易留裝飾

    　陷阱五：材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場的時(shí)候工頭肯定會進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
　　教訓(xùn)五：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律，有請監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)間在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請他們注意，如果有批量的材料出場的話必須簽字說明或者打電話向您請教是否放行？
　　親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)我家進(jìn)場的是821膩?zhàn)臃?，因?yàn)榭吹浇?，我就死活?jiān)持要換美巢易刮平。工頭雖然口頭答應(yīng)，但我要求了一個(gè)星期還是沒有換，最后氣得不行了就整天呆在工地勒令必須今天換，才勉強(qiáng)換。換是換了，但我心里猜測是：他把我們家的821膩?zhàn)臃蹞Q到另外一家他接手的業(yè)主家去了，因?yàn)樗f過，已經(jīng)結(jié)過帳換不了了，這么奸的工頭會扔掉821膩?zhàn)臃邸　?/span>

　　陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。
　　教訓(xùn)六：只要有足夠的時(shí)間，一定要請一個(gè)有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。
　　親身經(jīng)歷：我家裝修工頭叫來的是一個(gè)全能工，水電一人干，年紀(jì)也很小，才18歲，后來監(jiān)理遇到了要求見上崗證，一開始說沒有帶，后來就干脆嚇得不敢來了，或者說是跟我們鬧情緒了，光水電我們家就拖了3個(gè)星期都沒有搞完。奸詐的工頭就另請了其他人(也是沒有上崗證的)，結(jié)果是：他一開始勸說我們?nèi)繐QPPR管，結(jié)果我們沒有同意，因?yàn)闆]有錢可賺，就采取我們買材料直接付給工人工錢的方法結(jié)帳。電工就更可笑了，不是線頭接錯(cuò)就是跳閘短路，弄得人哭笑不得。

　 陷阱七：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報(bào)的價(jià)格往往橫向比比較高。
　 教訓(xùn)七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。
　 親身經(jīng)歷：我們家進(jìn)門的鞋柜衣柜是裝修工人做的，本來說好過道與廚房用玻璃推拉門隔斷，結(jié)果給的報(bào)價(jià)是單扇門的價(jià)格——850。按我的理解推拉門就是包括2扇門，一推一拉，哪有這種報(bào)價(jià)，難不成我做個(gè)推拉門得按2樘門計(jì)算？一氣之下我就取消了推拉門，要求和其他固定的門一樣，結(jié)果靠近客廳的門框很寬，我靈機(jī)一動為何封死，做個(gè)展示柜不很好嗎？結(jié)果因?yàn)槲覄h減了玻璃推拉門，增加了展示柜(實(shí)際上不展示的話他封死是按一樘門計(jì)算的)，結(jié)果他要求展示柜按400元/平方米計(jì)算，來回他也沒有少掙多少。

　 陷阱八：裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因?yàn)閷λ麄儊碚f水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。
　 教訓(xùn)八：業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，不會輕易變形；二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。
　 親身經(jīng)歷：我是反對由裝修公司來做門的，但我愛人考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒還是讓他們做了，結(jié)果我們家的敗筆之一就是門的劣質(zhì)性。由于裝修公司的人一個(gè)勁勸說我們吊頂(不是裝鋁扣板)，什么過道吊頂、走廊吊頂、餐廳吊頂、影視吊頂、床頭吊頂什么的，項(xiàng)目特別多，一個(gè)勁說好，后來我愛人同意裝過道吊頂、走廊吊頂和 客廳吊頂，在裝客廳吊頂?shù)臅r(shí)候才發(fā)現(xiàn)，本來層高就2.55，他們的水平是要裝吊頂?shù)?0-25厘米厚，整個(gè)空間就壓抑多了，堅(jiān)決取消客廳餐廳吊頂和影視吊頂，要求裝掛鏡線，對于業(yè)主刪減項(xiàng)目后增加的項(xiàng)目我前面已經(jīng)提到，被狠宰是沒的商量的。

　 陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時(shí)候差遣你買這買那，占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會宰業(yè)主，一旦有機(jī)會，尤其是當(dāng)業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時(shí)，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因?yàn)榉执我?，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會計(jì)較。
　 教訓(xùn)九：裝修工頭或公司才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對會逮著機(jī)會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時(shí)有口難開，有口難辯。
　 親身經(jīng)歷：因?yàn)槲覀兗矣熊?，所以尤其是?dāng)我愛人去居然或建材城買材料的時(shí)候，工頭總會給我們打電話，叫我們買個(gè)十幾米電線、3-4個(gè)暗盒、3-4個(gè)生絲以及其他的三通啊什么的，有一次竟然讓我們買了木漆，零零碎碎也不少， 裝修完畢后這些“小錢”就有500左右。　　陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點(diǎn)主要適用于舊房，因?yàn)樾路繘]有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。

