現(xiàn)在的房子以二梯三戶或者二梯四戶為主，那么，購房者選中間套還是邊套呢?一般來說，邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大;中間套一般朝南，采光不錯(cuò)，但不一定不通透。今天就給大家仔細(xì)分析下邊套和中間套的優(yōu)劣。

一：東邊套

東邊套早上陽光會(huì)好一些，夏天以東南風(fēng)為主，通風(fēng)比較好，而且東邊套夏天確實(shí)很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會(huì)，很陰冷。另外，太陽從東邊升起，一大早屋子里面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。另外，由于雨季和風(fēng)向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進(jìn)水。

二：西邊套

下午因?yàn)樘栁鲿?，陽光?huì)比較充足，而且下午的陽光通常比較強(qiáng)烈，殺菌功效明顯。尤其到了冬天，西邊套經(jīng)過一個(gè)下午的西邊日照，到了晚上西邊套還在發(fā)揮余熱呢!但是夏天西曬會(huì)比較熱，尤其是在南方一些夏天比較炎熱的地區(qū)。

三：中間套

中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價(jià)格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。但是中間套并非南北通透，有些可以做到明廚明衛(wèi)，但有些戶型設(shè)計(jì)可能存在暗間，采光通風(fēng)方面不如邊套。

四：選房建議

一般情況下，中間套比東西邊套的價(jià)格要便宜一些。但是，從以上優(yōu)缺點(diǎn)我們可以看出，邊套的采光、通風(fēng)等效果要比中間套好很多，既然已經(jīng)選擇買某一層了，就不應(yīng)該為了省錢而買中間套，否則，未來的生活會(huì)為此買單。當(dāng)然，在一些特殊情況下選擇邊套時(shí)要深思，比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套，還是不要選最好。

東邊套和西邊套來比較，東邊套的采光和通風(fēng)性往往更好，這也是人們選擇戶型時(shí)比較看重的，而且夏天不會(huì)有西曬問題，室內(nèi)較西邊套更為涼爽，如果你比較怕熱，而且喜歡早上的第一縷陽光，那你最好選擇東邊套。

西邊套的最大問題是西曬，夏天會(huì)比較熱，如果在北方，冬天的時(shí)候因?yàn)轱L(fēng)向的問題也往往比東邊套更冷，但與東邊套相比，西邊套在多雨水季節(jié)發(fā)生滲水的可能性更小。如果你想在冬天的時(shí)候能夠多曬曬太陽，而且不是特別怕熱，認(rèn)為在夏天的時(shí)候一個(gè)空調(diào)可以解決西曬問題，那么西邊套也不失為一個(gè)好的選擇。最重要的是，西邊套的價(jià)格往往比東邊套更便宜。

五：選購注意事項(xiàng)

1.采光

注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的房子，大多呈“品”狀分布，凹進(jìn)去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子擋住，采光一般。

2.注重私密性

買房一定要看樓層平面圖?？纯醋约核x的房子與隔壁房子之間的聯(lián)系程度，是否會(huì)影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛(wèi)生間的窗戶對(duì)著另外一家衛(wèi)生間的窗戶，毫無私密性可言。

3.留意景觀視野

買房要關(guān)注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會(huì)影響到價(jià)格高低。

4.留意周邊環(huán)境

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的房子吧，不然噪音會(huì)非常大的。

說來說去，到底選擇邊套還是中間套，需要購房的朋友們根據(jù)自己的喜好和自身情況來決定。邊套在采光和通風(fēng)條件上更勝一籌，但中間套價(jià)格往往較低，這些因素都不能一概而論決定誰好誰差。