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家居業(yè)發(fā)力保障房市場 企業(yè)推出針對性產(chǎn)品

來自:m.032m.cn日期:2012-09-20 11:00:28
隨著越來越多的保障房交房,不少保障房的住戶也加入到裝修的隊伍中來,成為家居行業(yè)不能忽視的市場增量之一。目前,部分賣場以及家裝公司也都感受到這部分人對市場的重要性,一些企業(yè)甚至已經(jīng)開始設(shè)計針對性產(chǎn)品并有可能在“十一”前后推出。據(jù)了解,這部分消費(fèi)者不僅對于性價比有要求,也對總價有要求,而家居企業(yè)更多的則是在整體市場不景氣的情況下,以價換量。

    家居業(yè)發(fā)力保障房

    數(shù)據(jù)顯示,今年北京新開工建設(shè)、交付的各類保障房達(dá)16萬套。其中用于公開配租配售的有9萬套,另外7萬套則用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷等定向安置房,這些新增的保障房都會給家居行業(yè)帶來新的市場增量。

    8月中旬,《北京市公租房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》公布,包括4類11種標(biāo)準(zhǔn)戶型,經(jīng)不同組合可形成21種設(shè)計方案,取消了原來的純北戶型設(shè)計,添加了兩三平米不等的陽臺,提高了舒適度。市住保辦標(biāo)準(zhǔn)和信息化處處長楊家驥也表示,雖然公租房的面積低,但標(biāo)準(zhǔn)不低。

    不少家具建材企業(yè)以及賣場也都感受到這部分市場的重要性。北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示,由于保障房的交房比商品房要晚一些,前幾年房地產(chǎn)市場爆發(fā)式成交量目前在逐步釋放,接下來還會有越來越多的保障房加入裝修的行列。

    居然之家副總裁任成在接受記者采訪時表示,雖然居然之家一直是定位在中高端市場,但是也明顯感覺到保障房這部分的需求很大,管理層對于這部分市場需求非常重視。任成認(rèn)為,盡管目前還沒有開始正式的研究該采取什么樣的措施,但是保障房的釋放可能會對疲軟的市場有所彌補(bǔ),也一定會去關(guān)注這塊市場,在營銷策略上作一些針對性的改變。

    企業(yè)為保障房推出產(chǎn)品

    在越來越多的保障房開始裝修的同時,不少賣場及家具企業(yè)也為這部分消費(fèi)者提供了針對性的服務(wù)。

    惠達(dá)衛(wèi)浴總裁助理、大項目事業(yè)部總經(jīng)理藺志杰表示,惠達(dá)從小戶型入手專為保障房推出了特制產(chǎn)品,比如一款長為660厘米的馬桶,比一般馬桶短40厘米左右,售價也僅為500-600元。

    北京圣華家具有限公司董事長葛永明也表示,目前正在研究制作針對保障房的家具新產(chǎn)品,預(yù)計會在“十一”國慶前后推出。這部分產(chǎn)品會針對保障房消費(fèi)者的特殊需求去作一些改變,比如考慮到保障房空間都比較小,希望能在有限的條件下保證住宅居住的舒適度,提升居住者的生活品質(zhì)。博洛尼也在近期推出一個49800元的保障房套餐,面積60平米,精裝修標(biāo)準(zhǔn),包括基礎(chǔ)施工和櫥柜、衛(wèi)浴、門及地板等。

    此外,早在今年4月份,紅星美凱龍朝陽路店聯(lián)合部分品牌參與設(shè)計一部分保障房專供品,其中包括意風(fēng)、百強(qiáng)、強(qiáng)力、愛依瑞斯等知名品牌。4月23日起該店對首期1000戶保障房專供品包括沙發(fā)、床、床墊等在實(shí)價基礎(chǔ)上補(bǔ)貼6.5%貨款,其它品類產(chǎn)品在實(shí)價基礎(chǔ)上補(bǔ)貼7.5%貨款,并不限期限接受全城預(yù)約。

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