二手房改造真的是一個(gè)勞累而痛苦的過(guò)程，沒(méi)有改造之前真的可以難以想象出這么大的變化，我們改造的原則是盡量改善房間的布局，放大優(yōu)勢(shì)，減少缺點(diǎn)，房子大小無(wú)所謂，但不能住在里面卻感覺(jué)不到空間的不足。今天我就來(lái)跟大家分享一下我的二手房改造翻新經(jīng)驗(yàn)，希望能給大家?guī)?lái)幫助~

以前旅游喜歡挑裝修的很有意思的民宿，喜歡大陽(yáng)臺(tái)，喜歡復(fù)式，喜歡采光好，喜歡窗外有風(fēng)景，這房子集合了以上所有優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)也很明顯，步行七樓頂樓，超級(jí)熱，夏天待在工地的時(shí)候，能看著汗一顆顆滴下來(lái)。

可是，瑕不掩瑜，既然要爬樓梯，那就把房子改的再舒服些吧，先苦后甜總是好的呀，辛辛苦苦爬上七樓，沒(méi)有一番別樣風(fēng)景怎么成呢？

裝修心得

二手房改造真的是一個(gè)勞累而痛苦的過(guò)程，沒(méi)有改造之前真的可以難以想象出這么大的變化，我們改造的原則是盡量改善房間的布局，放大優(yōu)勢(shì)，減少缺點(diǎn)，房子大小無(wú)所謂，但不能住在里面卻感覺(jué)不到空間的不足。

現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境新樓價(jià)格明顯比周邊二手房貴的多，而裝修則恰好相反，二手房裝修要更貴一點(diǎn)的；有的為了孩子上更好的學(xué)校買了老房子，有的為了在這個(gè)城市有個(gè)棲息之地也是不得已買了老房子，有的是因?yàn)橄矚g老城區(qū)而買了二手房。

無(wú)論是什么原因，買了老房子想裝修，就不能像新房那樣按部就班的做，可能會(huì)出現(xiàn)意想不到的問(wèn)題，同時(shí)裝修預(yù)算尤其是基礎(chǔ)裝修預(yù)算肯定要比老房子貴的多；可能有的問(wèn)題我也沒(méi)碰到，但是我要把我碰到的分享給大家。

改造前

我買到這個(gè)二手房的原主人是一個(gè)非常熱情的大叔，能看出來(lái)原來(lái)的房子也被他拆改過(guò)。一樓的兩房一廳改為了無(wú)房?jī)蓮d，唯一的主臥在二樓，廚房拆掉放在了大陽(yáng)臺(tái)。

客廳和小陽(yáng)臺(tái)

拆掉的其中一間臥室

客廳天花

這里本來(lái)應(yīng)該是廚房的，拆掉以后就把廚房放在了大陽(yáng)臺(tái)

不知道大家能看出來(lái)嗎，這里的一間臥室被拆改成了餐廳，大陽(yáng)臺(tái)的門也被重新改造過(guò)。原先陽(yáng)臺(tái)的門在窗簾的位置，很小，然后原主人把墻打通以后改成推拉門，視野瞬間就開(kāi)闊了很多，不得不說(shuō)原主人也是非常有創(chuàng)意的~

餐廳天花

一樓主衛(wèi)

二樓尖頂

主臥

設(shè)計(jì)圖

這是我用一款作圖軟件生成的效果圖，其實(shí)從效果圖就能看出來(lái)廚房和客廳原有的墻肯定是要敲掉的（不是承重墻！不是承重墻?。?，其中我是想把廚房墻體敲掉以后做成開(kāi)放式廚房。

至于裝修風(fēng)格方面一直不確定自己想要什么樣的，看了好多案例，也問(wèn)了好多設(shè)計(jì)師、裝修過(guò)的朋友，越看越迷茫，真的是亂花漸欲迷人眼吶~

雖然但是，最終還是確定了家里色系為白、綠、灰、木色，杜絕黑色！風(fēng)格為輕奢復(fù)古風(fēng)（雖然最后成了混搭）......

