二手房要不要水電改造?裝修網(wǎng)的回答是要。下面小編為大家分享二手房水電改造注意事項、二手房水電改造費用以及水電改造流程的知識,有需要的朋友快來看看吧。
二手房要不要進行水電改造?
1、裝修二手房要改水電嗎
裝修二手房的時候改造水電是為了家庭用電更加安全、方便,并沒有強制性的要求去說裝修二手房的時候必須要改造水電。如果是非常新的二手房,而且前房主使用的也很愛惜,那就完全沒有改造的必要。
2、如何判斷二手房是否需要對水電進行改造
(1)裝修年限,要是房子裝修并沒有過時,在使用的時候較為完好,那么水電改造就可以不做了。但如果房子看起來有一定的年代感,那么電線管道必然已經(jīng)出現(xiàn)老化或是無法滿足現(xiàn)在的大功率電器,建議全部重新改造。
(2)安裝質(zhì)量,二手房中原有的電線、水管管線均采用高質(zhì)量產(chǎn)品,同時施工符合規(guī)范要求,也滿足您后續(xù)的使用要求,就不必要重新改造安裝了。但如果在裝修前的檢查時發(fā)現(xiàn)水電安裝不符合規(guī)范要求,必須拆除重裝。如果只是有部分地方不滿足使用需求,可以在原有的基礎上進行改動。
二手房水電改造怎么做?二手房書店改造流程
1、設計方案
在二手房水電改造的時候,要先和裝修公司一起確定裝修效果。明確有關水電的具體位置,比如會在哪里安放電視、空調(diào)、油煙機等用電器,準備安裝洗手臺,洗菜盆或者浴盆的位置,這樣水電改造起來才能有的放矢。
2、了解原房子的水電安裝走向
在改造之前要先了解原來的水電安裝走向,看看有哪些是可以保留的,哪些需要改造,之后改造的時候需要請專業(yè)的師傅。
3、著手改造
戶主現(xiàn)場監(jiān)督水電師傅是否按照裝修效果圖進行改造,并且在施工過程中隨時協(xié)商,看改造的是否符合戶主要求,另外在施工過程中有什么問題也可以隨時解決,節(jié)約施工時間。
4、選用優(yōu)質(zhì)材料
水電裝修可以說是房屋裝修的第一步,而且在裝修之后都會隱藏在墻壁或者地板里,所以材料一定要選優(yōu)質(zhì)的,這樣不容易出問題,使用起來沒有后顧之憂,不要因為貪圖一時便宜,給以后的使用埋下隱患。
5、強弱電進行分離
在裝修的時候一定要注意強電和弱電的需求、分布,并且很好的進行分離,這樣才能后保證安全第一,這個戶主可以不懂,但是一定要知道有這樣一個問題,可以在改造的時候提醒水電師傅。
6、專業(yè)驗收
找專業(yè)的裝修公司的師傅進行驗收,水電裝好了,才能進行接下來的工程,其實在房屋裝修過程中,不僅水電,其余的每個裝修過程都要請專業(yè)的師傅進行驗收,驗收合格再進行接下來的裝修。
7、不合格處一定要返工重做
在驗收的時候發(fā)現(xiàn)有不合理的地方一定要返工重新做。不要因為擔心影響裝修進程就湊合,這樣就真的會給以后埋下隱患的,不僅有可能造成以后使用起來的不便,最重要的是可能存心安全隱患哦。
二手房水電改造怎么做?二手房水電改造費用
1、水電改造價格-改水報價
改造水管(PP-R管)單價在38-46元/米改造排水管(50及以下管徑)單價約50-80元/米直徑20mm的閥門單價65元/個,25mm則為80元/個開挖衛(wèi)生間沉積層價格大約60元/平方。
2、水電改造價格-改電報價
改造2.5mm*2強電單價約為23元/米,改造4mm*2強電價格則為28元/米,改造6mm*2強電的價格為38元/米,原管穿墻電線為18元/米。暗盒的價格在5-15元不等。墻體的打孔價格在10-30元/個。電視線、電話線、網(wǎng)線的價格約20元/米,開關插座的價格則在100-200元左右。
注意:由于不同地區(qū)其價格可能會有所區(qū)別,此價格只能作為參考,了解更多相關價格詳情,請以當?shù)亟?jīng)銷商提供為準!
二手房水電改造怎么做?二手房水電改造注意事項
1、設計之前注意事項
在設計的時候要注意協(xié)調(diào)總電量與總負荷之間的關系,注意水電管路與整個水電系統(tǒng)之間的關系,避免影響整個水電系統(tǒng)。
2、施工過程注意事項
在施工過程中要注意購買點材料是否合格,要購買正規(guī)廠家出廠、有質(zhì)量保證的的水電材料。其次在開槽打眼的時刻,要注意不要破壞原電線、水暖管路。尤其是電線管路,一定要進行打壓試驗,合格后才能進行下一道工序。
3、驗收過程注意事項
(1)驗收的時候要看電線導管是否通暢,可以來回抽動一下導管線,看是否能抽動,以便檢查出損壞的電線。
(2)要用指定的檢測器檢查開關插座的線序,線序錯亂的后果是非常嚴重的,甚至容易引起火災。
(3)要檢查是否安裝漏電保護器,尤其對于家里有孩子的業(yè)主,這一點一定要特別留意。
以上就是所有關于二手房水電改造的相關內(nèi)容,希望對大家能夠有幫助。