哪些是我們從收房時就應(yīng)該做的功課呢?看了裝修網(wǎng)小編帶來的這篇文章相信您一定能有收獲。
別忽視前期設(shè)計
在太原市場上,很多打算簡裝的業(yè)主往往會忽略裝修前的室內(nèi)設(shè)計?!昂芏鄻I(yè)主第一次來裝修公司都會明確表示,‘我家裝修預(yù)算不太多,所以簡單裝修就可以,不要復(fù)雜的設(shè)計’?!毖b飾公司白先生說,“其實是大部分業(yè)主都忽視了設(shè)計的重要性,設(shè)計并不單純意味著如何做電視墻造型、沙發(fā)墻造型、吊頂造型,優(yōu)秀、有耐心的設(shè)計師,會通過設(shè)計來彌補戶型缺陷,讓居住更舒適;也會詳細規(guī)劃每個生活細節(jié),讓客戶入住后感覺更方便?!?
設(shè)計師張女士說:“比如有的戶型臥室、廚房開門位置稍微做一些改變,就可以讓動、靜線分區(qū)更合理;廚房、衛(wèi)生間的插座、水龍頭做一些詳細設(shè)計,就會讓日常取水、用電更便捷,不用把家電等搬來搬去……”
業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,裝修的前期設(shè)計非常重要?!笆紫仁歉膽粜?,盡量不要有拐彎,拐彎就是浪費面積。一般情況下,小區(qū)物業(yè)公司會有施工圖存檔,在這個基礎(chǔ)上設(shè)計師量尺寸、設(shè)計是否需要更改戶型比較準(zhǔn)確。其次,燈線、插座的預(yù)留位置要多檢查幾遍,否則一擺放家具、入住后就會感覺到問題。再次,櫥柜、浴室柜等不要光考慮美觀,還要看看是否能放得下各類生活用品,比如小廚寶、壁掛洗衣機等,否則冬天洗手、洗菜、洗小件衣物時,等待水熱起來比較浪費時間。”
別指望施工工人完善細節(jié)
對于二手房裝修業(yè)主來說,舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細節(jié),如果不自己監(jiān)工、指望裝修工人幫忙完善細節(jié),幾乎不可能。
太原市民劉女士講述了自己家裝修的事情:“在二手房重新裝修好入住之后的某一天,樓下鄰居找上門來說樓頂漏水,可是我在家里找來找去沒發(fā)現(xiàn)地面有半點水漬。最后才發(fā)現(xiàn),漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房裝修時,水管、電線都更換了新的,唯一沒有更換的就是地暖的一組連接件,偏偏就是這個連接件出現(xiàn)了問題,熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里。”設(shè)計師說,“所以,如果房齡已超過十年,在重新裝修時應(yīng)把基礎(chǔ)設(shè)施都更換,特別是水、電、氣、暖。特別要注意的是,水、電路改造時,墻角的90度彎管盡量貼墻,否則地面找平的時候會有很多不齊整的地方,踢腳線和地板都不好安裝?!?
還有一位讀者表示:“由于廚房要裝吊柜和櫥柜,所以當(dāng)時我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚,而裸露出來的墻面用花色美觀、價格稍貴的小瓷磚。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢,結(jié)果發(fā)現(xiàn)兩種磚厚度不同,還需要重新找平。最后,買好的瓷磚也不能退貨,只好花了一筆價格不菲的找平費,費力不討好?!?
還需要注意的是,量完室內(nèi)尺寸,還需要量電梯尺寸,否則一些大件家具能搬進家門,卻進不了電梯,又得花費一筆人工搬運費。這些細節(jié)設(shè)計師、監(jiān)理人員、施工工人都不會考慮到,需要業(yè)主自己多操心。
預(yù)算超10%不合理
大部分家庭裝修都會超預(yù)算,但各項工程預(yù)算中,最終花費超過預(yù)算一定比例就算是偏離了自己的裝修計劃?!氨热缭谒娐犯脑熘?,電線、線管、開關(guān)、插座等預(yù)算必須做清楚,決算超過預(yù)算10%就是不合理。這些可以落實到裝修合同中,嚴(yán)控預(yù)算?!蹦逞b飾公司工程部經(jīng)理表示,“提醒廣大讀者在挑裝修公司時,不要光圖便宜,前期報價低,后期做增項,是個很普遍的現(xiàn)象?!?
也有不少業(yè)主選擇半包,其實裝修公司跟很多主材公司有合作折扣,一些品牌家具、櫥柜、衛(wèi)浴等,都有廠商直銷折扣,有些產(chǎn)品比電商節(jié)網(wǎng)購還便宜。此外還需注意,在預(yù)付裝修款時,業(yè)主切記不要一次性把所有款項付清,扣下部分尾款,等工程全部合格結(jié)束再付。
在和裝修公司談定價格之前,業(yè)主最好是去到裝修公司的樣板房實地查看一下,重點關(guān)注施工的質(zhì)量、設(shè)計的新穎度以及細節(jié)之處的處理。這些方面,都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質(zhì)量。了解了裝修公司的檔次以后,在談價格時,就能知道裝修公司給出的報價是否合理。
想要節(jié)省裝修預(yù)算,合理地處理舊家具、舊家電,常常能省下很多費用。將舊家具重新刷上油漆,或是重新裝上裝飾面板,簡單處理后,舊家具也可以在新家中繼續(xù)扮演重要角色。舊的家電,如果還可以使用,完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方,沒有必要將所有的電器都換成新的。