但是有一說(shuō)一！確定家里的主色調(diào)非常非常重要，它能讓你在茫茫裝修材料中很大程度的縮小范圍，省事很多~

改造中

廚房和客廳的墻，所有地磚都敲掉了，（像不像敘利亞風(fēng)格，哈哈哈哈~）這兩張圖是從客廳的角度拍的~

客廳看向大門口的角度

原本一樓鋪的都是木地板，木地板下面是瓷磚（質(zhì)量還挺好的），但可惜有部分空磚，所以還是得打掉重新鋪（心疼錢錢，嗚嗚嗚~）......

二樓廁所洗手間拆除后的清水樣

衛(wèi)生間拆之前也問(wèn)過(guò)鄰居，是沒(méi)有漏水現(xiàn)象的，但是防水該做還是要做的（為了鄰里關(guān)系和諧），所以還得挖空重新回填。

所有墻面地磚拆除后的建筑垃圾

泥瓦工進(jìn)場(chǎng)

光是拆墻就花了一周多，有一說(shuō)一二手房裝修真燒錢，還燒心......

接下來(lái)歡迎大家收看我這淳樸的清水房（完完整整的敘利亞戰(zhàn)損風(fēng)格），接下來(lái)就是泥工、水電、瓦工、鐵工、水電、木工、批灰、油漆了，想想就讓人頭大......

沙子和輕質(zhì)磚進(jìn)場(chǎng)啦，每次運(yùn)沙子進(jìn)小區(qū)都非常肉疼，畢竟這一趟一趟的上樓費(fèi)也不是鬧著玩的。

小臥室加墻

一樓小臥室鋼板封頂中

其實(shí)本來(lái)是覺(jué)得這個(gè)臥室雖然面積小，但是屋頂高，不封頂?shù)脑捥芍床灰?guī)則的天花板也是非常有意思的（小時(shí)候睡不著經(jīng)常這樣子），但是考慮到隱私度和空間利用還是決定封住比較好（向現(xiàn)實(shí)低頭），不過(guò)封起來(lái)后二樓就多了一塊小天地了~

廚房與客廳之間加半墻

這塊兒加半墻的原因主要就是考慮到廚房櫥柜深度、灶臺(tái)跟窗戶的銜接性，加的半墻也比原墻向外挪了15公分。

二樓樓梯從小臥室改到大門入口的位置

原主人把樓梯挪到了小臥室，不得不說(shuō)腦洞還是非常大的，于是就形成了一樓客餐廳二樓臥室的格局，但考慮到實(shí)用性我還是決定把它改回來(lái)；本來(lái)在網(wǎng)上看了好多實(shí)力貌美的樓梯設(shè)計(jì)，但是看了看我日益消瘦的錢包，算了，還是用舊的吧......

果然不出我所料，當(dāng)事人現(xiàn)在的心情就是非常之后悔......

所以你們期待的裝修經(jīng)驗(yàn)又來(lái)了——客廳位置功能性+顏值性的項(xiàng)目一定不要省錢！

水電氣鋪設(shè)

大家都知道水電氣鋪設(shè)是重中之重，我們?nèi)胱∫院笫娌皇嫘暮艽蟪潭壬隙既Q于水電氣鋪設(shè)的質(zhì)量。

首先劃重點(diǎn)的就是在設(shè)計(jì)平面圖時(shí)就要安排好家具電器的擺放位置與尺寸大??；然后就是淋浴間水龍頭冷熱水管有沒(méi)有居中（別問(wèn)，問(wèn)就是吃過(guò)虧）......

