一般的家庭裝飾工程,都是以實際材料價格和人工費用來計算。裝飾材料的品種、價格變化較快,預算很難用定額規(guī)范起來。
裝修預算是一門學問,住戶在審查預算時應掌握科學的方法,以避免花“冤枉錢”。
量力而行砍價有度
住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現(xiàn)家居造型氛圍的同時,根據(jù)自己的經(jīng)濟條件,事先確立一個合理的裝修費用投入。
一般正規(guī)裝修企業(yè)的毛利率占工程總造價的10%~20%左右。
有的消費者將裝飾公司的管理費砍至工程總造價的5%,為了保持合理利潤,裝飾公司就只有在材料費、人工費上“偷工減料”了,最終受害者仍是住戶。
有備無患一氣呵成
裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度可能越快。
住戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,要留意你所要求的裝修項目是否已全部提供。比如,有沒有漏掉窗簾、少報了一扇門等。
可惜許多住戶關(guān)心的只是最后的總價,但若這報價不包括你要的全部項目,到最后還不是超出預算嗎?
這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時肯定少不了,屆時不僅要增加開支,而且“受制于人”。
用料做工清楚明白
裝修公司提供的圖紙和報價單,要能顯示出項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢,不能籠統(tǒng)地一說了之。
例如這么一項標價:“墻面立邦漆30元/平方米”,顯然不夠具體。立邦漆是一個漆的品牌,有很多產(chǎn)品,如內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆,而內(nèi)墻漆中又分幾大類,每種又有很多顏色,價格千差萬別。
特殊情況特別預算
在墻壁裝修中,對于大面積的裂縫處理是要另行收費的。
尤其是鋪石膏板,通常每平方米要加30元以上,這項收費往往在預算中體現(xiàn)不出來,而要到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況單獨提出。
有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案,這筆拼花費用通常也是在結(jié)算時才提出來。
預算中關(guān)于水路、電路的改造費用通常先預付一小部分,竣工時再按實際的數(shù)量進行結(jié)算。
對這些特殊項目及預算,住戶一定要心中有底,摸準行情。