單體最大產(chǎn)品定位高端

縱觀京城國(guó)際家居市場(chǎng)格局，主打歐美元素的賣場(chǎng)并不罕見，但城外誠(chéng)的“國(guó)際館”絕對(duì)是可以脫穎而出的一個(gè)，因?yàn)樗龅骄┏亲畲笊踔潦侨珖?guó)單體最大。

“大，才有充分的展示空間;大，才有集中優(yōu)勢(shì)品牌的能力?！弊鳛槎麻L(zhǎng)的劉長(zhǎng)河這樣表述“做大”的優(yōu)勢(shì)。而早已單體最大的城外誠(chéng)，近兩年也在不斷尋找原地增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。此番，開辟單館來(lái)專營(yíng)歐美家具，正是其業(yè)務(wù)升級(jí)轉(zhuǎn)型的重要步驟之一。

據(jù)裝修網(wǎng)了解，城外誠(chéng)·國(guó)際館占地面積5萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)超過(guò)2億元，全館采用歐美風(fēng)情公園式設(shè)計(jì)，共分四層：一層專營(yíng)進(jìn)口家具，二至四層匯聚國(guó)內(nèi)歐美風(fēng)格家 居一線品牌。劉長(zhǎng)河希望，明年五一開業(yè)的國(guó)際館能成為一線品牌最全的歐美家居賣場(chǎng)，從而為京城家居行業(yè)增加一個(gè)新亮點(diǎn)。

引入投資方創(chuàng)造新模式

除了單體規(guī)模大、定位明確，城外誠(chéng)·國(guó)際館的發(fā)展方式也特別值得關(guān)注，因?yàn)樗莻鹘y(tǒng)賣場(chǎng)引入資本運(yùn)作的一種嶄新嘗試。

業(yè)內(nèi)人士透露，做歐美家具對(duì)軟硬件的要求很高，無(wú)論是賣場(chǎng)還是商戶都投資巨大。因此，目前北京經(jīng)營(yíng)歐美家具的賣場(chǎng)，最大的也就在2萬(wàn)平方米左右。而城外誠(chéng)想 把國(guó)際館做到5萬(wàn)平方米，不計(jì)其他成本，光是升級(jí)改造就需要巨額的資金投入。商機(jī)轉(zhuǎn)瞬即逝，為了縮短周期，劉長(zhǎng)河決定引入資本、合作共贏。

據(jù)介紹，城外誠(chéng)·國(guó)際館由華日家居集團(tuán)投資，城外誠(chéng)運(yùn)營(yíng)管理。那么，這個(gè)戰(zhàn)略投資方華日集團(tuán)究竟是怎樣的企業(yè)?它為什么能打動(dòng)城外誠(chéng)放手一搏?對(duì)此，劉長(zhǎng)河 的解釋是，華日一直是城外誠(chéng)的重要伙伴，合作基礎(chǔ)穩(wěn)固，“相互知根知底”——?jiǎng)e再把華日看成一個(gè)知名家具制造商了，它早已涉足地產(chǎn)、金融、能源等多個(gè)行業(yè) 了。這一信息，京華時(shí)報(bào)記者也在華日集團(tuán)董事長(zhǎng)周旭恩處獲得了驗(yàn)證。他表示，城外誠(chéng)·國(guó)際館是華日眾多投資中的重點(diǎn)項(xiàng)目，“我們是做家具起家的，對(duì)這個(gè)行 業(yè)充滿了感情，所以我們會(huì)盡力做到最好?！?

雙方一致認(rèn)為，城外誠(chéng)擁有良好的口碑、客群基礎(chǔ)以及成熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，而華日的資金實(shí)力、技術(shù)水平以及多元化思路也備受稱道，“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同把關(guān)，必能打造出高水準(zhǔn)的專業(yè)品牌?！?

歐美家具將成流行趨勢(shì)

對(duì)于這個(gè)兩強(qiáng)聯(lián)合推出的項(xiàng)目，商戶反應(yīng)似乎比預(yù)期得更讓人“興奮”。據(jù)劉長(zhǎng)河透露，截至發(fā)布會(huì)當(dāng)日，已有百余個(gè)品牌表達(dá)了入駐意向，有的甚至已經(jīng)交了定金，劃了場(chǎng)地。

前有11月初，居然之家的歐美嘉年華開業(yè)，緊接著12月初城外誠(chéng)·國(guó)際館正式啟動(dòng)。為什么知名賣場(chǎng)不約而同都將目光瞄準(zhǔn)了歐美風(fēng)格家具?而裝修店面的投資，動(dòng)輒就是幾百萬(wàn)，商戶們又何故熱情高漲?

“因?yàn)?，大家的判斷是一致的。”劉長(zhǎng)河認(rèn)為，現(xiàn)在正處于歐美家具銷售的上升周期，“根據(jù)這兩年的市場(chǎng)反應(yīng)，京城消費(fèi)者對(duì)高端歐美家居的需求漲勢(shì)迅猛，這體現(xiàn)在 銷售數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量和個(gè)性化要求等方方面面。”周旭恩則表示，住房限購(gòu)、人們消費(fèi)水平提升、信息開放以及出口受阻等，都為歐美家具的流行奠定了客觀基礎(chǔ)。 “在板式家具、實(shí)木家具都度過(guò)了高峰期之后，歐美家具與高端消費(fèi)的匹配度越來(lái)越高，而未來(lái)的2到3年將會(huì)是爆發(fā)期。”

中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺亦贊同上述觀點(diǎn)。他認(rèn)為，中國(guó)家具行業(yè)進(jìn)入了調(diào)整期，中小型家具企業(yè)和品牌正面臨洗牌整合的困境，而“歐美高端家具逐漸受到消費(fèi)端青睞和熱捧，賣方市場(chǎng)形勢(shì)一致看好”。