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清包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些 了解清楚才不會被坑

來自:m.032m.cn日期:2020-09-01 16:59:30
在選擇裝修公司時,一般裝修公司都會問是選擇清包、半包還是全包,很多業(yè)主為了節(jié)省費(fèi)用通常會選擇清包?,F(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況。那么簽訂清包合同時,有哪些知識需要了解呢?和小編一起看看文章吧!

在裝修房屋時,大多數(shù)業(yè)主不會選擇清包的裝修方式,一般清包需要業(yè)主管理的事情比較多,選擇半包和全包的會比較多,那么清包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些呢?相信大家并不是很了解,下面一起來了解下吧。

清包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些 了解清楚才不會被坑

清包裝修合同注意事項(xiàng)

購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》,要把開發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)在合同中加以約定。

此外,在開發(fā)商交房時還應(yīng)注意以下問題:

1、要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致,其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。

房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量,與合同簽訂面積是否有差異。

2、要看所購商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》,有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。

3、要和開發(fā)商共同對所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。

這是一項(xiàng)細(xì)致工作,如果購房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識,最好找懂工程的朋友來共同完成,以便及時發(fā)現(xiàn)問題。

有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說明整棟樓是合格的,但不意味著購房人所購買的這套房沒有質(zhì)量問題。

4、要向開發(fā)商索要《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。

5、簽訂合同要注明房屋縮水要開發(fā)商賠償,所交大定金可以退還(法律規(guī)定),會所應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān),不在業(yè)主的公攤中。

清包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些 了解清楚才不會被坑

清包裝修包括些什么

1、建材類建材類主要包含裝修的主材及輔材,常見的材料有水泥板、吊頂?shù)牡V棉板、鋁扣板以及細(xì)木工板等等。同時還有膩?zhàn)臃邸⒂推岬葔γ嫜b飾材料,以及櫥柜和衛(wèi)浴設(shè)施等等。

2、五金類五金類主要包括窗簾杄、滑軌、鉗子、螺絲刀、電筆、拉手、膠黏劑、鉛絲、鎖具、折疊合頁、門吸、電源插電線、水槽、水龍頭、地漏、開關(guān)面板以及浴缸等等。

3、電器類電器類主要包括炊具(煤氣灶、沼氣灶之類的灶具和油煙機(jī)等)、太陽能熱水器、換氣扇、消毒柜、冰箱、視、空調(diào)、吸塵器、洗衣機(jī)、掛燙機(jī)等。

4、燈具類燈具類主要包含幾種常用的燈具:主燈、射燈、吊燈、落地?zé)?、臺燈、壁燈、櫥桓燈、鏡前燈等等。

5、布藝類布藝類材料多為窗簾與桌布,不排除有些人會選擇布藝沙發(fā)或在沙發(fā)上鋪布藝的沙發(fā)套。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關(guān)于清包裝修合同注意事項(xiàng)以及清包裝修包括些什么的相關(guān)內(nèi)容,關(guān)注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。

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