據(jù)汪華裝飾的專家說,每年供暖季都是售后的集中爆發(fā)期,但實際上,業(yè)主投訴中的很多問題只要稍加注意是可以避免的。近日,記者采訪了專業(yè)二手房裝修的汪華裝飾專家,為您的家裝安全過冬出謀劃策。
■瓷磚起翹應(yīng)避免局部過熱
家住西郊的劉先生打電話說,自己家的地面鋪設(shè)的是瓷磚,已經(jīng)五六年了,前幾天突然發(fā)現(xiàn)客廳中間的兩排磚拱起,而其他部分完好無損,而近幾天來汪華裝飾也接到過幾起類似的讀者電話咨詢。汪華裝飾專家對此解釋說,地磚突然起翹一般有三種情況,第一種情況較為常見,那就是局部受熱,地磚熱脹冷縮引起的,這種情況有時不一定會是自己家里的原因,而可能是由于地面下埋設(shè)的熱管道,或樓下業(yè)主在該處局部長時間加熱引起的;第二種情況為地磚空鼓,行業(yè)有句俗語叫“十空九鼓”,地磚空鼓的現(xiàn)象往往在溫度驟變時表現(xiàn)得較為明顯;最后一種情況為,建筑物本身的物理應(yīng)力變化,因為樓體結(jié)構(gòu)、地基升降、施工洞等對外界溫度的變化都會產(chǎn)生不同的物理應(yīng)力,有時人體可能無法感知,但它確確實實地存在著,所以地面的瓷磚可能也會因為這個原因產(chǎn)生空鼓的現(xiàn)象。
另外,南面陽臺的瓷磚陽角也容易開裂或起鼓,也多是由于局部溫度過高,或水分損失過大而引起的,這種可以通過在鋪貼時使用專業(yè)的鋁合金或塑鋼陽角條來解決;對于已經(jīng)施工好的南面陽臺瓷磚,業(yè)主可通過控制室內(nèi)溫度、濕度的辦法來防止其開裂。
■墻體開裂房屋加濕可愈合小細紋
“只要到供暖期,基本上墻面開裂問題的維修電話是各個家裝公司接到最多的了,墻面、吊頂、壁紙等等,稍不留意,便會開裂。氣溫過高,水分揮發(fā)較快是最主要的原因。汪華裝飾專家介紹,近幾年來,各家裝飾公司都在努力研制不易開裂的墻面施工方法,現(xiàn)在比較常用的是將原來墻面貼的的確良布換成玻璃纖紋布,利用纖紋布自身的收縮性來降低開裂的幾率;同時將普通的膩子換成耐水膩子,由于其特有的透氣性也會大大降低墻面的開裂幾率?!?BR>
如果您家已經(jīng)裝修完了,而且已經(jīng)出現(xiàn)了開裂的情況該怎么辦呢?“好的乳膠漆彈性很好,所以可以通過給居室內(nèi)加濕,增加乳膠漆的含水率而使一些細小的裂縫自動愈合。”當然,如果您家的裂隙較大,無法通過這種辦法愈合,就需要鏟除墻面重新進行涂刷了,重新涂刷最好放在來年春天,供暖季結(jié)束之后,這樣經(jīng)過一個供暖季墻面狀況已經(jīng)趨于穩(wěn)定,此時再對需要修補的地方進行修補就可以降低再次開裂的幾率了。
■木作部分空調(diào)取暖別對著吹
供暖開始后,很多人認為木作部分是最容易出問題的,但事實上,如果當初木作部分的原材料選用較好,含水率在12%左右,而漆工又非常到位時,往往會使木作部分表面形成一個完整的隔離層,只要注意避免局部受熱,一般不太容易出現(xiàn)問題。這類木作往往經(jīng)過一年的溫度季節(jié)變化之后,第二年才容易出現(xiàn)開裂的問題。如果木作部分本身的含水率過高,且漆面層較薄時,木作當年就可能出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象,這種情況只能通過室內(nèi)加濕的方法來緩解。
另外,汪華裝飾專家還提醒業(yè)主,采用空調(diào)取暖時,千萬不要將空調(diào)的出風(fēng)口對準木作部位,以防止局部失水過多,而產(chǎn)生開裂。
除此之外,對于冬季容易出現(xiàn)的家居裝修問題,汪華裝飾專家還指出,如果現(xiàn)在正處于施工期,其實可通過適當調(diào)整工種順序,來讓漆工、瓦工充分干透,以防止開裂現(xiàn)象。如可以先做水電,然后進行披膩子,再動瓦工,這樣就相對較科學(xué)了。