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2013家居業(yè)六大關(guān)鍵詞定走向 或平穩(wěn)上升

來自:m.032m.cn日期:2013-01-17 10:54:49
2012年,家居業(yè)經(jīng)歷著持續(xù)樓市調(diào)控下的“寒冬”,新一年,樓市調(diào)控依舊不會放松,但城鎮(zhèn)化開始發(fā)力、剛性需求仍在放量,對于2013年的家居行業(yè)而言,賣場、家裝公司,還是家具建材品牌,都會有怎樣的目標(biāo)和方向?

未來的家居是否會成為真正“智能”的家,值得所有人期待。

2013年低速平穩(wěn)發(fā)展

多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者,2012年對于家居行業(yè)來說是比較困難的一年,但仍然取得了較好的成績。根據(jù)中國家具協(xié)會的數(shù)據(jù),截至2012年11月,家居企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值5000多億元,出口家居行業(yè)提高了27%。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺表示,2012年是平穩(wěn)增長的年頭,由于物價的上升、勞動力成本、運營成本的上升,企業(yè)產(chǎn)值多是平穩(wěn)增長,預(yù)計今年仍為低速平穩(wěn)發(fā)展。

去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議將城鎮(zhèn)化定義為擴大內(nèi)需的最大潛力所在。城鎮(zhèn)化的發(fā)展,意味著除了一線城市之外,二、三線城市的需求也將大幅上升,這將為家居行業(yè)提供充分的空間。居然之家集團總裁汪林朋表示,國家需要將經(jīng)濟發(fā)展以投資、出口為主轉(zhuǎn)向以內(nèi)需拉動為主,這個轉(zhuǎn)變對家居行業(yè)來說,是一個重大利好,“今年行業(yè)將保持平穩(wěn)發(fā)展,不會像以前一樣暴發(fā)性增長,也不會一落千丈”。

美巢集團股份公司董事長兼總裁張經(jīng)甫也表示,今年上半年整體購買力不足,需求不旺的形勢依然存在,但下半年可能會有所上升。

改善型需求值得關(guān)注

剛剛過去的元旦,不少賣場和品牌都迎來了開門紅,對于今年的預(yù)期也都是信心滿滿。但是樓市調(diào)控還在繼續(xù),對于市場“寒冬”的猜測也仍存在,如何應(yīng)對今年的市場,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,應(yīng)該關(guān)注剛性需求,包括第一次買房的消費者和改善型需求的消費者。

志邦櫥柜北京市場總監(jiān)何富偉表示,從市場結(jié)構(gòu)來看,有兩個市場值得去做,一是去年面向工薪階層的套餐產(chǎn)品占比在上升,今年剛需消費者還將持續(xù)放量。另外高消費人群的消費也在放大,“經(jīng)濟蕭條,有錢人的錢就不會去投資了,因為投資是不合算的,所以可能會用來改善型消費,比如裝修自己家以前買的房子等”。

紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示,近期考察過很多城市,包括北京、上海,以及西部多個城市,甚至一些二級城市,發(fā)現(xiàn)消費者對裝修自己家的熱情依然非常旺盛。“我認(rèn)為今年的市場將會是一個增長的市場,增長的主要需要點是改善型需求,實際上也是剛性需求?!彼@樣表示。

賣場

關(guān)鍵詞1 服務(wù)提升

2012年,不少賣場加速進軍二、三線城市的步伐,全國各地頻頻有新賣場開業(yè)的信息。居然之家集團總裁汪林朋表示,隨著消費時代的到來,消費者對品質(zhì)、服務(wù)、生活方式都會提出更高的要求,家居行業(yè)需要順應(yīng)這一需求的提升,圍繞消費、服務(wù)做文章,市場就會穩(wěn)定健康地發(fā)展。

紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示,2013年對于家居行業(yè)而言,最重要的是想辦法提高附加值,其中,一方面是重視設(shè)計,通過設(shè)計來提高產(chǎn)品的附加值;另一方面就是重服務(wù)。萬家燈火裝飾城總經(jīng)理張晶表示,2013年的重點工作依然是提升服務(wù),通過營銷策略的改變和新渠道的拓展,一方面提高商戶的信心,另一方面給消費者實惠。比如在2013年提供網(wǎng)上電商平臺,以新的服務(wù)方式滿足年輕消費者,同時也以新的營銷渠道緊跟電商的大趨勢。

關(guān)鍵詞2 調(diào)整持續(xù)

