無錫馬上就要梅雨季節(jié)了,雨下個不停,對于最近要裝修的小伙伴,抽個時間去自己的新家看看,大雨之后,房子的各種問題也都會暴露出來,這也是裝修前給自己的新房一個免費(fèi)體檢的機(jī)會。
上個月我和驗(yàn)房師去給業(yè)主驗(yàn)房,前幾天剛下過雨,在次臥內(nèi)墻上角發(fā)現(xiàn)了淡淡的水漬,顏色已經(jīng)很淺了,幸好驗(yàn)房師仔細(xì)才看見。
因?yàn)楫?dāng)時天氣已經(jīng)放晴幾天了,我提醒業(yè)主,等到裝修的時候一定要再來看看,尤其是下雨之后看看房子的滲水情況,如果后期不注意裝修過后,那肯定發(fā)霉變質(zhì),隱患是存在的。
下面我就整理了房屋滲水幾個重要節(jié)點(diǎn),對照自己回去好好檢查下。
1、房屋邊套
由于房屋在邊戶,外墻滲水涉及外立面,如果邊套外面滲水整改是非常麻煩的,一定要提早發(fā)現(xiàn),提早要開發(fā)商(物業(yè))整改,這個等到裝修時候就晚了。
2、頂樓
頂樓天臺的防水、排水一般開發(fā)商都會做好。如果你家在頂樓或有閣樓,一定要在大雨過后去仔細(xì)檢查下。
3、現(xiàn)澆陽臺
現(xiàn)在現(xiàn)澆陽臺畢竟不是一次成型的,防水沒做好的話特別容易后期滲水,這一點(diǎn)也要注意。
4、窗戶
窗戶的四個角,密封性不好就會出現(xiàn)水漬。所以要窗戶密閉是否嚴(yán)實(shí)。
對于業(yè)主自己窗戶封陽臺,窗戶底部一定要做好泄水坡,重新刷防水,密封膠打嚴(yán)實(shí)。
另外,外墻上的各種管道洞口也是滲水的高發(fā)區(qū)。
家庭裝修防水是很重要的一個細(xì)節(jié),作為裝修界的一個“頑疾”,防水沒做好,墻頂面吸飽水,等到天晴了外表看不出來,時間久了,里面的水蒸氣出來,那后期就麻煩了。
如有滲水情況,一定要查清楚滲水來源。比如房屋邊戶外墻滲水,水其實(shí)不知道是從什么地方流下來,但最后在你家臥室出現(xiàn),所以并不是說滲水的原因一定就在滲水的地方。
我建議,如果你家房屋遇到滲水情況,建議找專業(yè)的人來做專業(yè)的事。
觀唐上院專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)
觀唐上院
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