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二手房拆改的常見陷阱 裝修網(wǎng)帶您細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造大忌

來自:m.032m.cn日期:2017-03-14 14:24:11
二手房拆改工作存在許多陷阱,一不小心就會造成裝修遺憾。因此在進(jìn)行裝修拆改的過程中,不僅師傅需要留意,戶主也要清楚這些細(xì)節(jié),想要把老舊二手房打造成舒適安全的心窩,從二手房拆改就得開始注意了。下面裝修網(wǎng)的小編就為大家介紹一下二手房拆改需要注意的細(xì)節(jié)。

裝修網(wǎng)認(rèn)為,結(jié)構(gòu)改造影響到整個房屋日后的使用,甚至影響到安全問題,但是在二手房結(jié)構(gòu)拆改過程中,往往會有不少陷阱等著你,如何避免這些陷阱呢?看看結(jié)構(gòu)改造有哪些大忌吧。

二手房拆改的常見陷阱 裝修網(wǎng)帶您細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造大忌

裝修勿掉陷阱 細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造大忌

1、建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下,進(jìn)行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對不允許改造的。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

下水管網(wǎng)的拆改也是二手房裝修常見的,拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置,因?yàn)榕盼酃艿缹τ诼洳詈凸艿澜嵌确矫娴囊笠?,如果拆改后的管道稍有偏差,會影響到后期的排污效果?

3、配重墻體別亂拆

配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍柵_的重要作用,特別是飄陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。

拆除注意事項(xiàng) 二手房裝修免浪費(fèi)

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的,一般來說拆除工作包括墻面拆除、衛(wèi)浴拆除、地面拆除、頂面拆除等,在進(jìn)行拆除工作的時候一要注意安全問題,二要避免浪費(fèi)。

1、墻面拆除

對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說,墻體改造是最直接有效的方法。拆改過程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開門,如果必須進(jìn)行分隔,可以利用后期家居配飾來達(dá)成目的。

2、衛(wèi)浴拆除

敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工,拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。

3、地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

安全用水用電 水電改造注意事項(xiàng)

水電改造也是二手房拆改中的重點(diǎn),關(guān)系到將來居住的舒適水平和安全性能。看不見摸不著的水電工程,被外表的裝修和裝飾所遮蓋,后期出現(xiàn)問題不易被發(fā)現(xiàn),也難以修復(fù),因此,水電改造時候就得多注意。

1、電路施工注意

電路設(shè)計(jì)要多路化,做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關(guān)分開,除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器;強(qiáng)、弱分開,音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。

對于空調(diào)、照明、插座應(yīng)分路控制,一般至少四路。照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時,停電的范圍小,不會影響其他幾路的正常工作。

2、水路施工注意

要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便。

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