樣板間設(shè)計(jì)價(jià)格的差異比較多,不同的風(fēng)格設(shè)計(jì)費(fèi)都會(huì)有所差異的,工程造價(jià)在500元/平米以下,收取設(shè)計(jì)費(fèi)40元/一平米。造價(jià)在500-800元/平米,收取設(shè)計(jì)費(fèi)60元/一平米。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)...

　　樣板房裝修展示性：　 　樣板房的展示性強(qiáng)于實(shí)用性?！?　樣板房的首要功能是配合銷(xiāo)售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多開(kāi)發(fā)商希望樣板房將來(lái)能賣(mài)給客戶，要求將樣板房做到又好看又實(shí)用。　 　煽動(dòng)性?！?　樣板房為了推動(dòng)銷(xiāo)售，一般做得夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望?！?　特色性：　 　樣板房必須有特色，讓人記住。開(kāi)發(fā)商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動(dòng)效應(yīng)，成為人們的談資。　　樣板間是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。...

1、裝修材料較好，開(kāi)發(fā)商可都是花了真金白銀裝的。 2、價(jià)格合適，肯定便宜。 3、家具是使用過(guò)一年左右的了，肯定會(huì)存在一線瑕疵。 具體要去實(shí)際體驗(yàn)和檢查一下家具的質(zhì)量，有沒(méi)有存在大的破損情況。...

1、樣板間用材要把它記錄下來(lái)。 　　對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專(zhuān)家建議，最好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門(mén)窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。 2、看樣板間一定要手持戶型圖 　　專(zhuān)家提醒，如果是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足;陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。 　　如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。 還有專(zhuān)家指出，很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。 3、對(duì)正在施工中的樣板間，主要看裝飾公司的現(xiàn)場(chǎng)管理： 　　可直接來(lái)到衛(wèi)生間廚房，看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理等等;如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位，整齊有序，這樣的裝飾公司的施工質(zhì)量也基本上不會(huì)出現(xiàn)大的失誤。 　　4、對(duì)正在驗(yàn)收的樣板間，主要看裝飾公司施工隊(duì)的責(zé)任心以及自信心： 　　一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司到竣工驗(yàn)收階段，會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能做到位;決不會(huì)出現(xiàn)為了從業(yè)主那里拿回工程尾款，用某些遺留項(xiàng)目(如燈具，潔具，開(kāi)關(guān)插座等沒(méi)有安裝，或者施工垃圾不清理等)來(lái)挾制消費(fèi)者。 　　5、注意家具尺寸是否“縮水” 　　一位有著多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的售樓人員透露，有些樣板間里的家具不是標(biāo)準(zhǔn)尺寸，通過(guò)讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。這在小戶型樓盤(pán)中尤其常見(jiàn)。 　　很多樣板間看起來(lái)寬敞，實(shí)際是因?yàn)槭褂昧诵∫惶?hào)的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更換成1.2米等。所以常會(huì)遇到，當(dāng)初樣板間里放了一張床、一張梳妝臺(tái)的臥室，收房后才發(fā)現(xiàn)只放得下一張床。 6、對(duì)竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間，看裝飾公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)。 　　要知道，根據(jù)目前家居行業(yè)的現(xiàn)狀，家居裝修工程質(zhì)量的確難以保證讓業(yè)主百分之百滿意。盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力仍然會(huì)有一些質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。所以，裝飾公司能不能像他們與您簽訂合同當(dāng)中承諾的提供完整的售后服務(wù)，就成為您應(yīng)該考慮的最為重要的問(wèn)題。 　　看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識(shí)以及信息，在一定要充分了解看樣板間注意事項(xiàng)。同時(shí)在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時(shí)候，要多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否你喜歡的，一定要記住樣板間只不過(guò)是個(gè)參考，如果你認(rèn)為你將來(lái)的房子也會(huì)是如此，那么最終不可避免地會(huì)產(chǎn)生心理落差。...

優(yōu)點(diǎn)： 1、裝修材料較好，，開(kāi)發(fā)商可都是花了真金白銀裝的。 2、無(wú)污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。 3、價(jià)格合適比市場(chǎng)出售要便宜。 弊端： 裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問(wèn)題，需要經(jīng)常維修。...

