發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：                       
承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：                       
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況和造價(jià)

    1. 甲方的住房系合法擁有；乙方代表：            身份證號(hào)碼：                    。
    2. 裝修施工地址：。
    3. 住房結(jié)構(gòu)：磚混。
    4. 裝修施工內(nèi)容：水、電、氣等項(xiàng)目管線布置；燈具、潔具、五金的安裝調(diào)試；木工以及相關(guān)配套/伴隨服務(wù)。
    詳細(xì)見附件《裝修施工內(nèi)容表》 。
    5. 承包方式：清包工。
    6. 總價(jià)款：
    7. 總價(jià)款是指甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額。
    8. 雙方約定，合同簽訂生效后，施工內(nèi)容上下浮動(dòng)在5％左右不計(jì)費(fèi)。超過該浮動(dòng)范圍雙方另行商談價(jià)格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充，同時(shí)具有法律效率。
    9. 工期：自2009年     月     日開工至2009年     月     日竣工，工期     天。

二、 材料供應(yīng)

    1. 甲方自行提供裝修材料。
    2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
   3. 甲方采購供應(yīng)的裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
    4. 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

    1. 工程施工執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝修裝修工程施工規(guī)范》和地方現(xiàn)行的《住宅裝修裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
    2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務(wù)給予合理建議避免損失。
3. 甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5. 在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料，須提前與乙方聯(lián)系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6. 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。
7. 工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》，并由甲方按照約定付款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改。
8. 甲方除保留600元質(zhì)量保證金1年內(nèi)給付，其余尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)場(chǎng)付清，同時(shí)甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定為     月，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

四、 安全生產(chǎn)和防火

    1. 乙方在施工中自行承擔(dān)安全防護(hù)，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
    2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

五、 工程價(jià)款及結(jié)算

   1、 工程款付款方式：
    進(jìn)場(chǎng)施工前日預(yù)付款項(xiàng)                 ￥1000元，壹仟元整人民幣   ；
    水、電、氣管線等隱蔽工程驗(yàn)收完畢付款 ￥1000元，壹仟元整人民幣   ；
    木工完畢付款                         ￥2000元，貳仟元整人民幣   ；
    工程驗(yàn)收完畢除保留600元質(zhì)量保證金一年內(nèi)給付外，其余尾款付清。
    2、 雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方或開具統(tǒng)一收據(jù)。

六、 施工配合

甲方工作：
    （1） 在裝修施工前，向施工地的物業(yè)管理申報(bào)登記。
    （2） 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
    （3） 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
    （4） 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。
    （5） 甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。
    （6） 甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。
乙方工作：
    （1） 在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
    （2） 早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
    （3） 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
    （4） 指派         為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

七、 因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。

八、 糾紛處理方式

    1、 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向市裝修裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
    2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、 附則

    1、 本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
    2、 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
    3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

十、 合同附件

    1、 《裝修施工內(nèi)容表---水電氣等項(xiàng)目管線布置圖》；
    2、 《裝修施工內(nèi)容表---木工項(xiàng)目以及示圖》；
    3、 其他圖紙；
    4、 其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：                                       乙方（簽章）：

委托代理人：                                           委托代理人：

住      址：                                              地      址：

電      話：                                              電      話：

簽訂日期：            年    月    日
簽訂地點(diǎn)：