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常見裝修糾紛事件處理方法 有理有據(jù)好維權(quán)

來自:m.032m.cn日期:2015-10-23 10:39:18
裝修糾紛怎么處理?糾紛事件市場發(fā)生,這不裝修業(yè)主王先生吐起了苦水:自己8月份請了某裝修公司進行裝修,按照先前簽訂的裝修合同,工期為三個月,人工費、材料費加起來總造價為10萬元,一些需要業(yè)主自購的材料也都協(xié)商好了。誰知工期已至,裝修工程只進行到三分之二,且到目前為止連一張完整的整體效果圖都沒給出,跟裝修公司溝通起來更是難上加難,真是讓業(yè)主郁悶不已,投訴無門。

現(xiàn)實生活中,類似王先生這種情況的案例是在太多。很多情況是由于家裝公司的不負責(zé)任所致,但也有很多是由于業(yè)主的疏忽所引起的。下面裝修網(wǎng)就來為大家盤點一下最常見的裝修糾紛事件。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計,近年來家裝投訴率暴漲,比較容易出現(xiàn)家裝糾紛的有以下情況:

由于裝修公司不負責(zé)任而引起的

1、裝修材料以次充好:這種情況主要出現(xiàn)在家裝為“全包”的方式中。裝修方式一般分“清包”和“全包”兩種。所謂“清包”,即包工不包料。所謂“全包”即包工包料。如果消費者選擇“全包”方式,一些裝修公司在材料的使用上常采取偷工減料、以次充好、以假亂真等手段來蒙騙消費者,使消費者的權(quán)益受損。

2、延期完工:有些專修公司在開始的時候會熱情滿滿,但過了一段時間或者單子簽好之后就像不關(guān)自己的事一樣,以為業(yè)主拿他沒辦法,在施工進度上嚴重滯后,像以上劉先生就屬于這種情況。

3、施工質(zhì)量差:一些裝飾公司由于施工人員素質(zhì)差、技能低,從而引起家裝中很多工程部合格。突出體現(xiàn)在以下幾個方面。

a.木地板開裂起翹。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計,近兩年家裝投訴中地板列五大類商品之首。朱先生家鋪設(shè)僅3個月的實木地板,已經(jīng)出現(xiàn)10余處縫隙,最大裂縫將近1厘米。近期,申城忽而高溫忽而下雨,部分居民家的“弱質(zhì)”地板“險象環(huán)生”。

裝修網(wǎng)編輯支招

購買時盡量找正規(guī)品牌認可的經(jīng)銷商或者到知名的建材超市購買。當(dāng)送貨到家時,最好拆開包裝,檢查每塊木地板,或者抽查木地板,及時發(fā)現(xiàn)問題以便退回處理。建議消費者可以聘請木地板廠商提供的專業(yè)工人上門安裝木地板,這些專業(yè)工人對品牌木地板比較了解,鋪設(shè)也相對正規(guī)。

b.劣質(zhì)瓷磚問題??蛷d地磚、鋪貼墻面的瓷片的表面或接縫不平整、瓷磚色差大、有裂紋、花色不均勻等問題最常見。

編輯支招

辨別瓷磚質(zhì)量的方式很多,可以通過聽、看、摸等方式辨別。首先,敲打瓷磚表面,聲音清脆說明瓷磚密度和硬度高。其次,看瓷磚表面的光澤度和平整程度,可用硬物刮一下瓷磚面,如果留下痕跡,說明瓷磚釉面差。最后可通過觸摸來感覺瓷磚的質(zhì)量,感覺看看瓷磚表面有沒有凹凸不平。

4、墻面涂刷面積的計算:居室的涂刷面積到底如何測量?有的公司為了多算面積,重復(fù)計算面積時有發(fā)生。

編輯支招

正確的計算方法應(yīng)該是按照實際工程量以平方米計算。具體而言,包括粉刷、油漆、裱糊、石材掛貼、瓷磚粘貼、木制護墻板、墻裙、隔斷、隔墻、玻璃工程等按照墻柱面凈長乘以凈高計算,扣除門窗洞口及0.3平方米以上的洞口所占面積。而且,墻面報價僅為原墻普通灰皮鏟除的價格,不含耐水、防瓷膩子、壁紙鏟除的費用。

業(yè)主、裝修公司雙方的責(zé)任

1、合同簽訂不規(guī)范或內(nèi)容殘缺:一些消費者與裝潢公司簽訂裝修合同時,往往比較輕率隨意,一些應(yīng)約定的條款不甚明確,有的條款含糊其詞,致使裝修一旦未達到預(yù)期的要求便產(chǎn)生糾紛。

2、裝修業(yè)主維權(quán)意識不強:很多業(yè)主由于沒有經(jīng)驗,在維權(quán)意識上不強烈,甚至相信裝修公司在裝修前僅作“口頭協(xié)議”,不料事后裝修公司翻臉不認賬,糾紛投訴就在所難免了。

在家居裝修中,我們必須要有很強烈的維權(quán)意識,但很多情況下自己提交的家裝投訴是不會被受理的。哪些家裝投訴是不予受理的呢?

1、無法提供被投訴方的名稱、地址。這種情況一般是經(jīng)熟人介紹的的裝修公司,裝修者一般并不了解對方的底細,常常是見不到裝潢公司,只和某個聯(lián)系人保持接觸,交了首期裝修款后,聯(lián)系人雇來的施工隊就會上門裝修,幾天后裝修者突然發(fā)現(xiàn)聯(lián)系人再也聯(lián)系不上。

2、裝修者與家裝企業(yè)中的員工私下交易的。裝修公司的員工瞞著公司都會對裝修者采用一些表面打折、優(yōu)惠、逃稅的手段,而在正規(guī)的合同手續(xù)方面百般拖延。

3、雙方協(xié)定已在合同中約定,而裝修者又對合同提出異議的。

4、對存在的爭議無法實施質(zhì)量檢驗、鑒定。

5、超過家裝工程約定的保修期,被訴人不再承但違約責(zé)任。

6、提供不出家裝工程合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票以及權(quán)益被侵害的證明證據(jù)的。

7、委托他人投訴,沒有出具委托授權(quán)書的。

8、不符合家裝工程有關(guān)國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的。

9、雙方之間已達成協(xié)議,業(yè)主無法申明新情況和新理由的。

10、投訴人因自身不遵守適用規(guī)定導(dǎo)致家裝工程出現(xiàn)問題的。

裝修網(wǎng)小編后記:

新房裝修是人生中的一件大事,而很多的家裝投訴都是由裝修公司的不負責(zé)任引起。因此,大家首先在選擇裝修公司方面要特別慎重,不要單純追求價格上的實惠,有時候這些都是陷阱,會成為家裝投訴的一大導(dǎo)火線。另外,在簽合同的時候要仔細閱讀里面的內(nèi)容,不要讓合同成為一種形式,這很有可能成為你日后投訴的一個有力證據(jù)。

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