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休假歸來(lái)家居罷工 自有高招讓您HOLD住

來(lái)自:m.032m.cn日期:2012-02-10 09:16:35
您充分地享受了春節(jié)假期,走親訪友回到闊別多時(shí)的房屋時(shí),有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)它偷偷地發(fā)生了改變:墻漆開裂了、地板縮縫了、木作變形了……更倒霉的可能還會(huì)遭遇暖氣意外漏水或水管爆裂等情況。那么,遇到這些煩心事我們?cè)撛趺崔k?不要急,自有高招讓您hold住。

    當(dāng)泡水事件一旦漏水,墻漆、地板、瓷磚都可能被泡。業(yè)主首先要做的就是關(guān)掉閥門,聯(lián)系裝修公司、物業(yè)或暖氣廠家上門找出漏點(diǎn)。如果是水管漏水,則需要進(jìn)行打壓試驗(yàn),并會(huì)依據(jù)漏點(diǎn)所在位置刨開墻面或地面。

    【補(bǔ)救措施】專家指出,首先需要明確的是,若地板被泡,屬于消費(fèi)者維護(hù)不當(dāng),不在保修范圍之內(nèi)。若地板只是輕微泡水,將水擦干即可;但要是情況比較嚴(yán)重,則需要把地板掀開,晾干至基本能恢復(fù)并重新鋪裝;實(shí)在“慘不忍睹”的只能進(jìn)行局部更換。

    專家指出,如果墻漆被泡不是很嚴(yán)重,由于現(xiàn)在使用的都是防水膩?zhàn)雍头浪苛?,水干后,墻漆?huì)留有一些水印。在基底沒(méi)有受損的情況下,重新粉刷一遍即可。但對(duì)于沒(méi)有使用防水膩?zhàn)拥睦戏孔觼?lái)說(shuō),就得鏟除墻皮,重新刮膩?zhàn)樱匦滤⑵帷?

    至于墻磚和地磚,有適當(dāng)?shù)乃€能起到養(yǎng)護(hù)作用,先期被水泡的部位會(huì)出現(xiàn)變色,但待水干之后,就會(huì)恢復(fù)原樣,因此不用做特別處理。

    地板縮縫

    持續(xù)供暖的房屋內(nèi)很干燥,實(shí)木地板很可能出現(xiàn)干縮,而強(qiáng)化和復(fù)合地板也會(huì)出現(xiàn)大的縫隙。

    【補(bǔ)救措施】專家指出,這種情況下,業(yè)主首先要恢復(fù)房間內(nèi)的濕度,讓其保持在40%左右,看看地板能否自我修復(fù)。如果不能,則需要找地板經(jīng)銷商維修。但經(jīng)銷商若能證明這種變形并非地板本身含水率過(guò)高導(dǎo)致,而屬于業(yè)主使用中養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的,則沒(méi)有保修義務(wù),業(yè)主可能需要承擔(dān)一定的維修費(fèi)用。

    墻漆開裂

    室內(nèi)空氣干燥,新裝修的房屋10-20天沒(méi)人居住,墻面的陰陽(yáng)角等地方極有可能出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋等。

    【補(bǔ)救措施】專家指出,房屋的邊角、陰陽(yáng)角出現(xiàn)的裂紋、裂縫,可以暫時(shí)不做處理,因?yàn)楹芸赡苁怯森h(huán)境過(guò)于干燥引起的,待房屋恢復(fù)正常居住環(huán)境或供暖結(jié)束,濕度達(dá)到一定程度時(shí)可能會(huì)自動(dòng)愈合。若還有一些裂縫,可以等通風(fēng)條件較好時(shí),把裂縫處鏟除,批膩?zhàn)?,貼布或牛皮紙,重新打磨刷漆即可。

    木作變形

    若發(fā)現(xiàn)吊頂開裂變形,或者實(shí)木家具也開裂、柜門歪斜、開啟閉合不自然了,別急,這些都是可以補(bǔ)救的。

    【補(bǔ)救措施】室內(nèi)太過(guò)干燥就會(huì)導(dǎo)致木作發(fā)生變形,剛裝修完的居室最為明顯。而一些居住兩年以上的房屋,基本上不會(huì)出現(xiàn)這種情況。專家指出,吊頂收縮,需要?jiǎng)濋_補(bǔ)膩?zhàn)?。若有局部開裂,也最好等停暖以后,看開裂會(huì)不會(huì)加大再做處理。

    另外,有些實(shí)木家具也會(huì)出現(xiàn)開裂。這種情況最好一并等到停暖后,看濕度恢復(fù)正常后發(fā)生變形的木作會(huì)否恢復(fù)正常再做處理。若依然開裂,往縫里填上同色油膩?zhàn)踊蛟踊遥匦逻M(jìn)行打磨刷漆。

    瓷磚空鼓

    離家太久,墻磚也會(huì)搗亂,敲一敲就會(huì)發(fā)現(xiàn),有的墻磚出現(xiàn)了空鼓。

    【補(bǔ)救措施】專家指出,雖然是否空鼓與磚本身的質(zhì)量和施工工藝有一定關(guān)系,但天氣過(guò)于干燥確實(shí)也會(huì)導(dǎo)致這種狀況的出現(xiàn)。如果只是一兩塊瓷磚空鼓,使用薄的瓷磚粘接劑修補(bǔ)即可。但空鼓面積較大,需要立即聯(lián)系家裝公司重新鋪裝。

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