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二手房水電改造有風(fēng)險(xiǎn) 裝修網(wǎng)分享三大注意事項(xiàng)

來自:m.032m.cn日期:2018-10-24 16:42:09
二手房市場(chǎng)越來越被看好,因?yàn)橄啾认露址空娴谋容^劃算。于是諸多二手房改造、二手房裝修的難題接踵而來,對(duì)于戶型結(jié)構(gòu)以及家具布局,每個(gè)人都有自己不同的喜好,于是很多二手房都會(huì)經(jīng)過拆改重裝后再入住。那水電改造就是必經(jīng)的一項(xiàng)工程了,今天裝修網(wǎng)就來說說二手房水電改造注意事項(xiàng)有哪些。

水電改造是大部分二手房裝修的必經(jīng)之路,這份二手房水電改造注意事項(xiàng)送給大家,不懂的朋友們快做筆記了~

二手房水電改造注意事項(xiàng)

二手房水電改造注意事項(xiàng)——業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通

業(yè)主根據(jù)對(duì)水電的需求,向設(shè)計(jì)師提出改造需求,設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)二手房的具體水電情況,綜合考慮安全、環(huán)保、節(jié)能、實(shí)用、效果這些方面,最大限度地滿足業(yè)主的需求,所以雙方非常有必要注意一些方面的平衡與協(xié)調(diào)工作。

一是要協(xié)調(diào)用電總量與房子的總用電負(fù)荷能力之間的關(guān)系;

二是水電管路的裝修改造要和整個(gè)水電系統(tǒng)相協(xié)調(diào),避免對(duì)整個(gè)水電系統(tǒng)造成不必要的影響;

三是業(yè)主所要求的效果要與完成后的整體實(shí)際使用效果相協(xié)調(diào)。

二手房改造二手房水電改造注意事項(xiàng)

二手房水電改造注意事項(xiàng)——水電改造施工

接下來就開始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,在水電改造施工過程中的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面。

第一,水電施工的家裝建材種類要合格,要購(gòu)買正規(guī)廠家出產(chǎn)的電線、開關(guān)、燈具、水管等水電材料。

第二,開槽打眼的時(shí)候,不要破壞原電線管路或水暖管路,電氣管路鋪設(shè)時(shí)需要穿線管,鋪好后要進(jìn)行打壓試驗(yàn),合格后再做下一道工序。

第三,電線接頭必須要涮錫,廚房和衛(wèi)生間的接頭最好要做防水處理(如使用防水涂料等),接頭的地方可用高壓自粘帶或者黑膠布進(jìn)行包裹。

第四,超過3公斤的燈具,必須要固定在螺栓或預(yù)埋吊勾上,千萬不要使用木楔固定。

二手房水電改造注意事項(xiàng)二手房裝修效果圖

二手房水電改造注意事項(xiàng)——交工驗(yàn)收過程

水電工程結(jié)束后,交工檢查時(shí)應(yīng)該注意哪些問題呢?

第一,電線的導(dǎo)管要暢通,來回抽導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線,看能不能抽動(dòng),以便更換損壞的電線。

第二,用電筆或者是插座檢測(cè)器來檢查開關(guān)插座安裝的線序,必須要左零右火上地線;用電筆檢查開關(guān)的線序,開關(guān)必須能控制火線。

第三,檢查漏電保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕或用插座檢測(cè)器檢查漏電保護(hù)器。

第四,用絕緣電阻表來檢測(cè)各回路絕緣電阻值,電阻值不小于0.5M歐姆。

第五,打開總閥門,手摸排水管道接頭處看是否嚴(yán)密、不漏水,排水是否暢通。

不可馬虎的二手房裝修改造,以上是二手房水電改造注意事項(xiàng)。水電改造工程是進(jìn)行二手房裝修的基礎(chǔ)工程,其中有許多不可忽視的重要步驟和規(guī)范。

在進(jìn)行水電改造過程中知道業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通過程中的注意事項(xiàng),水電改造施工過程中的注意事項(xiàng),以及交工驗(yàn)收過程中的注意事項(xiàng),是非常有幫助的。

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