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李小姐的問題

我家是一個(gè)坐北朝南獨(dú)立的二層樓房，一樓的中間有一道東西方向的承重墻，現(xiàn)在在靠近東邊的墻上有一個(gè)連體的門窗，過段時(shí)間要裝修，我想把門還放在靠近東邊的位置，在墻體的中間開一個(gè)窗，這樣后面的屋子采光會好點(diǎn)，因?yàn)榉孔拥暮竺媸擒噹?，沒有一點(diǎn)光亮，想問一下，這個(gè)地方可以開窗不?

監(jiān)理答疑

一般來講，承重墻是不可以拆除的!拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。如果一定要開窗戶，一定要在物業(yè)的同意下，請專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)來操作，像李小姐家這種情況，今天就來解答一下!

第一、如何區(qū)別承重墻與非承重墻?

1、功能：

①承重墻：承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉之后會破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。

②非承重墻：非承重墻指的是不支持著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻體對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

2、房屋結(jié)構(gòu)

①一般來說磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有的墻體都是承重墻。

②框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻，不過也有例外，因?yàn)榕袛鄩κ欠袷浅兄貕?，?yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際偵察后才能確定。

3、從墻磚材質(zhì)上區(qū)分

一般標(biāo)準(zhǔn)的墻都是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、厚度

從墻的厚度區(qū)分：150mm厚的隔墻都是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)比較多。一般新建公寓的承重墻厚度都在300mm厚以上。

5、結(jié)合處區(qū)分

①根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分，一般墻與梁間的緊密結(jié)合的都是承重墻，采用的斜排磚的方法都是非承重墻。墻體可分為橫墻承重墻體、縱墻承重墻體、縱橫墻混合承重和部分框架承重。

②外墻以及和鄰居共用的墻體都是承重墻，在這類墻體上掏洞是很危險(xiǎn)的，而家中的衛(wèi)生間、儲藏室，廚房以及過道的分隔墻體多數(shù)都是非承重墻。

6、聽聲音

通常辨別承重墻最為簡單的方法是用手敲擊墻體，有清脆回聲的是非承重墻，而敲打承重墻聽到的基本上是比較沉悶的聲音。

第二、承重墻上可以開洞嗎?

1、一般情況下：家裝過程中，一般承重墻是禁止開洞的，不僅違法，而且有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槌兄貕Τ袚?dān)著房屋的重量，如果在拆了或者開洞，會失去原有的作用，降低了墻體的抗震性能，設(shè)計(jì)的時(shí)候這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)的，當(dāng)局部墻體拆除后，地震時(shí)作用在該墻體上的剪力就如到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負(fù)擔(dān)過重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過早開裂而破壞。

2、特殊情況：如果非要開洞的話，也不是完全不可以，但是要考慮以下幾種因素。

①建設(shè)部有規(guī)定，要改造承重墻的話，再比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。

②也就是說，單從技術(shù)角度考慮，要開窗也可以;但是一定要縮小在一定范圍之內(nèi)，而且要進(jìn)行加固完成，通常采用的加固方法為。粘鋼或碳纖維等方式，但這個(gè)加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，窗戶不宜過大。

其次，還是建議大家不要隨便拆改承重墻，一方面是因?yàn)椴鸶牟皇且患菀椎氖虑?，其次設(shè)計(jì)很多方面，如果拆改不注意，會破壞房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，甚至遭到投訴。但是像李小姐家的這樣私人獨(dú)棟住房，可以找到實(shí)力的裝修公司，然后開的窗戶盡量小一點(diǎn)。