大家要知道雖然在批灰前有些電位可以調(diào)整，但是硬裝結(jié)束后想改可就回天乏力了（像我就是臥室沒(méi)有留一個(gè)雙控開(kāi)關(guān)）。

本階段重點(diǎn)：糾結(jié)狂一定要在水電階段結(jié)束前仔細(xì)復(fù)盤腦補(bǔ)整個(gè)家軟裝結(jié)束后的各種生活場(chǎng)景，每天都要卷尺在手，各種數(shù)據(jù)了如指掌~

瓦工進(jìn)場(chǎng)

部分樣磚

選瓷磚可謂是我永遠(yuǎn)的痛了，選之前就在網(wǎng)上各種看攻略，覺(jué)得自己信心滿滿，一定能選出一款高質(zhì)量瓷磚。萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到跑了80%瓷磚店，也逛了80%淘寶店的我還是踩雷了，選來(lái)選去選了個(gè)超難打掃的瓷磚，每周客餐廳的大掃除都像在提醒我下次不要為了顏值和經(jīng)費(fèi)耍小聰明.......

本期經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：瓷磚選購(gòu)不僅要考慮到慮瓷性、清潔度，還要考慮平整性，木紋磚雖然有了木地板的高顏值，但觸痛木紋磚尺寸都是150*900的，平整度不好，填縫也很麻煩。但你要實(shí)在喜歡的話可以選平整度好很多的大板分切的那種，還有就是啞光磚一定一定要測(cè)試好不好清潔，越大塊越好（減少填縫煩惱）。

因?yàn)槲业拇u數(shù)量多，我自己還是那種非常挑剔的人，工長(zhǎng)怕到時(shí)候一個(gè)整不好還得返工，所以我基本上一直都在工地；不得不說(shuō)，看著自己選的寶貝瓷磚一塊塊鋪滿整面墻真的太治愈了~

不過(guò)也有一些小插曲存在：像是一樓的爵士白需要對(duì)花紋；二樓的衛(wèi)生間瓷磚鋪貼方案換了又換；瓷磚數(shù)量沒(méi)算好，補(bǔ)買回來(lái)的磚有色差......

本階段經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：大家在買瓷磚時(shí)數(shù)量一定要多出來(lái)5%，不然不同批次的瓷磚外觀色差真的非常明顯（簡(jiǎn)直逼瘋強(qiáng)迫癥）！

除了選瓷磚，還有要選石材（門檻石、擋水石、臺(tái)面石等），運(yùn)氣之下我也淘到了幾塊超級(jí)喜歡的綠色系石頭，真的是絕美！

另外，在批灰工序進(jìn)場(chǎng)前，需要安裝室內(nèi)門，由于我家室內(nèi)門只有兩個(gè)，在門的造型和洗手間的玻璃樣式（香梨磨砂）上花了一點(diǎn)點(diǎn)小心思~

木工批灰工進(jìn)場(chǎng)

木工階段倒沒(méi)什么意外發(fā)生，除了燒錢......

因?yàn)樵诙ㄖ萍揖吆驼夷竟がF(xiàn)場(chǎng)做之間糾結(jié)不定，也去了附近好多家具定制店，最終得出經(jīng)驗(yàn)：本地家具定制品牌性價(jià)比更高（雖然該燒錢還是燒錢）。

裝修中的環(huán)保問(wèn)題也是繞不開(kāi)的一個(gè)熱點(diǎn)，在做了許多功課以后，我還是決定自己買板材請(qǐng)木工師傅做，是在網(wǎng)上買的兔寶寶杉木芯，有一股淡淡的木香，用的膠水也比較少，大家可以做個(gè)參考。

剩余板材做的換鞋凳

雖然木工師傅打家具會(huì)比定制貴得多，但可以更好的跟他溝通，幫你設(shè)計(jì)衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)，相對(duì)于我家后期的定制櫥柜穩(wěn)定性也更好，現(xiàn)場(chǎng)制作準(zhǔn)確度也更高，除了封邊跟釘眼不太好看別的都挺好的。

