幾乎所有裝修過(guò)來(lái)人都有一個(gè)觀點(diǎn)：裝修是遺憾的工程，所以裝修前，一定要做足準(zhǔn)備，將裝修遺憾擋在家門外。裝修準(zhǔn)備工作主要包括以下六個(gè)方面：

一、心理準(zhǔn)備

大多數(shù)有過(guò)裝修經(jīng)歷的人，提起裝修往往話題就滔滔不絕，有心人會(huì)發(fā)現(xiàn)，滔滔不絕的話題中，既有自己裝修設(shè)計(jì)的得意之作，更不乏裝修過(guò)程中的“苦水”。裝修，對(duì)于很多買到新房，拿到新房鑰匙的業(yè)主來(lái)說(shuō)，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和復(fù)雜程度。因此，裝修前，一定對(duì)裝修不能掉以輕心，以為是件很輕松的事，要有足夠的心理準(zhǔn)備來(lái)迎接裝修時(shí)可能碰到的各種困難和隨時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題。只有這樣，才能夠在裝修過(guò)程中見(jiàn)招拆招。即將裝修的業(yè)主不妨問(wèn)自己如下幾個(gè)問(wèn)題：

1. 對(duì)于裝修流程，我了解多少?

2. 對(duì)建材家具的選購(gòu)和安裝布置知識(shí)的儲(chǔ)備，我是否已經(jīng)足夠?

3. 在選購(gòu)建材家具的過(guò)程中，隨時(shí)面臨價(jià)格陷井、質(zhì)量陷井、商家的促銷陷井，對(duì)此，我是否有足夠的應(yīng)對(duì)方法。

4. 對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，是否在已經(jīng)開工的情況下推倒重來(lái)?

5. 裝修公司延誤工期怎么辦?

6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴(yán)寒的氣候?qū)κ┕べ|(zhì)量是否有影響?

7. 裝修施工過(guò)程在現(xiàn)場(chǎng)需要注意哪些工人容易做手腳的工程?

8. 施工工人偷工減料、偷懶?；趺崔k?如何與他們打交道?

9. 裝修過(guò)程中存在哪些隱蔽工程我了解多少?

這樣的問(wèn)題不一而足，看完這些問(wèn)題，也許對(duì)裝修躍躍欲試的人就輕松不起來(lái)了。但看到問(wèn)題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難，裹足不前了?？傊?，戰(zhàn)略上藐視，心理上重視，有了足夠的心理準(zhǔn)備后，讓我們開始著手裝修自己的家吧。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

“高度重視、做足準(zhǔn)備、端正心態(tài)、謹(jǐn)慎防范”是我裝修的十六字箴言。

★ 高度重視：毛主席他老人家說(shuō)過(guò)，戰(zhàn)略上蔑視敵人，戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。這句話同樣適用于裝修，只有對(duì)裝修有足夠的重視，你才能夠從細(xì)節(jié)上去認(rèn)真學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)裝修中可能碰到的種種問(wèn)題。

★ 做足準(zhǔn)備：有了足夠的重視還是不夠的，要從各方面為裝修做足準(zhǔn)備。如果你吃飯走路睡覺(jué)的時(shí)候腦子里都是裝修的大事小情，那么恭喜你，初步進(jìn)入狀態(tài)了，當(dāng)然，可別太過(guò)了，過(guò)猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。

★ 端正心態(tài)：凡是裝修過(guò)來(lái)人，都有一個(gè)體會(huì)，那就是裝修過(guò)程中你計(jì)劃的再完善，想的再周到，仍然會(huì)出問(wèn)題，仍然會(huì)遇到頭疼麻煩的事。在這點(diǎn)上，就要端正心態(tài)，不要認(rèn)為事先該想到的都想到了，裝修過(guò)程中，永遠(yuǎn)有你沒(méi)想到的地方，因?yàn)槟忝鎸?duì)的不僅僅是一堆材料，而是對(duì)這些材料，對(duì)你的裝修效果有直接影響的人，與人打交道出現(xiàn)各種問(wèn)題是正常的，因此要端正心態(tài)，兵來(lái)將擋、水來(lái)土淹。抱怨是沒(méi)有用的，出現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題才是對(duì)付裝修麻煩的王道!

★ 謹(jǐn)慎防范：裝修過(guò)程中，可以說(shuō)時(shí)時(shí)有陷井，處處有誤區(qū)。而且，從準(zhǔn)備階段就開始了，就說(shuō)裝修知識(shí)的準(zhǔn)備吧，在網(wǎng)上聽(tīng)一家之言，就有可能陷入誤區(qū)，因?yàn)檫m合別人的未必就是適合你自己的，設(shè)計(jì)階段，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師就存在著陷井，免費(fèi)設(shè)計(jì)的免費(fèi)餐或許并不可口，甚至還會(huì)倒胃口，買建材，裝修游擊隊(duì)，施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)偷工減料……處處有陷井，因此，還是要謹(jǐn)慎防范，害人之心不可有，防人之心不可無(wú)呀!

