對于整個家居建材業(yè)而言,東方家園瀕臨的崩盤頹勢可能只是冰山一角。
全國一片的“寒氣逼人”顯然已值得整個家居建材行業(yè)擔(dān)憂和反思。而不得不指出的是,在一些業(yè)內(nèi)人士將東方家園關(guān)店危機以及整個家居建材頹勢難掩境地歸咎于經(jīng)濟(jì)衰退、樓市調(diào)控、市場萎縮、模式迷失等因子時,實際上,最主因不止如此。
資本糾紛,東方“不亮”
目前官網(wǎng)顯示全國仍有21家門店的東方家園家居建材商業(yè)有限公司一度是國內(nèi)規(guī)模最大的家居建材連鎖超市,也曾被世界最大的家居建材零售商家得寶青睞并追著要收購。
時日至今,兩家耀眼一時的行業(yè)老大卻都先后走到關(guān)店倒閉的敗北終局,且都上演類似的一夜覆轍的突然來襲,供應(yīng)商、消費者、員工等后續(xù)的處置都落得一身麻煩。
東方家園建材超市最初由東方集團(tuán)董事長張宏偉在1999年創(chuàng)辦,到2006年走到輝煌高峰,此后開始走下坡路。為扭轉(zhuǎn)頹勢,2008年引入戰(zhàn)略投資方瑞寰資本控股有限公司。據(jù)東方集團(tuán)透露,2008年在引入瑞寰資本時,東方家園的凈利潤為7000萬元。但隨后的幾年,東方家園的業(yè)績就急轉(zhuǎn)直下。至今,東方集團(tuán)在東方家園已經(jīng)出現(xiàn)了累計近5億元的虧損。
在東方家園公司管理人員方面,僅2012年,該公司就有3任總裁先后在任,曾經(jīng)創(chuàng)立過歐倍德中國,后又在物美總裁位置上“鍍過金”的李鳳江在龍柏宏易接手后離任;前家世界中國副總裁劉皓坐上了總裁的位置;半年后,2005年曾任東方家園副總裁的叢亮被重新請回,擔(dān)任總裁。盡管東方家園空降的眾多高管大刀闊斧地改革,拓展了眾多新業(yè)態(tài),東方家園的業(yè)績卻每況愈下。
如今,東方家園原大股東東方集團(tuán)股份有限公司指責(zé)現(xiàn)任大股東龍柏宏易投資集團(tuán)不按承諾履行增資義務(wù),因此造成東方家園因資金鏈斷裂,瀕臨破產(chǎn)。而龍柏宏易方面卻表示,自己并未實質(zhì)對家園零售進(jìn)行經(jīng)營管理,也未與東方集團(tuán)簽署正式增資協(xié)議,故不承擔(dān)增資義務(wù)。
瑞寰資本先后控股和參股友阿股份、好孩子、上海華聯(lián)吉買盛、匯銀電器連鎖、上海家得利超市等零售企業(yè),被視為擁有相當(dāng)豐富的商業(yè)流通領(lǐng)域投資和管理經(jīng)驗,為何偏偏“冷待”東方家園?
投中集團(tuán)首席分析師李瑋棟表示,PE進(jìn)入一家公司后不履行注資義務(wù)存在比如承諾條件不達(dá),投資方虛假承諾注資,投資方資金出現(xiàn)問題等多種可能,而像龍柏宏易接收家園零售股權(quán)卻遲遲不注資的情況,有可能是在接收股權(quán)后,發(fā)現(xiàn)了一些之前被掩蓋的問題。
據(jù)龍柏宏易董事長王平透露,叢亮到任后做了很多具體的工作,摸清了現(xiàn)實問題,客觀講家園零售積重難返,瑞寰資本轉(zhuǎn)讓股權(quán)時進(jìn)行了虛假陳述,是由于對家園零售真實情況了解不足。
王平所謂的“了解不足”其實是此前投資東方家園的預(yù)期不達(dá)。一位了解內(nèi)情的人士告訴記者,當(dāng)時身為家園商業(yè)大股東的龍柏宏易集團(tuán)接手東方家園商業(yè)股權(quán)的目的是“希望曲線復(fù)制紅星美凱龍的模式”。
該人士介紹稱,龍柏宏易希望先進(jìn)入東方家園,同時,發(fā)起一只基金,進(jìn)而收購東方家園的物業(yè),從而復(fù)制紅星美凱龍的家居賣場商業(yè)地產(chǎn)模式。然而,該基金在2012年中卻不幸夭折。
同時,家居建材零售賣場在經(jīng)歷了長達(dá)十余年的本土化發(fā)展后,由于經(jīng)濟(jì)衰退、市場萎縮、樓市調(diào)控、競爭惡化等越來越看不到高速增長的希望。行業(yè)人士認(rèn)為,龍柏宏易沒有注資對東方家園的經(jīng)營確實造成了一定程度上的影響,但是從近年來東方家園被爆出連年虧損過億元、2012年一年內(nèi)就更迭三任總裁“救駕”的情況來看,即使注資或也是積重難返。
由此,不難理解的局面出現(xiàn)了:在東方家園被“下診斷”難以看到向好苗頭時,投資方必然不愿意再投入勢必“打了水漂”的資金。東方家園由此成為被資本拋棄的“棄嬰”。