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有很多業(yè)主朋友一上來(lái)就會(huì)問(wèn):我家裝修一套房子大約需要多少錢(qián)?這問(wèn)題問(wèn)的,沒(méi)辦法回答,好比我們讀書(shū)時(shí),老師讓我們好好學(xué)習(xí),將來(lái)考上好的大學(xué),那是不是我們?cè)搯?wèn)老師,讀什么書(shū)可以直接上大學(xué)啊?我相信沒(méi)人會(huì)給你準(zhǔn)確的答案。在這今天就來(lái)為大家詳細(xì)分析一下影響報(bào)價(jià)的種種因素。
為什么平方不變價(jià)格萬(wàn)千?
決定裝修價(jià)格的因素具體分為5大類?
1、材料為“芯”
首先,裝修的價(jià)格浮動(dòng)與裝修用戶所選用的材料有關(guān)。一些比較進(jìn)口的木材或者稀少的材料基材,材質(zhì)較硬,強(qiáng)度高,耐磨,耐久性好,品牌,名 牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品成本要貴些。反之,則相對(duì)便宜。
2、工藝為面
想要擁有舒適的居住環(huán)境裝修跟施工人員工藝離不開(kāi),施工人員的工藝衡量標(biāo)準(zhǔn)是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的技術(shù)手藝就是十分重要的因素了,(舉例:同樣乳膠漆墻面老師傅和新手就有很大的區(qū)別一個(gè)開(kāi)裂一個(gè)多年不變樣)他直接影響到裝修的質(zhì)量,在遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術(shù)也不會(huì)打折。手藝好師傅、訓(xùn)練有素的施工團(tuán)隊(duì)要價(jià)自然高些,反之就低些,所以在面對(duì)價(jià)格時(shí), 要問(wèn)施工的級(jí)別與檔次。另外,也由用工工時(shí)決定,工時(shí)越長(zhǎng),價(jià)格就越高。
3、施工監(jiān)管影響價(jià)格
從開(kāi)始開(kāi)工交底到結(jié)束施工過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,涉及的工種多,各工種的交叉作業(yè)、在裝修工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。規(guī)模較大的裝飾公司,還會(huì)有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費(fèi)用自然也就反映在裝修價(jià)格里。每一環(huán)都有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)級(jí)要求,環(huán)環(huán)相扣。
4、公司規(guī)模不同影響價(jià)格
裝飾公司比較有實(shí)力的往往各種部門(mén)配備較為齊全,從:售前、售中、售后服務(wù)分工不同,這些都需要一定的費(fèi)用,這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。而小區(qū)中“裝飾游擊隊(duì)”我們先不談規(guī)模,一個(gè)人可以干、設(shè)計(jì)師,又是預(yù)算員、施工管理、材料采購(gòu)、施工工人,貼地磚,刮膩?zhàn)樱瑑r(jià)格自然低,不是說(shuō)質(zhì)量無(wú)保證,而是術(shù)有專攻就像一說(shuō)空調(diào)就想起格力 ,一說(shuō)冰箱就想到海爾,比較有實(shí)力的裝飾公司都有著5-10年以上的瓦工、 膩?zhàn)庸ぜ百N磚專業(yè)級(jí)的師傅。
5、 設(shè)計(jì)水平
人靠衣服馬靠鞍,裝修其實(shí)最重要的是設(shè)計(jì)方案及施工圖的規(guī)劃。我們?cè)O(shè)計(jì)師是整個(gè)方案的總策劃,從室內(nèi)空間的功能性開(kāi)始、對(duì)稱性、照明采暖、色彩搭配、造型設(shè)計(jì)等都根據(jù)設(shè)計(jì)師的平面布置圖和效果圖進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì);此外,客戶的預(yù)算及愛(ài)好把控,從材料開(kāi)始,材料如何搭配?材料分什么檔次?哪些更適合業(yè)主?設(shè)計(jì)師從整體規(guī)劃設(shè)計(jì)布局。
在我們選擇裝修公司時(shí),我們可以從中選擇一兩家有實(shí)力,規(guī)模大、講信用、有工地可看的公司,逐項(xiàng)分析、審核,然后得出一個(gè)綜合性價(jià)比最高的施工方案,了解工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成部分,最終談定一個(gè)自己的心理價(jià)格。
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