墻面

    基底處理很關(guān)鍵

    平整、美觀的墻面可以為家庭化上完美的底妝。墻面的問(wèn)題主要分為表面和基底兩個(gè)方面。從表面美觀來(lái)說(shuō)，涂料涂刷不均勻，有流墜、起鼓、起翹等現(xiàn)象是驗(yàn)收時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題，而它們都是由于施工技術(shù)不佳和工藝不到位造成的，所以消費(fèi)者在驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)檢查。另外，還需要注意的是，在涂刷墻面時(shí)，一定要按照一遍底漆兩遍面漆的工藝進(jìn)行，此外乳膠漆加量在5%~10%，如果兌水過(guò)多，就可能出現(xiàn)涂刷不均勻的現(xiàn)象，這也是經(jīng)常被用來(lái)省錢(qián)的一招，消費(fèi)者要注意監(jiān)督檢查。

    此外，因基底處理不到位而造成墻皮脫落也是常見(jiàn)的墻面問(wèn)題之一。在刮膩?zhàn)又?，一定要?duì)墻面的基底層進(jìn)行檢查，若基底不夠好，就必須在鏟除之后，將其處理達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后再刮膩?zhàn)?，不然最多?jiān)持一年，墻皮就會(huì)脫落。如果基底平整度不夠，用小錘敲墻出現(xiàn)大面積空鼓聲音，這樣的墻皮時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)脫落。

    頂面

    吊頂內(nèi)部多檢查

    頂面工程中最常見(jiàn)的問(wèn)題就是吊頂內(nèi)部構(gòu)件牢固性不夠，導(dǎo)致吊頂下沉。監(jiān)理建議在吊頂封石膏板之前，檢查固定吊桿上的膨脹螺絲、鎖扣、卡子是否擰緊以及龍骨的牢固性。再有，還需要檢查在吊頂內(nèi)的電線、水管安裝是否牢固。

    水電路

    材料檢查最重要

    水電改造是隱蔽工程，一旦封入墻體、地面之后，就很難再處理了，因此是驗(yàn)收時(shí)的重中之重。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理曾遇到一些施工隊(duì)使用不合理的材料，比如用的管線的管壁厚度不夠，電線不是符合國(guó)標(biāo)、通過(guò)3C認(rèn)證的產(chǎn)品，這都是需要消費(fèi)者在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候就進(jìn)行檢查的。

    此外，水電路的開(kāi)槽深度不夠也經(jīng)常出現(xiàn)，這會(huì)造成后期漏水、墻面起鼓等大問(wèn)題，在驗(yàn)收時(shí)也要注意檢查。再有，在電路鋪設(shè)過(guò)程中，最容易出現(xiàn)“繞線”以增加收費(fèi)的問(wèn)題，如在房屋原有插座距離1米、2米處再加一個(gè)插座，只要平行移動(dòng)，橫向開(kāi)槽即可，但是有的施工方會(huì)將電線走到配電箱處，用以增加線路長(zhǎng)度。另外，在衛(wèi)生間的地漏處，應(yīng)該在鋪磚之前就做出千分之一至千分之三的坡度，否則就會(huì)出現(xiàn)泛水現(xiàn)象，很多施工方都忽略了這一點(diǎn)，后期驗(yàn)收時(shí)即使發(fā)現(xiàn)，處理起來(lái)也很麻煩，如果修改，則要砸掉瓷磚并重做防水。

    地面

    粘貼牢度問(wèn)題大

    瓷磚是地面工程中最容易出問(wèn)題的地方，瓷磚粘貼牢度不夠和鋪貼不美觀是常見(jiàn)情況。在貼衛(wèi)生間的瓷磚前，墻面不做拉毛處理的現(xiàn)象很普遍，因?yàn)榇纱u是有重量的，如果不做拉毛處理，水泥粘貼牢固度不夠，可能半年左右就會(huì)大面積往下掉。此外，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)瓷磚鋪貼縫隙不一、不夠美觀的情況，要防止這一點(diǎn)，在鋪貼前最好檢查下瓷磚的尺寸，保證每塊瓷磚大小一致，最好在貼磚前做一次預(yù)排——用彈線在墻上將瓷磚鋪貼情況畫(huà)出來(lái)，至少要畫(huà)出一排瓷磚來(lái)，消費(fèi)者在此時(shí)可以預(yù)先看看瓷磚鋪貼是否符合自己的想法。此外，要提醒消費(fèi)者的是，瓷磚貼上三天之后才能夠用小錘去敲擊檢查，否則瓷磚粘接還不夠牢固，很可能會(huì)掉下來(lái)。