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精裝房和毛坯房哪個更好 業(yè)主購房需提前了解清楚

來自:m.032m.cn日期:2020-05-25 17:00:42
房子是我們生活的場所,不同的購房者對于房屋的要求不一樣,如今,大部分樓盤做的都是精裝修的房子,這讓很多購房者不得不選擇精裝房,那么精裝房和毛壞房哪個更好?而且精裝房是精裝修的房子,在交房的時候要仔細驗房,那么精裝新房交房怎么驗房?下面一起來看看吧。

現(xiàn)在很多樓盤開發(fā)商的房子主要是精裝房和毛坯房,預(yù)算多的業(yè)主想要省事的都會選擇精裝房,但是大多數(shù)業(yè)主還是會選擇毛坯房的,那么精裝房和毛坯房哪個更好呢?下面我們一起來了解下吧。

精裝房和毛坯房哪個更好

精裝房和毛坯房哪個更好

精裝房的優(yōu)點:

如果我們選擇購買精裝房的話,最主要的一個好處就是省去了裝修的煩惱,畢竟裝修也是一件讓人頭大的事情。

精裝房的缺點:

1、首先就是裝修風格,精裝房雖然省去了裝修的煩惱,但是裝修的效果基本上是千篇一律的,不一定適合自身的需要,但是如果要改的話就又會很麻煩。

2、還有就是一個很重要的因素就是價格,精裝修的房子一般要比毛還房貴一些,這一筆費用如果用來裝修的話無疑是很貴的。

3、還有就是選材,不過這個好壞參半吧,有良心的開發(fā)商的選材還是很好的,無良的開放商肯定會以次充好,如果選精裝的話可以考慮大開發(fā)商。

毛還房的優(yōu)點:

1、首先就是成本的問題,毛坯房的價格肯定比精裝房的要便宜,即便是算上裝修也依然如此,還有就是裝修的風格可以自己把握。

2、還有就是材料的問題,自己裝修選材上一般都是自己把關(guān),一般是不會出現(xiàn)以次充好的情況,質(zhì)量有保證。

毛坯房的缺點:

毛還房最明顯的缺點就是耗時耗力,畢竟自己要操心裝修的風格,材料的選購等等,還有就是如果不是明白自己想要的裝修風格的話,效果可能會差強人意。

精裝房和毛坯房哪個更好

精裝新房交房怎么驗房

很多購房者為了圖方便,都會選擇精裝房,精裝房既可節(jié)省裝修的時間,還可縮短入住的時間。購買精裝修房是一個不錯的選擇,但這并不意味著房屋絕對的安全,精裝房的驗房是非常必要的,那么精裝新房交房怎么驗房?

1、檢查房屋結(jié)構(gòu)

首先看看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符,要對房子整體進行檢查,核對面積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要在入住前提出,如果只是非結(jié)構(gòu)性問題,交接時可如實做好書面記錄,要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。

2、核對品牌和數(shù)量

有些精裝房在驗收的時候,防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等會出現(xiàn)與原來合同約定的品牌不符的現(xiàn)象。所以建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量,而是應(yīng)該先花一些時間檢查一下設(shè)備問題,因為設(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

3、檢查墻體、墻面

看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,最好叫開發(fā)商來檢查處理;要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了。

4、驗清廚具質(zhì)量

檢查精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢,打開龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。

5、檢測空氣

最后還要檢測房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否達標,如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì),那么肯定會影響居住人的身體健康,給居住人的生活帶來影響,因此在驗收房屋時,空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié)。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關(guān)于精裝房和毛坯房哪個更好以及精裝新房交房怎么驗房的相關(guān)內(nèi)容,關(guān)注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。

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