家里所有吊頂大衣柜做完后，還利用了多余的板材設(shè)計(jì)一個(gè)電視柜、換鞋凳、小書(shū)柜、小書(shū)架，請(qǐng)叫我持家小能手好嗎？

利用剩余板材DIY設(shè)計(jì)的電視柜，墨綠色馬賽克用結(jié)構(gòu)膠粘上的

原主人可能比較追求精致吧，天花也設(shè)計(jì)的挺復(fù)雜的，但是我個(gè)人還是更喜歡簡(jiǎn)約風(fēng)格的，耐看，所以最后采用了簡(jiǎn)單的吊頂。

個(gè)人感覺(jué)裝修中一個(gè)有耐心的工長(zhǎng)是非常重要的，尤其是像我這么事兒的人，批灰前感覺(jué)整個(gè)過(guò)程還好，但是到了批灰和刷漆的時(shí)候就體現(xiàn)出一個(gè)靠譜工長(zhǎng)的重要性了。

劃重點(diǎn)：一個(gè)專業(yè)且靠譜的工長(zhǎng)勝過(guò)千種的裝修材料~

我的部分批灰刷漆工具

幸好刷漆難度不高，走了兩個(gè)師傅后，家里有部分漆自己上手，包括一塊彩色墻漆改色，一塊黑板漆，衛(wèi)浴防水漆，樓梯踏板改色，一部分墻面的三刷面漆，刷漆小能手get~

硬裝結(jié)束，軟裝進(jìn)場(chǎng)

本以為花費(fèi)8個(gè)月的硬裝結(jié)束后，我就媳婦熬成婆了，沒(méi)想到對(duì)于選擇困難癥患者來(lái)說(shuō)，軟裝才是真正的開(kāi)始......

家里的開(kāi)關(guān)來(lái)自3個(gè)品牌，6種型號(hào)，可惜因?yàn)榻?jīng)費(fèi)都不算是我最喜歡的款式

雖然很清楚自己想要的風(fēng)格、顏色，但地漏、燈飾、開(kāi)關(guān)、水龍頭、花灑、馬桶、洗菜盆、浴室柜、衣柜把手窗簾桿、窗簾、晾衣桿...這些小東西還是讓我糾結(jié)了好久~

主臥衣柜門是吸塑板，味道有點(diǎn)大。（偷偷說(shuō)一句：射燈是真滴好看~）

開(kāi)關(guān)（摸遍了實(shí)體店能接觸到的所有品牌的開(kāi)關(guān)，看質(zhì)感，聽(tīng)聲響）、燈飾（銅色、玻璃復(fù)古輕奢為主）、洗菜盆（在臺(tái)上臺(tái)下各種材質(zhì)型號(hào)中來(lái)回糾結(jié)）、五金（水龍頭、花灑、地漏、角閥），還有各種大家具的選購(gòu)......

這四大金剛讓我基本翻遍了淘寶、閑魚(yú)（一些品牌經(jīng)銷商會(huì)在閑魚(yú)低價(jià)賣正品)，看遍了攻略，好看的質(zhì)量好的不舍得買，所以花費(fèi)三個(gè)月只為找一個(gè)性價(jià)比最高的方案~

部分燈飾

硬裝結(jié)束后軟裝過(guò)程中，我犯了一個(gè)比較心急的錯(cuò)誤，太早將瓷磚防護(hù)墊拆掉，而我選的瓷磚為了質(zhì)感是啞光的，瓷磚表面很容易吸附小灰塵，軟裝過(guò)程還會(huì)產(chǎn)生大量太多灰塵垃圾，我把自己坑進(jìn)了一個(gè)隨時(shí)搞衛(wèi)生洗地板的清潔工狀態(tài)，客廳瓷磚在這個(gè)過(guò)程中變得很臟，導(dǎo)致最后開(kāi)荒時(shí)本來(lái)應(yīng)該不用找阿姨幫忙，最后找了兩個(gè)阿姨分兩次加上我一起清理，才算勉強(qiáng)清理干凈......

