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"野馬"施工隊(duì)裝修陷阱連連 家裝請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)公司

來自:m.032m.cn日期:2013-07-31 16:26:24
據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示,有五成的受訪業(yè)主表示自己遭遇過裝修陷阱,而一些家裝建材行業(yè)人士更是紛紛吐槽:行業(yè)貓膩太多,一兩句話說不完。近日,裝修網(wǎng)收集了眾多業(yè)主的裝修經(jīng)歷,并經(jīng)業(yè)內(nèi)人士點(diǎn)評(píng),盤點(diǎn)出了最常見裝修陷阱“前三甲”,給大家提個(gè)醒。

常見陷阱 TOP1 玩弄低價(jià)數(shù)字游戲

案例一:2012年底,南寧業(yè)主謝先生新居裝修,在做衣柜時(shí),裝修公司的報(bào)價(jià)是800元/平方米,整個(gè)柜子做下來,大約是2000元;而小廣告上的野馬木工報(bào)價(jià)僅為300元/平方米,“同樣的板材便宜了一半還多!”謝先生喜出望外。然而,完工結(jié)算時(shí),野馬木工卻索要3000元,謝先生瞬時(shí)像被潑了一盆冷水。

原來,家裝公司的報(bào)價(jià)是按照柜子投影面積計(jì)算,也就是柜子的長乘以高,所得結(jié)果再乘以單價(jià);而野馬木工的報(bào)價(jià)是按照展開面積計(jì)算,按照柜子六個(gè)面加上隔板所需板材,乘以單價(jià),難怪總價(jià)高出不少。

案例二:前不久,南寧市江北大道某小區(qū)業(yè)主秦先生裝修。找施工隊(duì)時(shí),品牌家裝公司的吊頂報(bào)價(jià)是150元/平方米,而一個(gè)野馬施工隊(duì)老板拍著胸脯對(duì)他說:“放心,90元/米包你滿意?!鼻叵壬芸炀瓦x擇了后者。

然而,結(jié)算時(shí)秦先生傻了眼:按照野馬施工隊(duì)的計(jì)算方法,是按照吊頂長加寬的長度來計(jì)算的,所謂的90元/米,換算成平方米后,相當(dāng)于180元/平方米。施工質(zhì)量一般,價(jià)錢卻高出許多,秦先生后悔不已,但是吊頂已經(jīng)做好,無法更改。

案例三:業(yè)主馬先生選擇了某野馬裝修隊(duì),裝修按照平方米計(jì)價(jià),是400元/平方米,結(jié)算時(shí),按照購房合同中建筑面積減去公攤面積后,得到160平方米計(jì)算。然而,入住后,馬先生與朋友聊天,才得知當(dāng)中貓膩。

原來,馬先生新居的建筑面積減去公攤面積后,所得的是外墻面積,而實(shí)際裝修面積為內(nèi)墻面積。馬先生新居的內(nèi)墻面積僅為142平方米,算下來,他多花了7200元。馬先生咨詢業(yè)內(nèi)人士得知,有些裝修公司按照外墻面積計(jì)算套餐價(jià),有些按照內(nèi)墻面積計(jì)算套餐價(jià),按照外墻面積計(jì)算,應(yīng)該告知業(yè)主,否則就有以低價(jià)吸引欺瞞業(yè)主的嫌疑。

行家支招:龍發(fā)裝飾公司設(shè)計(jì)總監(jiān)閆先生表示,一些業(yè)主對(duì)裝修知識(shí)了解甚少,很多時(shí)候都只看價(jià)格。野馬裝修隊(duì)報(bào)價(jià)單上,瓦工類報(bào)價(jià)很低,甚至是賠錢的,以此吸引客戶,同時(shí),報(bào)價(jià)單往往不包含水電、吊頂?shù)软?xiàng)目,結(jié)算時(shí)要價(jià)很高。但正規(guī)的家裝公司不會(huì)這么做,以水電工程為例,正規(guī)公司會(huì)給出兩個(gè)方案,一個(gè)是最基本的改造方案,一個(gè)是最理想的方案,由業(yè)主事先自主決定,且正規(guī)公司能合理地管理施工項(xiàng)目,利潤點(diǎn)也更為平均、透明。