　　教訓(xùn)十：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。
　　親身經(jīng)歷：我家被賣掉的東西還真不少，原來舊房的木龍骨、改管后的水管暖氣管等等，這些我都沒有計(jì)較過，最最可笑的是我們家19平方米的鋁合金窗被提早賣給了收破爛的(那個(gè)時(shí)候我們根本沒有定是否要換鋁合金窗，而且更絕的是，工頭叫收破爛的運(yùn)走垃圾，而且還從他們那兒拿了600元錢)。

　　陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機(jī)。剛開工沒幾天，工頭總會說要進(jìn)材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
　　教訓(xùn)十一：簽合同的時(shí)候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3331比例，這樣即使有問題也可以及時(shí)停手
　　親身經(jīng)歷：由于我們沒有經(jīng)驗(yàn)，簽合同時(shí)就同意按照5：3：2的比例付款，一開始就付了50%的首付款，8500元錢，等中期時(shí)再付30%，完工付剩余的20%。所以后面的被動就開始出現(xiàn)了。工人進(jìn)場沒有進(jìn)料前我們就付了50%-8500元錢，所以當(dāng)監(jiān)理說工頭進(jìn)料的90%不合格時(shí)我就后悔了，如果我悔約，這8500元就不一定拿得回來，如果不悔約繼續(xù)讓他們干，頭都沒有開好，能保證下面的工序和材料嗎？跟監(jiān)理一商量也是沒有辦法只得繼續(xù)讓他們干。干活沒有十天(前三天是砸舊的東西)，工頭就催著向我們要中期款了，可實(shí)際上那個(gè)時(shí)候門框剛好裝好，廚房和 衛(wèi)生間墻磚基本鋪完，但是門沒有進(jìn)場、廚房衛(wèi)生間地磚沒有鋪、 客廳地磚沒鋪、陽臺墻地磚都沒有鋪，墻面也沒有找平，離中期標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)得很，而且已經(jīng)做的工序按監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)也很遠(yuǎn)。就什么是中期標(biāo)準(zhǔn)、什么是工序標(biāo)準(zhǔn)，我家監(jiān)理和工頭較上勁了，中間工人斷續(xù)不來上班，理由是我們不付中期款，最后筋疲力盡的時(shí)候就又付了3000元給工頭，付完錢第二天工地上就開始沒人了，工頭騙了錢跑了。關(guān)于他們所謂的工序有圖片為證。

　　陷阱十二：離間計(jì)。裝修公司或工頭總會逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅(jiān)持自己的意見達(dá)到自己的目的。
　　教訓(xùn)十二：據(jù)說裝修有三大規(guī)律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實(shí)上都或多或少有些印證，除了最后一條有點(diǎn)嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。
　　親身經(jīng)歷：關(guān)于我們家中期工程款的事情， 裝修工頭就采用了離間計(jì)。因?yàn)槲译x新家近，而且我愛人經(jīng)常不在北京，所以一般都是我出面去工地，和工頭談事，也許是因?yàn)槲冶容^重視這個(gè)新家，也許是我做事認(rèn)真細(xì)致的風(fēng)格，但絕對不是惹是生非，裝修工頭總是對我有點(diǎn)犯憷，說我不懂裝懂，裝修沒過10天，他就催著要中期款，天天給我愛人打電話催錢，不在北京，不在工地現(xiàn)場的人怎么可能知道工程進(jìn)展到什么程度，工序是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，害得我們內(nèi)部有意見，口徑不統(tǒng)一。

裝修必須遵守的四大原則：

　　一、請找好口碑的裝修公司，不找身邊從來沒有人跟其打過交道的裝修公司和馬路游擊隊(duì)；

　　二、提早請監(jiān)理把關(guān)，從收房、簽合同到材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收和中期、后期工序驗(yàn)收；

　　三、夫妻唱紅白臉，有推有拉，督促裝修公司或工頭做好每一個(gè)工序，夫妻雙方口徑統(tǒng)一；

　　四、確定合同款交付比例和各項(xiàng)工序的合格標(biāo)準(zhǔn)，不到時(shí)間、不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決不付款不認(rèn)可。