2012年,在樓市調(diào)控不放松的大環(huán)境下,面對不斷接近飽和的北京賣場,不少大賣場都試圖調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈,進行多元化發(fā)展。如紅星美凱龍和集美家居同時引入健身器材,紅星美凱龍開辟燈飾中心、集美還開設(shè)大面積的皮革城,試圖建立綜合商貿(mào)體。此外,還有閩龍?zhí)沾砷_建家居生活廣場等。

集美家居集團總裁趙建國表示,集美的調(diào)整持續(xù)一年多,目前已大致到位,今年的調(diào)整重點將是通過更漂亮的店面形象提升行業(yè)檔次。福利特家居總經(jīng)理呂新杰也表示,今年的市場競爭將會更加激烈,老賣場自身的一些傳統(tǒng)優(yōu)勢可能會由于樓市和賣場格局的因素而不明顯,結(jié)構(gòu)和品牌的調(diào)整將成為今年的主要工作。

張晶也認(rèn)為,因為身處逆勢,相信很多企業(yè)會為了日后的生存和發(fā)展做出調(diào)整,“我認(rèn)為今年此類動作會越來越多,在這樣的變革中每個企業(yè)都將找到自己的方向,最終整個行業(yè)也會找到適合自己的本土模式?!?

家裝

關(guān)鍵詞1 市場細(xì)分

由于在節(jié)能環(huán)保等方面的優(yōu)勢,再加上城鎮(zhèn)化推進、消費升級等原因,精裝修產(chǎn)業(yè)化獲得了國家的大力扶持。而相比之下,單個客戶家裝市場受到擠壓,成為企業(yè)趨向精裝市場重要原因。博洛尼家居集團CEO蔡明表示:“精裝修是未來北京家裝市場的發(fā)展方向,無論與地產(chǎn)商合作、還是面對普通住宅用戶,企業(yè)都會瞄準(zhǔn)這塊蛋糕?!?

輕舟裝飾自2011年開始,就在精裝修房和保障房上發(fā)力。據(jù)其董事長陳耕介紹:“精裝修產(chǎn)業(yè)化機遇大于挑戰(zhàn),精裝修工程既需要工裝的管理經(jīng)驗,同時又要有家裝的管理和客戶服務(wù),今年萬科等五個龍頭地產(chǎn)企業(yè)是攻克的重點客戶?!?

據(jù)悉,精裝修利潤主要從量而來,對于成本和工期控制非常嚴(yán)格,需要裝修公司墊資額度相當(dāng)大,這需要裝修公司在物流運輸、原料采購、資金支持方面非常雄厚,因此能夠承擔(dān)的家裝公司并不多。目前,部分家裝公司還是以推出套餐為主,吸引保障房和有精裝需求的消費者。今朝裝飾、精誠裝飾、瑞博文裝飾都明確表示,今年保障房將是重要的目標(biāo)市場。

關(guān)鍵詞2 集團效應(yīng)

經(jīng)過這兩年在寒冷市場中的歷練,一些快速成長的家裝企業(yè)開始集團化戰(zhàn)略發(fā)展。實創(chuàng)裝飾集團副總裁韓曉靜表示:“實創(chuàng)在全國的店面都為直營店,在財務(wù)、材料、產(chǎn)品等方面垂直管理,今年力圖通過在全國推進,在外地開十幾家分公司?!痹扪b飾集團執(zhí)行總裁錢連山也表示,今年元洲在總體推廣營銷方面,將強化全國、弱化地方,發(fā)揮集團的整體效應(yīng)。不斷將全國資源整合起來,將各個分公司作為落地支體。

以根基穩(wěn)固的已有市場為“據(jù)點”,以物流、管理或人力等集團優(yōu)勢向周圍城市開拓,成為家裝公司開拓新市場的主要模式。據(jù)業(yè)之峰裝飾運營管理中心副總監(jiān)冀仕豐介紹,業(yè)之峰裝飾去年開的6家直營分公司,與當(dāng)?shù)剜徑脑瓉淼闹睜I分公司聯(lián)系很密切,直營分公司又為新開的公司提供了物流、人力等成本支持,今年也將按照這個方向去發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示,市場運行日益規(guī)范,家裝行業(yè)“大行業(yè)、小企業(yè)”的情況將會消失,今年家裝行業(yè)已經(jīng)明確進入大浪淘沙階段,深入研究市場、優(yōu)化企業(yè)管理、提升品牌影響力,將成為家裝企業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)之路。

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