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家裝公司管理費(fèi)上調(diào)后 尚有優(yōu)惠業(yè)主可盡早下單

來自:m.032m.cn日期:2011-03-18 10:32:08
自3月1日起,闊達(dá)、業(yè)之峰、輕舟、今朝、實(shí)創(chuàng)、圣點(diǎn)等裝飾公司的管理費(fèi)從之前按照基礎(chǔ)工程裝修費(fèi)收取的8%上調(diào)至12%。此外,實(shí)創(chuàng)(清工輔料業(yè)務(wù)部分)、今朝、輕舟的瓦工施工單價(jià)已上調(diào)。在提高管理費(fèi)方面,部分公司對新老客戶也有差別,如實(shí)創(chuàng)老客戶若在4月1日前簽單,將依然享有只征收8%管理費(fèi)的優(yōu)惠。

    3月1日起,部分家裝公司把管理費(fèi)上調(diào)至12%。但記者發(fā)現(xiàn),上調(diào)了的部分公司通過優(yōu)惠政策,使管理費(fèi)基本與之前的8%持平。但據(jù)業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),鑒于成本上漲的壓力,此番優(yōu)惠不可能持續(xù)太長,而最終一線品牌公司都將上調(diào)至12%。年內(nèi)要裝修的業(yè)主,不妨早作決斷,以享受更多實(shí)惠。

    成本壓力致管理費(fèi)上調(diào)

    經(jīng)記者核實(shí),自3月1日起,闊達(dá)、業(yè)之峰、輕舟、今朝、實(shí)創(chuàng)、圣點(diǎn)等裝飾公司的管理費(fèi)從之前按照基礎(chǔ)工程裝修費(fèi)收取的8%上調(diào)至12%。此外,實(shí)創(chuàng)(清工輔料業(yè)務(wù)部分)、今朝、輕舟的瓦工施工單價(jià)已上調(diào)。在提高管理費(fèi)方面,部分公司對新老客戶也有差別,如實(shí)創(chuàng)老客戶若在4月1日前簽單,將依然享有只征收8%管理費(fèi)的優(yōu)惠。

    上調(diào)管理費(fèi)和部分工種報(bào)價(jià)緣自不斷上漲的成本壓力。據(jù)今朝裝飾集團(tuán)副總裁汪曉兵介紹,自去年以來,原材料、人工和物價(jià)普遍上漲,成本比以前高了約10%-12%。漲價(jià)后家裝公司“至少可以維持一段時(shí)間”,不然“只會(huì)死得更快”。全國工商聯(lián)家裝專業(yè)委員會(huì)秘書長李玉潔也認(rèn)為家裝公司與快速上漲的人力、原材料“抗?fàn)幙煲荒炅恕?,壓力?shí)在無法消化,此時(shí)調(diào)價(jià)實(shí)屬“迫不得已”。而消費(fèi)者對家裝公司的要求越來越高,導(dǎo)致管理成本也在一路上漲,不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為管理費(fèi)上調(diào)實(shí)屬必然。

    目前仍可享受原價(jià)

    不過,大多數(shù)品牌公司調(diào)價(jià),也有品牌家裝公司“按兵不動(dòng)”——3月16日,東易日盛、元洲裝飾、科寶等家裝公司依然向記者表示“目前沒有接到集團(tuán)的調(diào)價(jià)通知”,管理費(fèi)依然為8%。雖然目前沒漲,也有公司表示近期會(huì)調(diào)價(jià),但何時(shí)調(diào)、調(diào)多少目前不清楚。

    記者在3月12日走訪市場時(shí)發(fā)現(xiàn),盡管提價(jià)10余天,上調(diào)了管理費(fèi)的家裝公司大多在進(jìn)行促銷活動(dòng),在經(jīng)過一番“優(yōu)惠”折扣后,管理費(fèi)又變得幾乎與8%持平。管理費(fèi)已經(jīng)上調(diào)至12%的輕舟裝飾、亞光亞裝飾的客戶經(jīng)理告訴記者,目前正在舉行優(yōu)惠活動(dòng),可以申請優(yōu)惠至8%。闊達(dá)裝飾的客戶經(jīng)理則介紹,在某個(gè)時(shí)間段簽單的客戶,管理費(fèi)可以享受六折以上的優(yōu)惠。

    為什么會(huì)出現(xiàn)部分公司漲,部分公司不漲的情況呢?圣點(diǎn)裝飾集團(tuán)董事長李建認(rèn)為,各家情況不一樣,有的公司可能原本利潤就比較高,成本壓力不太大。至于“調(diào)上去了又降回來”的情況,“可能是部分公司在一定時(shí)期內(nèi)對已經(jīng)咨詢過的客戶做些優(yōu)惠,也不排除設(shè)計(jì)師為吸引客戶而做虛假承諾”。不過,此種場景與之前業(yè)內(nèi)人士的判斷一致:上調(diào)了管理費(fèi)的公司,上調(diào)部分近期也多會(huì)以打折形式回饋給消費(fèi)者;沒有上調(diào)管理費(fèi)的公司,過一段時(shí)間也會(huì)將費(fèi)率上調(diào)齊平,兩者并沒有本質(zhì)上的差別。

    整體上調(diào)是統(tǒng)一趨勢

    多個(gè)受訪的消費(fèi)者對調(diào)價(jià)表示理解:“通脹是普遍趨勢,又不只是裝修一行?!倍鴺I(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為,從長遠(yuǎn)來看調(diào)價(jià)可以保證消費(fèi)者的利益,管理費(fèi)將用于提高公司的服務(wù)。李玉潔稱,在緩解成本壓力后,家裝公司會(huì)回歸本質(zhì)拼服務(wù),最終享受到實(shí)惠的依然是消費(fèi)者。

    雖然目前仍有公司沒有上調(diào)管理費(fèi),業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這只是短暫現(xiàn)象。“誰不愿意漲誰是傻子,成本在那誰也抵不住?!钡绻l指望憑管理費(fèi)的優(yōu)惠多拿點(diǎn)單子,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為“不值當(dāng)”——多收的幾十個(gè)單子不足以抵消公司成本上漲的壓力。而針對目前有些公司管理費(fèi)上調(diào)后又做優(yōu)惠的情況,多個(gè)業(yè)內(nèi)人士如輕舟裝飾北京公司副總經(jīng)理金波認(rèn)為,這只是公司近期內(nèi)的行為,在家博會(huì)之后或3月底過后,品牌公司收取12%的管理費(fèi)或?qū)⒊蔀槌B(tài)。

    金波還表示,迫于行業(yè)形勢的變化,4月中下旬之后家裝公司是否“有的吃”還不好說,因此大家會(huì)拼全力爭奪目前的裝修份額,預(yù)計(jì)給出的優(yōu)惠力度也會(huì)比較大,若有年內(nèi)裝修想享受優(yōu)惠的業(yè)主,不妨早作決斷,不然很有可能過了這個(gè)村,就沒有這個(gè)店了。

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