閆先生建議,業(yè)主裝修之前,還是有必要對(duì)裝修材料、工藝做一番了解,或者找懂行的朋友給一些建議,不要光看價(jià)格來作決定。

常見陷阱 TOP2 假冒偽劣無孔不入

案例一:業(yè)主袁先生最近比較煩,因?yàn)樗谀蠈幨形鬣l(xiāng)塘區(qū)某建材市場購買的地磚,平整度很差。鋪磚工人甚至先給他打了預(yù)防針:鋪壞了別怪我。袁先生不明白,店里的樣品看著好好的,找到店家,對(duì)方強(qiáng)調(diào)是優(yōu)等品,袁先生也沒法駁斥。

原來,目前市場上的瓷磚生產(chǎn)廠家對(duì)產(chǎn)品等級(jí)的劃分很不規(guī)范,某些廠家的優(yōu)等品,可能按照其他廠家的標(biāo)準(zhǔn)就只屬于合格品。鷹牌陶瓷南寧旗艦店的負(fù)責(zé)人介紹,目前在南寧市場上,除了有用合格品充當(dāng)優(yōu)等品的現(xiàn)象之外,還有用山寨貨冒充品牌貨的情況。消費(fèi)者若發(fā)現(xiàn)店內(nèi)所售瓷磚品牌名稱,與店招牌標(biāo)榜的名稱不符的情況時(shí),要多加注意。

案例二:2012年10月中旬,市民許先生在南寧市邕賓立交附近的建材市場,訂了一款特價(jià)188元/平方米的“非洲黃花梨”實(shí)木地板,還沒等到上門安裝,許先生就發(fā)現(xiàn)這地板是假的非洲黃花梨。他找到店家,對(duì)方承認(rèn)這實(shí)木地板實(shí)際用材是番龍眼木,狡辯稱“非洲黃花梨”只是他給地板起的名稱。

一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示:目前南寧木地板市場的亂象主要有三類:一是用各種名目的標(biāo)注誤導(dǎo)人,許先生碰到的情況就屬于這種;二是印花貼面板,在低檔基材上貼上一層實(shí)木木皮;三是壓花貼面板,也就是在低檔木材上印上高檔木材的木紋,以次充好。

案例三:近日,業(yè)主蘇先生花了100多萬元,購買了五套紅木家具。銷售單上注明這批紅木家具“均為老撾大紅酸枝”。蘇先生后知后覺,買回家以后才請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)前去鑒定。鑒定結(jié)果顯示:這批家具表面可視部位大部分是老撾大紅酸枝,而小部分是奧氏黃檀和巴里黃檀,市場上,老撾大紅酸枝比奧氏黃檀、巴里黃檀貴十倍左右。在細(xì)節(jié)上,蘇先生顯然被賣家蒙蔽了。

行家支招:江蘇金恒裝飾公司工程監(jiān)理姚先生表示,建材行業(yè)是消費(fèi)陷阱的高發(fā)區(qū)。乳膠漆、板材、管材的假貨非常多,而這三種建材往往是實(shí)行“半包”的野馬裝修隊(duì)承擔(dān)的,容易滋生以次充好,也助長了假貨的橫行。有些假乳膠漆用回收的正品包裝桶包裝,真假難辨,消費(fèi)者蒙在鼓里都不知道。另外,木地板相對(duì)于其他建材,很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題,比如變形、起拱、發(fā)霉、有聲響等現(xiàn)象,由于難以追究原因,買賣雙方很容易發(fā)生扯皮。紅木家具的問題也比較多,以普通木種冒充珍貴木種,或者優(yōu)劣參半,非資深人士很難識(shí)別;門窗業(yè)由于沒有領(lǐng)軍品牌,工藝、質(zhì)量良莠不齊的狀況也很突出。

