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驗房全攻略:想住好房首先會驗房,一文詳解建議收藏

來自:m.032m.cn日期:2020-07-18 16:13:35
我們每個人都希望自己能夠住上舒適的好家居,但是在房子的裝修上面,買過房就要擔心裝修的問題,裝修對于非專業(yè)性人士來說簡直是坑太多,從驗房的時候相信大家都已經(jīng)感受到了,沒有一家靠譜的裝飾公司或者是驗房團隊是絕對不行的,那么驗房中需要注意哪些問題呢?

水路檢驗

對水路的檢查,主要是檢驗用水設施的開關閥門,供水和排水是否順利,是否會漏水,檢驗主要集中在衛(wèi)生間與廚房區(qū)域。

驗房注意事項

驗收衛(wèi)生間時,可在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落。

坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑;檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢。

衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應忽視的環(huán)節(jié),可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

驗房注意事項

有些空置下來的結構一定不能忽視,尤其要注意尺寸,看將來可以作何利用,比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱,就很尷尬了。

應驗清楚廚房家具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落;在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。

檢驗給排水管是否通暢,打開龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。

在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡,如果認為供水質量有問題,可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質檢驗合格證。

觀察給排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡,漏水的地方通常會在墻面上留下印漬,大家只要仔細檢查其實都能發(fā)現(xiàn)。

管道檢驗

管道檢驗主要分為煤氣管道和水管、暖氣管的檢查。

驗房注意事項

尤其是煤氣管道影響著居家安全,安裝必須符合規(guī)定,密封、壓力都需要進行檢測,一般情況下煤氣管道應走明管,這樣一旦有煤氣泄漏能及時發(fā)現(xiàn),便于維修,不留安全隱患。

排水管堵塞是業(yè)主入住后最容易遇到的問題,精裝房要檢驗水管,就要看是否平穩(wěn)、滲漏和堵塞,廚房、陽臺、衛(wèi)生間,每一個涉及水管的項目都要徹底檢查。

驗房注意事項

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