改造后

為了節(jié)約人工費(fèi)，除了必須依靠電工的項(xiàng)目，家里的窗簾桿、水龍頭、甚至樓梯扶手都是自己安裝的，燈泡這種小事更不用說(shuō)啦，還有瓷磚填縫也是自己包的，餐廳椅子的上色打磨，家具的安裝，簡(jiǎn)直成了家裝小能手可以外出接單的那種~

裝修真的就像一場(chǎng)修行，自己設(shè)計(jì)全職監(jiān)工上手更是歷經(jīng)九九八十一難如西天取經(jīng)，但看著想象中的家一點(diǎn)點(diǎn)慢慢變成現(xiàn)實(shí)，并且還學(xué)會(huì)了十八般武藝，變成半個(gè)裝修專家，還是很值得的...從舊到新，從無(wú)到有，家里第一次亮燈的喜悅，到現(xiàn)在還記得。所以，歷經(jīng)將近一年的時(shí)間，噔噔~我的家成為了這樣：

一樓

入門玄關(guān)處

復(fù)古斗柜上的機(jī)子是管線機(jī)，直飲水從廚房埋線引流到機(jī)子后方，看電視的時(shí)候，不用站起來(lái)，就可以接水喝啦~機(jī)智！

客廳

餐廳

廚房的灶臺(tái)設(shè)計(jì)在了窗戶的位置，為了能實(shí)現(xiàn)炒菜的時(shí)候能看窗外風(fēng)景，以及一樓整體窗戶陽(yáng)光的最大化利用，沒(méi)有用傳統(tǒng)的油煙機(jī)，買的是升降式分體集成灶，需要的時(shí)候才把油煙機(jī)升上來(lái)即可。

升降式集成灶

洗菜盆為了好搞衛(wèi)生，耐臟，選的石英石水槽，入住半年的體驗(yàn)是確實(shí)比傳統(tǒng)不銹鋼好打理很多，特別耐臟，這個(gè)黃銅水龍頭我真的超級(jí)喜歡！完全看不出水漬！現(xiàn)在我真的很想把家里所有水龍頭都換成黃銅色的！還要特別推薦的安裝廚余處理器和洗碗機(jī)，真的是解放雙手！

花了好多功夫?qū)Υ纱u紋路的洗手間

小臥室

餐廳上空

黑板漆墻

這面黑板漆是自己刷的，色號(hào)是福樂(lè)閣5514，很正很耐看的灰色。只要是專用的粉筆，很輕松就可以擦掉了，家里有塊黑板漆墻真的很實(shí)用，可以寫(xiě)菜譜，給來(lái)家里聚會(huì)的朋友題字~

小陽(yáng)臺(tái)

大陽(yáng)臺(tái)

大陽(yáng)臺(tái)的水電管道當(dāng)時(shí)怕麻煩，沒(méi)有做暗線，成為了最最最最后悔的一件事，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)的逼格似乎都被拉低了，而且明裝電盒沒(méi)辦法安裝防水開(kāi)關(guān)盒，裝了也特別丑......所以我只能假裝看不見(jiàn)......

二樓

主臥

梳妝小空間

這個(gè)梳妝區(qū)域本來(lái)想安置梳妝臺(tái)，后來(lái)為了節(jié)約空間，在宜家淘到一塊很好看的隔板，網(wǎng)上又淘到了一個(gè)和窗戶可以呼應(yīng)的支架~完美！

主臥面對(duì)的區(qū)域白天和夜晚的模樣，右側(cè)是書(shū)房，左側(cè)是洗手間

這張圖片拍攝時(shí)書(shū)桌還沒(méi)到，我現(xiàn)在就在圖片右側(cè)的書(shū)房敲字~坐在電腦前的視野真的特別好，可以看看三角窗戶外的風(fēng)景，要上廁所走三五步就行了哈哈~

