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二手房拆改過程中怎么省錢?二手房裝修流程及注意事項匯總

來自:m.032m.cn日期:2019-09-16 17:02:31
在房價越來越緊張的時候,人們也是繃緊著心弦來考慮要不要購買房子的。有一些人不想背負(fù)房貸,但手頭的錢又不夠直接買一套新房,就把目光放在了二手房上,但二手房的裝修不一定合業(yè)主心意,就需要進行拆改裝修。今天,裝一網(wǎng)就給大家講解一下二手房拆改過程中怎么省錢,以及二手房裝修流程及注意事項。

物美價廉是大多數(shù)人的追求,家中有礦的除外。這一規(guī)則在裝修過程中也同樣適用,但為了自己以后的舒適,軟裝省錢的可能性太低,所以很多人只能在拆改上節(jié)省開支。二手房拆改過程中怎么省錢,裝一網(wǎng)帶大家了解一下,此外還有二手房裝修流程及注意事項匯總哦。

二手房拆改過程中怎么省錢?

二手房裝修效果圖

1、建筑主體拆改確保安全

在拆改前先要搞清楚哪些是承重墻,哪些是承重的輕體墻,這些墻體都是維系著整個房屋乃至大樓的受力平衡的,一旦被破壞后果不堪設(shè)想。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

二手房在拆改時,其下水管網(wǎng)的拆改也是很常見的。在拆改下水管網(wǎng)要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要動。

3、配重墻體別亂拆

除了承重墻不能拆除以外,陽臺的配重墻也不能隨意拆除。配重墻是支撐陽臺的主體,一旦拆除這堵墻,那么陽臺就無處支撐了,很有可能出現(xiàn)陽臺整體斷裂的情況,到時候不僅是自家的房子會出現(xiàn)問題,樓下的用戶也會遭殃。

4、管道

很多朋友覺得二手房的燃?xì)夤苈?、水電路已?jīng)使用很多年了,拆改會非常麻煩,所以能簡單就簡單點。但是以前有很多老房子使用的水路都是老舊的鍍鋅鐵管和鋁塑管,但是這種管道比較容易腐蝕,對我們的身體健康有害。所以小編的建議是大家可以使用一些較為先進的PPR管,這種管路壽命長又環(huán)保。

5、天花板拆除

天花板拆除時要特別注意管線,內(nèi)藏的管線有可能是屬于樓上的管線,比方中央空調(diào)、消防灑水管。尤其曾經(jīng)有變更過格局的,里面可能藏有不同用途的線路。

二手房裝修流程

二手房裝修效果圖

1、前期的設(shè)計與改裝,明確裝修過程涉及的面積,是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸,是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸;把多余的墻面拆除重建;量好尺寸后就可以購置合適的家電。

2、完成設(shè)計以后就開始動工了,主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了,就是把工地的框架先搭起來,其中比較重要的就是水電改造了,一定要做到防漏電和漏水的情況。

3、做完防水、拉毛后,就是貼瓷磚、過門石、大理石窗臺的安裝,地漏的安裝,油煙機的安裝等。

4、刷油漆,貼瓷磚就是清洗了,把家里里里外外的干干凈凈的清洗一遍。仔細(xì)檢查是否有裝修漏掉的地方,如果有就補裝上去。

5、然后就是門窗安裝,廚具安裝,鋪設(shè)地板,鋪貼壁紙,燈具安裝,五金安裝,窗簾桿安裝等需要安裝的東西。

二手房裝修注意事項

二手房裝修效果圖

1、準(zhǔn)備工具

裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里:卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在首位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。

2、涉及的面積

在工人進場之前,較好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

3、主體拆改

主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。

4、水電的改造

二手房裝修注意事項中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行首次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。

關(guān)于二手房裝修知識就先介紹到這里,希望這些可以幫助到大家哦。

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