買房子裝修，有一件事情是不可避免的，那就是拆改。但是在房子的拆改過程中，裝修拆墻物業(yè)會檢查嗎？很多業(yè)主對此并不清楚。接下來裝一網就為大家介紹一下相關知識，此外還有裝修拆墻物業(yè)收費標準，快來一起了解一下吧，別出錯后才知道惋惜！

裝修拆墻物業(yè)會檢查嗎？

裝修拆墻是歸物業(yè)管的，因為承重墻和梁都是不可以動的，一旦動了之后出現(xiàn)任何問題，會影響房子甚至是整幢建筑的質量與壽命，所以物業(yè)一定要管業(yè)主在裝修時的拆墻操作。

如果業(yè)主需要在裝修時拆墻，那就必須要向物業(yè)申請，等物業(yè)批準了、一系列流程及手續(xù)辦完了，業(yè)主才可以請專業(yè)的施工工人實施拆墻的操作。

總之，物業(yè)管裝修拆墻，一是看你有沒有動到承重墻，二是順便加強施工人員的進出管理。此外，拆墻會影響其他住戶的生活，因此也需要物業(yè)批準才能施工。

裝修拆墻物業(yè)收費標準

原則上，裝修拆墻，物業(yè)是不收費的。但如果部分物業(yè)針對拆墻而向業(yè)主收取一定的費用，那么這個做法是不合理的。

物業(yè)服務企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費（含裝修管理提供服務），具體收費標準由同級價格主管部門制定。物業(yè)服務企業(yè)不得以任何名義收取裝修押金、裝修保證金、裝修管理費、裝修出入證工本費、裝修電梯使用費等類似費用。當然，由于這些費用是不包括拆墻費用的，所以物業(yè)收取拆墻費用不合理。

裝修拆墻物業(yè)收費標準，不同地區(qū)是不一樣的，但總體來說相差不大。

裝修垃圾清運費標準按每平方米不超過3元收?。谎b修工人出入證件工本費每證不得超過5元；裝修押金以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，裝修押金不超過2000元；房屋建筑面積150平方米以下，裝修押金不超過2500元；房屋建筑面積150平方米以上，裝修押金不超過3000元。

通常情況下，裝修拆墻物業(yè)收取的是垃圾清運費，收費標準基本上是3元一平方米。

（注：以上價格均來源于網絡，僅供參考）

裝修拆墻物業(yè)有權罰款嗎？

從我國的現(xiàn)行法律法規(guī)來說，物業(yè)公司是無權對業(yè)主進行罰款的，業(yè)主完全有權拒絕。如果物業(yè)公司強行罰款，其行為是違法的。

在現(xiàn)行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重墻的外墻進行了規(guī)定，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，都是可以的。 從法律角度來說，罰款是一種行政處罰行為，而物業(yè)公司只是一個普通的企業(yè)，不是國家的行政機關，不具備處罰的主體資格，所以物業(yè)公司無權對任何人進行罰款或別的形式的處罰。

如果業(yè)主在裝修過程中違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規(guī)定，物業(yè)公司正確的做法應該是向有關行政部門報告，由行政部門來處理，而不能代替行政機關來罰款； 如果由于業(yè)主的裝修行為給房屋的結構或小區(qū)的公共設施造成了損害，物業(yè)公司可以根據《民法通則》的規(guī)定，要求業(yè)主承擔損害賠償責任，交納一定的賠金。

以上就是裝修拆墻物業(yè)收費標準的相關介紹，希望對大家有幫助哦。