二樓洗手間

二樓洗手間本身就沒(méi)有墻，也不太好裝墻，所以做的開(kāi)放式，預(yù)留了智能馬桶蓋的電位，萬(wàn)事俱備就差馬桶蓋了。這個(gè)小窗戶加小尖頂真的很有趣，所以配了個(gè)像太陽(yáng)一樣的木質(zhì)壁燈。

樓梯，扶手的鋼絲到現(xiàn)在都沒(méi)裝

二樓待開(kāi)發(fā)用途的小天地

二樓看向客廳

前后對(duì)比

這一環(huán)節(jié)在家里還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)工的時(shí)候，我就很期待了，來(lái)吧！見(jiàn)證奇跡的時(shí)候到了！?。。?！

感覺(jué)今天的自己也是個(gè)平平無(wú)奇的小天才~

最后

當(dāng)初為了省錢利用跳槽間隙裝修，本來(lái)以為只要三個(gè)月，最終卻花了一年。很多朋友覺(jué)得不解，停工在家裝修，真的有必要嗎？如果為了省錢，真的沒(méi)必要！因?yàn)樽詈蟀l(fā)現(xiàn)真的沒(méi)省錢?。?

一是自己主導(dǎo)設(shè)計(jì)裝修要走的雷區(qū)太多了。省的人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)工費(fèi)還不及死掉的腦細(xì)胞和多花的時(shí)間值錢！二是因?yàn)闆](méi)有收入，再怎么自己干，再縮減請(qǐng)工人的中間費(fèi)用，也省不出自己的工資。

但如果不是停工，根本沒(méi)有精力選材料，想方案，學(xué)會(huì)十八般武藝，也沒(méi)法看到整個(gè)房子改造的每一步，每個(gè)細(xì)節(jié)，這也是一段特別的經(jīng)歷吧~

小區(qū)樓下看向我家

這一年因?yàn)榻?jīng)常接觸裝修材料，需要自己動(dòng)手搬抬，面對(duì)哪哪都是錢花錢如流水的經(jīng)濟(jì)壓力，頭禿了手殘了，脾氣也變大了（就是在這期間學(xué)會(huì)了跟人吵架...），為了不浪費(fèi)這一年的辛苦，想每天回家，復(fù)工時(shí)把工作范圍限在了老房子所在小鎮(zhèn)的半徑內(nèi)。

每天要爬七層樓梯，消費(fèi)水平比起買房前完全是斷崖式下降至零，且還要再持續(xù)一陣子，背上“房奴”標(biāo)簽的我，到此刻，依然認(rèn)為這一切都特別值，慶幸自己遇到了這個(gè)老房子，尤其在把這篇裝修日記寫(xiě)完，看到最后的前后對(duì)比，這種成就感不亞于任何一份工作的高光時(shí)刻。

這個(gè)窗戶的窗簾至今沒(méi)裝上，就在床頭對(duì)著的位置，晚上看星星，早晨看日出~

自從開(kāi)業(yè)，不對(duì)是入伙后，不少朋友說(shuō)我家像網(wǎng)紅，像民宿，住了半年以后，怎么覺(jué)得比以往住過(guò)的絕大部分民宿舒服多了呢？有陽(yáng)光的早晨，陽(yáng)光照進(jìn)家里的時(shí)候；坐在客廳，看著陽(yáng)臺(tái)外飛鳥(niǎo)的時(shí)候；夏天把餐桌搬到大陽(yáng)臺(tái)，吹著微風(fēng)吃飯的時(shí)候；早上醒來(lái)，就能看到日出的時(shí)候；家里無(wú)論任何植物，都開(kāi)得特別好的時(shí)候。

以上就是關(guān)于我的二手房改造翻新的全部?jī)?nèi)容分享了，我用一年的時(shí)間裝著民宿的外表，融進(jìn)了家的溫度，我不是被房子困住成為了“房奴”，我是終于有了能為之舍棄其它，離不開(kāi)的家~