1.樓盤選居要訣
⑴坐向要當(dāng)旺 住宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則不吉。住宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
⑵房子要方正 做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，一定要方方正正，忌三尖八角。方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子則給人不安全感。
⑶周邊環(huán)境要好 購買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武之外，還要考慮周邊有沒有不吉之氣存在，如四面有樓、天橋、招牌下壓等，強(qiáng)光反射、噪聲、橋或馬路成反弓、樓宇右方有動(dòng)土、走廊過長等。此外，房屋也不要正對(duì)政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、電房、垃圾場、電線桿等地方。
⑷房子光線要適中 房屋的光線要平衡。書云：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經(jīng)云：孤陰不生，獨(dú)陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，不利財(cái)運(yùn);窗戶少，終日不見陽光，太暗，則不利健康。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財(cái)運(yùn)也好，身體也會(huì)好。
⑸水火忌十字 這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時(shí)一定要觀察清楚，不要在十字線上。
⑹房子忌直沖 大門直沖陽臺(tái)、窗戶，前后門相對(duì)沖，前后窗戶相對(duì)，陽臺(tái)與窗戶對(duì)沖，這此都是大忌。
⑺大小要適中 買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。按照深圳的情況，最理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的實(shí)用面積最好。
⑻顏色要明亮 人的面相有氣色之分，其實(shí)樓宇也是有氣色可觀察的。如是新樓，顏色一定是選擇較為暖和的，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。
2.樓盤選居宜忌
⑴忌在天橋旁邊 位于高架路或天橋邊這些地方的樓房，經(jīng)常飽受噪音及長期的震動(dòng)，易造成精神衰落;如果位于天橋或高架路回轉(zhuǎn)處之圓弧外緣，則更不宜。
⑵忌尖銳立物和屋后路沖 尖銳多角的大型景觀雕塑即使是立于公共場所，如果是在住宅附近，亦很不利，尤其是近距離沖到門窗者更甚。有些樓宇背后遭到路沖，這種路沖較正面的路沖危害更大，居于其中，十分不利。因?yàn)榈缆肪植客貙挼年P(guān)系，有些建筑物可能也會(huì)造成半邊路沖的情形，被路沖煞的這半邊較為不利，尤忌住戶或在內(nèi)工作者背后對(duì)玻璃窗坐臥。
⑶忌住在高架橋交*處 由兩條高架橋交*而來，一上一下，形成如剪刀之勢，位于剪刀口上的住宅為大不吉，對(duì)居住其中者身心皆有害。
⑷忌開門見樹或門前有枯樹 門口最忌對(duì)著一棵大樹或電桿，高壓電塔更不宜。因?yàn)闃浔旧黻帤庵兀瑫?huì)阻擋陽氣進(jìn)入，而電桿或高壓電塔本身磁場極強(qiáng)，會(huì)干擾住宅正常的磁場，造成不良的影響。除了門前不宜有大樹阻擋外，有枯樹也不好，即便是一棵小小的枯樹，也會(huì)有不利的影響。特別是對(duì)家中的老年人不利，并且極易造成家道衰敗破落。
⑸忌在危險(xiǎn)氣惡之處 居家近旁有化工廠、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的倉庫或加油站，大門對(duì)著法院或警局、醫(yī)院、殯儀館等，會(huì)受到不良之“氣”的影響。
⑹住家不宜透明 四下透明的玻璃帷幕建筑只適合于做無私密性顧慮的辦公室，不宜用來作住家。現(xiàn)在玻璃帷幕大樓越來越多，如果反射的光線射入家中，不宜。
⑺忌一樓開店，騎樓住家 一樓開店，騎樓做住家，大為不吉，特別是騎樓上方忌做臥室、書房等，只可做儲(chǔ)藏室。
⑻住宅忌兩頭高中間低 同一住宅在修建時(shí)不可做成前后或左右高起而中間凹下之形，否則不利于居者的健康，運(yùn)勢亦會(huì)受阻。
⑼忌門前“路弓”向內(nèi)射 住宅門前的道路切不可以弓形向外彎出，否則會(huì)對(duì)居者造成威脅，萬一對(duì)面又有電線桿或直立的大樹，正好形成“一箭穿心”，對(duì)事業(yè)、家中女性都不利。
⑽水景位置有講究 現(xiàn)如今，水景住宅成時(shí)髦，豈不知水景的布置有講究。購房者對(duì)有水景的住房一定要慎重選擇。
⑾圓形之屋不宜居住 天圓地方，圓形主動(dòng)，方形主靜，住家宜靜不宜動(dòng)，所以圓形之屋只可做商場，不宜做住家。
⑿忌面對(duì)地下停車場入口 地下停車場是氣下瀉之處，低層住家或商店大門靠近入口，勢難聚氣，很難獲得發(fā)展。
⒀忌泰山壓頂 如果四周高樓，唯獨(dú)自家所居之樓房低矮，勢必遭受壓制，運(yùn)勢難伸。
