現(xiàn)在各種關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)的英文縮寫，各種指數(shù)讓人實(shí)在眼花繚亂。就在很多不太關(guān)心國家大事的普通百姓還沒分清楚CPI、GDP到底是個什么東西時，最近一個關(guān)于建材家居的經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語，’全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)’，橫空出世了。
    據(jù)了解，該指數(shù)是為了更好的說明建材流通業(yè)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)營情況，指導(dǎo)我國建材家居和上下游市場的良性發(fā)展及量化房地產(chǎn)的剛性需求，中建材流通協(xié)會經(jīng)研究今年3月創(chuàng)造出來的，并且經(jīng)過一個多月的調(diào)查統(tǒng)計(jì)后，于5月18日正式發(fā)布了。

    建材家居遭遇“被經(jīng)濟(jì)學(xué)”經(jīng)濟(jì)模型惹來眾人困惑

    4月份，全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)表明，當(dāng)前中國房地產(chǎn)中的投資需求驚人，遠(yuǎn)超過正常的消費(fèi)需求。該指數(shù)根據(jù)全國各典型建材家居市場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)編制成為建材家居市場人氣指數(shù)、購買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)后加權(quán)而成。是繼PMI后由行業(yè)協(xié)會發(fā)起的又一項(xiàng)旨在反映宏觀經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。

    據(jù)報(bào)道，BHI將成為住房消費(fèi)需求中’剛性需求’和’投資需求’的探測尺。若以4月BHI解讀4個月前的房地產(chǎn)，將會發(fā)現(xiàn)去年底購買的商品房大多數(shù)都沒有裝修使用，而更多的是’投資需求’。

    依照數(shù)據(jù)顯示，去年12月全國商品房銷售面積環(huán)比增長209.5%，但4月BHI環(huán)比上漲12.7%，其中的購買力指數(shù)只增加48.3%。4月BHI雖然環(huán)比上漲，并相對經(jīng)濟(jì)中其他指標(biāo)較為活躍，但構(gòu)成BHI其中之一的建材家居’人氣指數(shù)’卻是環(huán)比下降28.38%。專家對此解釋說，人氣指數(shù)是一個先行指數(shù)，它的下降意味著5月BHI增幅減少甚至出現(xiàn)下滑。

    眾所周知，我國擁有世界上最大的消費(fèi)市場，而不同的地區(qū)之間，消費(fèi)市場都不盡相同，每個市場都有自己的特點(diǎn)，每種建材也都有自己的規(guī)律，統(tǒng)一量化未免太形式主義。