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　　二手房、舊房的衛(wèi)生間因為使用的時間長、管道老化、結構不合理等，往往有不少陳年問題，因此在裝修二手房或者翻新舊房的時候，很多業(yè)主都希望來個大改造，將舊問題解決，讓衛(wèi)生間煥然一新。不過改歸改，一定要切記不可以改得過火，否則舊問題解決了，又帶來了新問題。要讓舊房衛(wèi)浴重生，上海軼樂裝飾提醒您在改造上需要認真規(guī)劃。

　　二手房衛(wèi)浴改造的原則

　　開始著手衛(wèi)浴改造的時候，業(yè)主首先需要考慮防水通風和空間布局的問題，這兩點是二手房衛(wèi)浴改造的重點。

　?。?） 防水通風。

　　衛(wèi)生間離不開水，因而防水是二手房衛(wèi)浴改造的重中之重，將舊衛(wèi)浴原有的地磚踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要對地面進行防水。另外，衛(wèi)生間內(nèi)的地面坡度要合理，需適于水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會造成地不平的印象，影響整體效果。

　　除了地面要防水，墻面也要防水，舊衛(wèi)浴原先的墻面已經(jīng)做過防水，如果對衛(wèi)浴的墻面改動不大，可以不用重新做，但如果改動較大或就要考慮重新做了。一般來說淋浴周圍墻面約高1.8米，浴缸和墻根往上30厘米的地方都做防水。如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。

　　衛(wèi)浴內(nèi)的坐便器位置最好不要改動。因為很可能整棟樓都是在同樣的地方通上下水道，隨意改動座便器的位置，容易造成通水不暢。

　　防水做好后需要做閉水試驗檢測，具體方法是蓄水3-5厘米，24小時封閉，看是否出現(xiàn)漏水，如果沒有漏水，說明防水成功。如果發(fā)現(xiàn)滲漏的情況，則說明防水不到位。出現(xiàn)這種情況一般是因為陰角和地漏的封邊沒做好，這就需要再刷一次防水材料。用作防水的材料也需要注意，業(yè)主需要查水管的牌子，是否是正規(guī)廠家生產(chǎn)，并查看QS標志。

　　衛(wèi)生間是產(chǎn)生潮氣和異味最多的地方，通風是二手房衛(wèi)浴改造的關鍵。如果要改造的衛(wèi)生間是有窗戶的明衛(wèi)固然最好。如果是沒有窗戶的暗衛(wèi)，就要裝一個功率較大、性能好的排氣換氣扇，以達到防霉、防蟲的效果。另外也要注意避免將管道包裹，或者在洗手臺下面做儲物柜，這些都是不利于通散衛(wèi)生間潮氣的。

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　　（2）空間布局

　　要將二手房或舊房衛(wèi)浴改造成自己喜歡的樣子，就要在空間布局上多加考慮。尤其是衛(wèi)生間的電路設置和水管安裝。

　　衛(wèi)生間如果采用電熱水器，必須單獨拉一組電線，而照明和其他插座則用另外一組電線，以防發(fā)生意外。同時在衛(wèi)生間不同的位置多裝幾個插座方便日后使用，通風不好或沒有窗戶的暗衛(wèi)必須裝上排氣扇，以防潮氣積聚或氣體泄漏的意外。

　　根據(jù)衛(wèi)生間的面積確定衛(wèi)生間要擺上幾件潔具，然后規(guī)劃好水管和出水口的位置。管道的走向要避開入墻電路，過墻管道的長度規(guī)劃要在施工前考慮好，管道在出墻處的尺寸要考慮到鋪貼墻面磚后的最后尺寸。

　　二手房衛(wèi)浴改造的時候要根據(jù)衛(wèi)浴建材的位置和原來出入水口的位置來確定是否保留，對需要保留或拆除的位置都作標記。規(guī)劃出入水口和衛(wèi)浴潔具位置時，一般有以下標準：

　　淋浴混水器冷熱水管中心距離為150mm，距離地面1000--1200mm;連體座便器的給水口一般距地200mm;水盆給水口高度約450--550mm;墩布池給水口高出池身月200mm。

　　合理布局衛(wèi)生間的空間，可采用干濕區(qū)分離的布局。干燥區(qū)即是用在儲物的區(qū)域，如衛(wèi)生紙、毛巾、浴巾等物品的存放區(qū)域。非干燥區(qū)不利于儲物，主要是淋浴間、坐便區(qū)域和洗手臺區(qū)域。

　　較大戶型的房子一般有兩個衛(wèi)生間，而設置在主臥室內(nèi)的主衛(wèi)生間屬于私人性質(zhì)，在設計上可以主人的愛好習慣為主，應該將區(qū)域劃分成干濕區(qū)，除了設置浴缸、坐便器、洗臉盆外，還可考慮放入梳妝臺或梳妝空間。而設置在客廳邊上的次衛(wèi)屬于公共性質(zhì)，在在功能上為了使用衛(wèi)生和容易清理，裝飾材料以耐磨、易清洗的材料為主。

　　小戶型衛(wèi)浴改造的幾個技巧

　　小戶型衛(wèi)浴面積一般較小，要做到充分利用空間，使衛(wèi)浴具有更多人性化的功能，可以參考幾個小技巧。

　　1、 利用隔斷有效分區(qū)

　　重新改造衛(wèi)浴的時候可在原有的基礎上進行合理分區(qū)設計，例如利用推拉門作為隔斷進行干濕分區(qū)，使不同空間各為所用，互不影響，條件允許的話，還可以隔出小巧的桑拿室以滿足新的洗浴要求，而且空間也會更緊湊好用。

　　2、 利用隔板

　　體積小巧的衛(wèi)浴空間可充分利用墻面來增加收納的空間。在無需大規(guī)模改造的情況下，利用空余的墻壁設置一些擱板，用來擺放一些經(jīng)常使用的物品或者點綴些裝飾，是非常方便實用的技巧。

　　3、 安裝風格浴室鏡

　　要讓衛(wèi)浴空間更有個性特色也可以在配件上下功夫，根據(jù)衛(wèi)浴空間的改變增添一些特別的配件例如風格特別的浴室鏡、浴室柜，可以讓衛(wèi)浴間更美觀和具有個人風格。

　　4、 安裝浴霸解決取暖