三、收房

收房拿鑰匙是裝修前準(zhǔn)備工作必做的一項(xiàng)，也是容易出糾紛甚至造成裝修中停工的一項(xiàng)。

收房第一步：查看“兩書一表”，切記!

所謂兩書是指：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，這是日后一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修的依據(jù)。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》。

收房第二步：量房

要求開發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)：首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致; 房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。 其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，與開發(fā)商解決不了的就要訴諸法律。

收房第三步：先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。

但目前開發(fā)商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題，申訴起來(lái)也很被動(dòng)。負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會(huì)積極善后，無(wú)良心的則會(huì)實(shí)施拖延戰(zhàn)術(shù)，讓業(yè)主勞心勞力，這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問(wèn)題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

收房第四步：驗(yàn)房

最易出問(wèn)題的幾處地方簡(jiǎn)易檢驗(yàn)：

1. 浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。

檢驗(yàn)法：即場(chǎng)倒水檢驗(yàn)。

2. 浴缸有否滲水?

檢驗(yàn)法：一些細(xì)微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標(biāo)記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會(huì)輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。

3. 地臺(tái)是否平直?

檢驗(yàn)法：不能光看表面，尤其是鋪了長(zhǎng)條木地板，可能遮掩了不平的地臺(tái)。細(xì)心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺(tái)不平。

另外，還有一些細(xì)節(jié)需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺(tái)、露臺(tái)、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業(yè)主收樓時(shí)，還應(yīng)帶好售樓說(shuō)明書及買賣合約，核對(duì)樓宇內(nèi)外的材料及設(shè)備。

驗(yàn)房時(shí)如果有條件，最好請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

【必備工具】

1. 帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。

2. 紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

3. 易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。

4. 扁型三插頭小電器一個(gè)(如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等)，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。

5. 直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

6. 售樓說(shuō)明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。

四、資金準(zhǔn)備

裝修對(duì)絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，是筆不小的投入，因此要做好預(yù)算，預(yù)留出這部分錢款，一般來(lái)說(shuō)，裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。

這部分內(nèi)容將在計(jì)劃預(yù)算中詳細(xì)論述，此處不做過(guò)多說(shuō)明。

五、工期準(zhǔn)備

由于裝修關(guān)乎一個(gè)家庭將來(lái)的生活質(zhì)量，因此多數(shù)人還是采取了包清工或者半包的形勢(shì)，無(wú)論采取哪種形式，盯現(xiàn)場(chǎng)施工是不可避免的，這對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)就是一個(gè)矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個(gè)要提前準(zhǔn)備的事項(xiàng)。如果是夫妻裝修的話，如何合理安排倆人盯現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間就是一個(gè)好提前討論好的問(wèn)題了。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。

★ 在兩個(gè)月的裝修過(guò)程中，會(huì)有無(wú)數(shù)的問(wèn)題等待你去解決，肯定會(huì)影響你正常工作，為了不被炒魷魚，一定要事先給領(lǐng)導(dǎo)打預(yù)防針，不論是糖衣炮彈、苦肉計(jì)還是痛哭流涕、歇斯底里，只要能達(dá)到放寬限制的目的就行。

六、其他準(zhǔn)備

1. 體力準(zhǔn)備：不可否認(rèn)，裝修也是一件體力活，盯現(xiàn)場(chǎng)一天下來(lái)，腰酸腿疼;逛建材市場(chǎng)，沒(méi)有良好的體力是不行的。有時(shí)你需要一天逛半個(gè)城市。所以裝修前要調(diào)度好自己的體力，把身體調(diào)整到戰(zhàn)斗力最佳的狀態(tài)是很必要的。

2. 夫妻裝修的角色定位問(wèn)題：這個(gè)問(wèn)題可大可小，如果定位好了，可能就不是個(gè)問(wèn)題，如果定位不好，房子是裝修好了，倆人甚至或者離婚或者分手了，不能說(shuō)不是個(gè)悲劇。因此，倆人在裝修前就一定要討論好誰(shuí)主誰(shuí)輔的問(wèn)題，根據(jù)裝修不同時(shí)期劃分不同的角色以及職能是很有必要的，比如誰(shuí)逛建材城，不妨這樣分工：善于侃價(jià)的妻子負(fù)責(zé)詢價(jià)與侃價(jià)，而體力充沛的丈夫則負(fù)責(zé)運(yùn)輸工作。還有，在設(shè)計(jì)風(fēng)格定位的問(wèn)題上，以誰(shuí)的意見(jiàn)為主等等。

【網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)】

★ 裝修真的很累，從心理到身體，沒(méi)有好的身體素質(zhì)是不行的。同樓層裝修的一位朋友，由于連續(xù)盯工地，再加上跑建材城，得不到充分的休息，有一次在盯現(xiàn)場(chǎng)時(shí)一頭栽倒，摔的頭破血流。這可都是血的教訓(xùn)，即使身體素質(zhì)不錯(cuò)，一般裝修時(shí)都會(huì)有點(diǎn)吃不消的感覺(jué)。所以要對(duì)裝修有多累的問(wèn)題有充分的認(rèn)識(shí)!