一、驗(yàn)證實(shí)木 判斷是否是實(shí)木家具的一個(gè)奧秘是：木紋和節(jié)疤。 如一個(gè)柜門(mén)，外表看上去是一種花紋，那么對(duì)應(yīng)著這個(gè)花紋變化的位置，在柜門(mén)的背面看相應(yīng)的花紋，如果對(duì)應(yīng)得很好則是純實(shí)木柜門(mén)。 另外看節(jié)疤也是鑒定實(shí)木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相應(yīng)花紋。 二、判斷樹(shù)種 這是直接影響價(jià)格和質(zhì)量的因素。 普通實(shí)木家具通常采用櫸木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡膠木、柞木，而名貴的紅木家具主要采用花梨木、雞翅木、紫檀木。 實(shí)木家具的市場(chǎng)比較混亂，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好、混淆樹(shù)種的事情，最好還是買(mǎi)名牌產(chǎn)品，同時(shí)要注意，現(xiàn)在木料的價(jià)格日趨上漲，太便宜的絕對(duì)有詐。 三、觀察木質(zhì) 打開(kāi)家具柜門(mén)、抽屜，觀察木質(zhì)是否干燥、潔白，質(zhì)地是否緊密、細(xì)膩。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打開(kāi)柜門(mén)或抽屜，聞聞看是否有刺激性氣味。 四、尋找缺陷 家具的主要受力部位如立柱、連接立柱之間靠近地面的承重橫條，不應(yīng)有大的節(jié)疤或裂紋。結(jié)構(gòu)牢固，框架不得松動(dòng)，不允許斷榫、斷料。 家具上所采用人造板的部件都應(yīng)實(shí)行封邊處理，各種配件安裝不得少件、漏釘、透釘。 五、檢驗(yàn)強(qiáng)度 板面強(qiáng)度可用手指按，以感覺(jué)板面的牢固度。一面材料應(yīng)有井字形骨架來(lái)固定，如果骨架稀疏，一按表面就會(huì)感到虛空不實(shí)，面板顫動(dòng)很大；抽屜底板應(yīng)用手按壓，以試強(qiáng)度，一般隔板底多用層板，面積大的隔板應(yīng)選用五層板制作。 六、安全性能 觀察有無(wú)抽屜或門(mén)框傾斜現(xiàn)象，有無(wú)榫頭眼位歪扭或眼孔過(guò)大、榫頭不嚴(yán)等工藝水平低造成的部位歪斜。 木質(zhì)家具要具備安全性和穩(wěn)定性，當(dāng)把兩個(gè)柜門(mén)打開(kāi)90度后，用手向前輕拉，柜體不應(yīng)自動(dòng)向前傾翻；書(shū)柜門(mén)的玻璃要經(jīng)磨邊處理；穿衣鏡和梳妝臺(tái)要安裝后背板，壓條應(yīng)把玻璃面固定。家具個(gè)別的部位（例如腿腳、抽屜、柜門(mén)或支架等）必須有足夠的承托力。可以輕推家具的上角或坐在一邊，試試家具是否牢固。 七、檢查接口 較重的家具應(yīng)在角位用螺釘加上保護(hù)塊，并且粘好。至于背板部位，也必須檢查是否鑲好，并且上好螺釘。 八、測(cè)試滑道 抽屜應(yīng)該結(jié)實(shí)牢固，在內(nèi)部上緊螺釘。不妨拉開(kāi)抽屜、活動(dòng)桌面、柜門(mén)等各部分，看其是否確保能運(yùn)用自如，而且正確連接。 九、觸摸表面 將手放在家具的表面，仔細(xì)檢查拋光面是否平滑，特別要查看臺(tái)腳等部位是否毛糙，顏料涂刷是否有條痕，角位的顏料是否涂得過(guò)厚，是否有裂痕或氣泡。 面板用薄木和其他材料覆面時(shí)，與成套產(chǎn)品色澤應(yīng)相似，產(chǎn)品表面漆膜不允許皺皮、發(fā)黏和漏漆。 十、“倒立”測(cè)驗(yàn)把椅子和有墊面的家具倒過(guò)來(lái)，看清楚它們是怎樣制成的。 至于桌子，從底部檢查。看看接縫是否用螺釘和楔子加固，條板與橫檔扣接緊密嗎？接縫有沒(méi)有多余的膠水和填料。...

