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年底家裝市場迎來最后沖刺 明年裝修市場或醞釀漲價

來自:m.032m.cn日期:2016-11-24 12:16:25
經歷了剛結束的雙11網購狂歡,相信不少“剁手族”都已經“敗”足了心儀的商品。尤其對于正在或正準備為新居裝修的市民來說,雙11正好是家居建材“囤貨季”。而在忙完采購后,家裝市場其實也進入到了歲末沖刺階段。業(yè)內人士從市內一些裝飾公司了解到,由于明年春節(jié)1月底便會到來,因此從現(xiàn)在到春運前只剩下最多兩個月不到的裝修時間。對于正在或正準備裝修的市民來說,充分利用好這段時間是十分重要的。

年底家裝市場迎來最后沖刺 明年裝修市場或醞釀漲價

裝修案例:忙完雙11采購 業(yè)主開始忙裝修

“10月底施工隊就已經進場了,之前一直都是做防水、打墻、拉線、貼瓷磚這些泥水活,而我也趁這段時間密鑼緊鼓地準備在網上買了不少建材和家私,希望趕在明年元旦前后就全部搞定吧,這樣子過年回家就不用再想著裝修的事情了?!苯衲瓿踉诨鹁鎱^(qū)某樓盤購買了一套二手毛坯公寓單位的市民吳先生,在今年10月份就已經和裝修公司溝通好施工事宜,并選好了想要的建材。尤其在剛過去的雙11,吳先生更是一口氣把這一兩個月囤積在淘寶“購物車”上的家具、燈飾、五金件等統(tǒng)統(tǒng)買下。他調侃道,忙完了雙11的采購,現(xiàn)在終于可以督促工地加快“搬磚”進度了。

“明年春節(jié)比較早,裝修公司這邊估計1月20號后估計就沒多少人干活了,這樣一算最多也就兩個月時間,我這邊肯定是希望明年1月中旬前把能弄的基本弄好,這樣節(jié)后再修修補補就基本完事了?!苯谕瑯釉跒樾路垦b修忙碌的市民付小姐,早前同樣在雙11期間網購了不少家裝建材、家私家具。她表示,其實10月份過后她選的這家裝修公司就已經有多個工地在施工,看得出來人手還是比較緊張的。其中有兩次由于人手原因停工了兩天,這讓她不得不多次催促監(jiān)理。有過裝修經驗的她認為,如果春節(jié)前不能完工的話,那么春節(jié)后可能最快都要等元宵節(jié)后才逐步有工人復工。因此,春節(jié)前盡量把主要施工完成,這樣就能盡可能避免節(jié)后工期拖延的情況。

市場聲音:明年裝修市場或醞釀漲價

除了家裝工期緊張外,業(yè)內人士還在早前的采訪中了解到,今年9月21日,號稱“史上最嚴超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行,交通部門對于超載車輛實施新一輪“嚴打”,許多行業(yè)依靠超載壓縮成本的做法被禁止。作為牽一發(fā)動全身的環(huán)節(jié),運輸成本的上升也將直接導致家裝建材成本的上漲。

“超限令出臺提高了道路交通安全,但確實帶來了比較大的成本壓力?!蹦潮镜丶揖咂放平涗N商告訴業(yè)內人士,在生產廠家層面,企業(yè)不可能獨自承擔成本上漲的壓力,物流運輸成本上升的壓力多少會轉嫁到經銷商和消費者身上。正因如此,10月底他們已經收到了廠家提價的通知,原因就是物流費提高,提價大概在5%到8%左右。只是在近期的促銷節(jié)點,規(guī)模較大的經銷商也只能盡量保證不提價或縮小優(yōu)惠幅度。

“由于上游供應鏈成本上漲,一些公司僅能盡力保證年底之前不提價,明年開春整個家裝行業(yè)價格整體上漲基本已成定局。譬如,像早前板材的入貨價已經有一點漲價的跡象。此外,像油漆、水泥、電線、水管這些都需要物流的建材,來年估計也很難避免漲價?!痹缜皷|區(qū)緣森泰裝飾負責人方面表示,超限令讓整個行業(yè)的運輸成本大幅上漲,人工費每年也會有固定的漲幅,家裝成本的確在快速走高,消費者的購買價格會直接受到影響。暫時來看,目前裝修費用價格今年年底之前維持原樣,年后再根據(jù)現(xiàn)實情況調整價格。建議有意裝修的市民提前在年底前簽合同,即便還沒開始裝修,來年依然會按照前一年的工價執(zhí)行。而且,考慮到裝修公司年底沖刺業(yè)績的需要,為了簽下來年的單,前者還會在年底拿出一定的優(yōu)惠來讓利業(yè)主。

攻略:年底趕工 記住這幾招有“著數(shù)”

年底趕工,是裝修市場每年都會遇上的情況。不過對于業(yè)主來說,不管再趕工,明確裝修施工的各個環(huán)節(jié)、保證施工質量始終是重中之重。對此,中山家裝e站的負責人黃安哪早前提示業(yè)主,在了解裝修公司并看裝修預算表時,要看以下五個要點是否明確。

首先,材料說明要明確。在有些裝修公司的裝修預算表中,會注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌、尺寸等,于是在實際執(zhí)行中可能會出現(xiàn)以次充好、裝修公司從中賺取材料差價的情況。對于自行采購建材的業(yè)主來說,一般來說年末買建材更省錢,因為很多建材商需要清除庫存回籠資金,大部分商品都會進行打折促銷。如果實在沒法趕在春節(jié)前動工的話,大家可以在春節(jié)前選定主材,節(jié)后的施工過程中就不用為選主材費心了。

其次,工程量要明確。防范有些裝修公司在量面積做預算時故意把某些項遺漏或者少算,以便把總造價壓下來,而等業(yè)主選擇后又按實際面積來計預算,帶來增項。而且,設計不能倉促,業(yè)主與設計師最好進行反復溝通。因為溝通得越詳細越充分,考慮得越全面,越能挖掘出自身的深層次需求,裝好后住起來也會更舒適。

再者,人工費用要明確。因為它牽扯到以后的結算問題,以便日后有問題或出現(xiàn)加項時便于解決,而且有利于檢驗施工質量。

第四,裝修環(huán)節(jié)要明確。在裝修前就應事先了解裝修環(huán)節(jié),這是避免出現(xiàn)惡意增項的一個重要步驟。因此,消費者在看裝修預算表時,也應明確裝修的環(huán)節(jié)與具體實施時間。

最后,預付款不宜過多。因為牽涉到以后的結算問題,現(xiàn)在市場上運用比較多的付款方式是開工預付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%。在此,家裝e站提示業(yè)主,錢款是對裝修質量和進度的保障,每一次支付進度款時一定要確定之前的工程是符合要求的,而且有必要留一定的尾款。

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