不同的建材,消費(fèi)陷阱也各不相同,姚先生說,正所謂買的沒有賣的精。不要一味聽信賣家給產(chǎn)品所做的“保證”、“澄清”,在選購時(shí),盡量在知名品牌的專賣店中選購,質(zhì)量、安裝、售后也會(huì)更有保障。

常見陷阱 TOP3 含糊合同霧里看花

案例一:南寧市秀廂大道業(yè)主盧先生請(qǐng)了一家野馬裝修隊(duì),采用半包的方式為新居裝修。在包工頭開具的報(bào)價(jià)單上,“清楚”地標(biāo)明墻漆采用多樂士、水管采用金德,其余的也都是品牌貨,盧先生簽下了裝修合同。后來他請(qǐng)了懂行的朋友一看,才知道野馬裝修隊(duì)用的多樂士漆是最便宜的,金德管竟然是假的。

案例二:2012年上半年,業(yè)主徐小姐裝修新居,然而裝到一半的時(shí)候,施工隊(duì)突然停工,詢問要不要拆掉書房的隔墻。徐小姐不解:“當(dāng)然要拆啊,設(shè)計(jì)圖上隔墻是要換成推拉門的。”包工頭趁機(jī)表示,拆墻的費(fèi)用為60元/平方米。徐小姐了解到,同樣工程南寧的市場價(jià)僅需要25元/平方米,但是包工頭咬著高價(jià)不放,她只能忍氣吞聲。

包工頭在報(bào)價(jià)單上只列出了電路改造的單價(jià),解釋稱要等徐小姐確定改造方案以后,才能算總價(jià)。徐小姐回憶道:“我對(duì)包工頭說改這里、改那里,甚至連陽臺(tái)也想做個(gè)插頭,包工頭只是一個(gè)勁地說‘可以做’、‘沒問題’。最后,我問他水電改造大約多少錢,他小聲說大約3000元,結(jié)果結(jié)算的時(shí)候他說是4700元,還說不信的話,可以量。我沒被他嚇到,重新量工程量,果然多算了500元。”

案例三:業(yè)主盧先生請(qǐng)了野馬隊(duì)裝修,合同上注明的承包方式是“包工包料”,然而做到一半,包工頭提出:“我們是包工包料,但是乳膠漆只包50平方米,地磚只包60平方米?!北R先生哭笑不得:額外支付的部分要高出市場價(jià)30%。包工頭還很有理地對(duì)盧先生說:“一開始的報(bào)價(jià)是很低的,想想都不可能啦,總要給我們賺點(diǎn)?!北R先生表示,要不是看在價(jià)格便宜,他是不會(huì)簽給對(duì)方的,現(xiàn)在又貴效果又不理想。

裝修網(wǎng)行家支招:據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,一些野馬隊(duì)一開始報(bào)價(jià)單的表述比較籠統(tǒng),往往只標(biāo)注所用主材的品牌,如某某陶瓷、某某門業(yè)、某某潔具、某某開關(guān)等,并沒有明確注明是哪個(gè)型號(hào)。以多樂士5升裝的乳膠漆為例,最便宜的僅為230元,最貴的1030元,更何況品牌乳膠漆假貨盛行,業(yè)主若是遭遇以次充好、偷梁換柱的野馬隊(duì),一套房子裝下來,光墻漆一項(xiàng)就有可能被“訛”走幾千元,墻面走樣甚至?xí)_裂,業(yè)主卻還被蒙在鼓里。

業(yè)主和設(shè)計(jì)師和業(yè)務(wù)員談合同的時(shí)候,要分清楚材料、工藝報(bào)價(jià),看看是否和實(shí)際使用的一樣。大家去看樣板房,不要只看后期完工的樣子,完工后固然漂亮,但是隱蔽工程中用的材料、工藝就看不到了??词┕ぶ械墓さ兀坏梢钥疾熳钪匾乃姷入[蔽工程,還可以通過工地現(xiàn)場管理、工具擺放、安全措施,考評(píng)裝修公司的管理。因此,建議大家一定要選擇正規(guī)的家裝公司,正規(guī)公司為了謀求發(fā)展,會(huì)有完備的管理。

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