一、樣板間是否搭建在售樓處 首先要注意的問(wèn)題就是樣板間的位置，開(kāi)發(fā)商把樣板間建在售樓處一般是為了是方便購(gòu)房者參觀，同時(shí)縮短看房者對(duì)項(xiàng)目位置的距離印象。再者就是利用售樓處的綠化景觀來(lái)美化樣板間，參觀樣板間時(shí)你每推開(kāi)一扇窗就會(huì)有綠化景觀出現(xiàn)在眼前，但等你交房之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，等你推開(kāi)窗戶看到的并不是綠化景觀，而是別人家的廁所、別人家的廚房。所以對(duì)于樣板間搭建在售樓處的項(xiàng)目，需要購(gòu)房者去項(xiàng)目實(shí)地看房，來(lái)確定周?chē)沫h(huán)境。 二、注意樣板間內(nèi)布置的實(shí)際空間 有些樣板間會(huì)采用廚房、餐廳、客廳全通透的設(shè)計(jì)，這會(huì)讓看房者產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，很多人會(huì)覺(jué)得很有創(chuàng)意，但這其實(shí)是開(kāi)發(fā)商用來(lái)掩飾空間狹小的一種舉措。同時(shí)客廳采用全玻璃、鏡子來(lái)裝飾也是同一個(gè)道理。所以看房者要注意樣板間內(nèi)的實(shí)際空間。參觀樣板間時(shí)需要看房者帶著卷尺，來(lái)實(shí)地測(cè)量房屋內(nèi)家具的實(shí)際長(zhǎng)度，有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了顯示屋內(nèi)的空間很大，使用“縮水”的家具來(lái)達(dá)到視覺(jué)上的沖擊，看房者要通過(guò)親自測(cè)量正確的認(rèn)識(shí)到房屋的實(shí)際大小。要注意樣板間的門(mén)，一般的樣板間都不會(huì)安裝門(mén)，一方面這樣給人一種通透感，同時(shí)也為房間的布局提供方便。所以要著重重視房屋的實(shí)際空間。 三、注意房屋的自然采光情況 看完了整個(gè)房間之后會(huì)覺(jué)得每個(gè)房間的采光都很好，原因就是樣板間幾乎24小時(shí)都開(kāi)著燈，即使是白天，外面陽(yáng)光充足也會(huì)開(kāi)著燈，因?yàn)闃影彘g里面有的房間是采光比較差的，比如：衛(wèi)生間、浴室、廚房這些地方，不開(kāi)燈的時(shí)候會(huì)很陰暗。而開(kāi)燈后就完全避免了這些問(wèn)題。所以看房者可以要求銷(xiāo)售人員把燈關(guān)掉觀察白天室內(nèi)的實(shí)際采光。 四、注意被隱藏的管線的位置 樣板間為了展示其華麗美觀，通常會(huì)把管線隱藏，等到實(shí)際收房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多隱藏的管線就出現(xiàn)了，所以要仔細(xì)詢問(wèn)銷(xiāo)售人員屋內(nèi)管線的分布情況，知道這些對(duì)于以后房子的改裝也很重要。...

1、吊頂施工需防火：《標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定木質(zhì)吊頂應(yīng)進(jìn)行防火處理，龍骨不得扭曲、變形，安裝要牢固可靠，四周平順。吊頂位置正確，吊桿順直。 2、地面防水需上墻：有防水要求的地面（如廚、衛(wèi)等）在面層下應(yīng)做防水層，防水層四周與墻接觸處應(yīng)向上翹起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水向地漏不倒泛水、不積水、24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。 3、地板鋪設(shè)隨“光”走：在鋪設(shè)木地板時(shí)，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)，走廊、過(guò)道宜順行走方向鋪設(shè)。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。 4、管道要注意防銹：目前家庭裝修中，金屬管道的防銹問(wèn)題往往被忽略。在《標(biāo)準(zhǔn)》中要求明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合要求，閥門(mén)、龍頭安裝平正，使用靈活方便。 5、門(mén)窗施工留意細(xì)節(jié)：在安裝門(mén)窗時(shí)，鋁合金門(mén)窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件；塑料門(mén)窗使用螺釘時(shí)，必須事先鉆孔，嚴(yán)禁直接錘擊釘入。6、壁紙正視不顯縫：在鋪貼壁紙、墻布時(shí)，《標(biāo)準(zhǔn)》要求各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。壁紙、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶、斑污和膠痕。 ...

通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，發(fā)展商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，一般裝修時(shí)間在45天左右。但很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。因而在交樓的時(shí)候就已經(jīng)出現(xiàn)了很多裝修上的缺陷。李先生向我們解釋到，由于房子已經(jīng)進(jìn)行了裝修，一些隱蔽的工程通常都被裝修的效果掩蓋過(guò)去了，因而在收樓的時(shí)候要非常注意觀察房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題。由于黃先生購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)樣板房是不包括家私的，因而在驗(yàn)收基本的家私時(shí)，根據(jù)樣板房的價(jià)值，衡量一下基本配套如：中央空調(diào)、潔具、櫥柜的品牌即可，主要考慮的還是裝修的使用功能，如： （一）門(mén)框、窗框櫥柜及玻璃周邊密封性。 （二）櫥柜的封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑程度。 （三）衛(wèi)生潔具的出水性能是否順暢。 （四）廚房和空調(diào)線路要專(zhuān)線鋪設(shè)，總閘安裝要有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具要安裝牢固等問(wèn)題，開(kāi)關(guān)是否完好。 （五）地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無(wú)劃痕。 （六）墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊，涂料均勻平整、無(wú)凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。 （七）供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象。 （八）外墻有沒(méi)有滲水痕跡，部分的材料受腐蝕，如護(hù)欄生銹等問(wèn)題。 ...

優(yōu)點(diǎn)： 1、精心裝修樣板間是開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)用作展示只用，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購(gòu)房者，還會(huì)對(duì)房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。 2、拎包入住裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更環(huán)保。 3、價(jià)格劃算只有在清盤(pán)階段，開(kāi)發(fā)商在會(huì)考慮賣(mài)樣板間，所以價(jià)格上會(huì)有優(yōu)惠，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更劃算。 缺點(diǎn)： 1、施工質(zhì)量難以保證為了趕工期，開(kāi)發(fā)商要在精裝修的同時(shí)可能在施工細(xì)節(jié)上沒(méi)有做到位。比如衛(wèi)生間沒(méi)有做防水、水電線路沒(méi)有鋪好，這些問(wèn)題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者很可能要重新裝修。 2、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致樣板間里家具齊全，但在收房時(shí)購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開(kāi)發(fā)商會(huì)定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放，非正常尺寸的家具會(huì)讓購(gòu)房者使用起來(lái)不方便。 3、裝修可能有破損樣板間展示周期長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。...

1、選擇與自己要求相似的樣板房 　　如果你要求8萬(wàn)元的裝修，就沒(méi)必要參觀20萬(wàn)元的裝修。裝修公司提供非常高檔的樣板房無(wú)非是告訴你他們裝修的檔次很高，所以收費(fèi)也不低。 　　2、看樣板房的功能設(shè)計(jì) 　　參觀前大致了解樣板房業(yè)主的情況，看樣板房的設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主的要求。還可看看衛(wèi)生間，是否有足夠的地方放毛巾，使用是否順手，排風(fēng)是否通暢等。還應(yīng)看看電路的安全性，供電插座是否安排合理。 　　3、看裝修細(xì)節(jié) 　　仔細(xì)看門(mén)和鉸鏈上是否有油漆?門(mén)套線的側(cè)面是否做了油漆?墻的陰陽(yáng)角是否一條直線?把所有柜子的門(mén)和抽屜都打開(kāi)，看里面是否有毛刺，層板和立板是否接合的得密實(shí)等? 　　4、看施工隊(duì) 　　垃圾是否袋裝?是否有工地守則?工地上閑雜是否多?是否統(tǒng)一著裝?現(xiàn)場(chǎng)是否干凈整潔?建材是否亂堆亂放?是否在油漆桶邊抽煙?做好的成品是否做好保護(hù)工作?看工具，看木工的刨子款式是否夠多?是否有曲線鋸、修邊機(jī)等?工具是否擺放得整齊有條理。 ...

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大慶江蘇天泓 18504597610...

您問(wèn)的是哪家公司...

樣板房裝修肯定檔次要高些，這得看要求和裝修檔次、風(fēng)格等來(lái)決定，樣板房裝修只要錢(qián)到位，找哪家裝修公司都可以...

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具體是哪里進(jìn)水了 是線路配管進(jìn)水了嗎 墻體開(kāi)橫槽16型和20型無(wú)影響...

一、裝修樣板間的優(yōu)點(diǎn) 1、精心裝修 為了吸引更多的業(yè)主有買(mǎi)房意愿，通常房產(chǎn)商對(duì)于樣板間的裝修都會(huì)花費(fèi)許多心思，無(wú)論是空間布局、戶型設(shè)計(jì)還是軟裝搭配上，都是非常講究的。樣板間的主要作用是開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)用作展示用的，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。如果你購(gòu)買(mǎi)的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。 2、可拎包入住 通常我們自己裝修需要花上3個(gè)月左右時(shí)間方可完工，即使你購(gòu)買(mǎi)的是精裝修，我們也還需要購(gòu)買(mǎi)家具軟裝。而樣板間的購(gòu)買(mǎi)可以讓我們費(fèi)時(shí)費(fèi)力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)居住起來(lái)也更環(huán)保。 3、價(jià)格劃算 由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤(pán)銷(xiāo)售量不多時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將該樣板間進(jìn)行出售，價(jià)格上也會(huì)有所優(yōu)惠，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)更劃算。大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 二、裝修樣板間的缺點(diǎn) 1、施工質(zhì)量難以保證 為了追趕施工進(jìn)度，有的房產(chǎn)商對(duì)于樣板間基礎(chǔ)施工沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待，例如浴室防水工程沒(méi)有做好，水電線路鋪設(shè)不規(guī)范等等，當(dāng)樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質(zhì)量。如果你購(gòu)買(mǎi)的樣板房質(zhì)量較次，那我們居住時(shí)就容易出現(xiàn)很多問(wèn)題和麻煩，甚至?xí)霈F(xiàn)重新裝修的可能。 2、實(shí)用性差 雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個(gè)家庭使用，比如家具過(guò)于豪華奢侈，實(shí)用性功能性欠缺，這樣我們?cè)趯?shí)際使用時(shí)則會(huì)感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)稍有陳舊，也有出現(xiàn)破損的可能。...