裝修網(wǎng)了解到，自今年5月1日起，由市保障房建設(shè)投資中心新建、收購(gòu)的項(xiàng)目已經(jīng)率先全面推行全裝修成品交房。從今日起，凡新納入本市保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目(含自住型商品住房)全面推行全裝修成品交房。目前已經(jīng)銷(xiāo)售或已經(jīng)拿地的項(xiàng)目，還不會(huì)實(shí)行精裝修交房。

與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房將按照公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實(shí)施裝配式裝修?，F(xiàn)階段，自住型商品住房裝修做法參照公共租賃住房，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在購(gòu)房合同中明確裝修內(nèi)容，包括選用的材料、部品、設(shè)備品牌及型號(hào)等，嚴(yán)格執(zhí)行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》。棚戶(hù)區(qū)改造安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府自行確定。

據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市、區(qū)縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將全裝修成品交房質(zhì)量納入工程質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)管范疇。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，正式交付前一個(gè)月，組織現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放日活動(dòng)，邀請(qǐng)購(gòu)房人進(jìn)行預(yù)驗(yàn)房，重點(diǎn)對(duì)裝修使用功能進(jìn)行核驗(yàn)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)詳細(xì)記錄、匯總預(yù)驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并及時(shí)整改。

正式交房時(shí)應(yīng)向購(gòu)房人出具《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。全裝修成品交房的裝修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管額度，充分發(fā)揮銀行監(jiān)管作用，保障資金優(yōu)先用于工程建設(shè)。

■相關(guān)新聞

常營(yíng)三期公租房年底竣工

昨日，記者從北京市住房保障工作溝通會(huì)了解到，市保障性住房建設(shè)市投資中心首個(gè)自建項(xiàng)目常營(yíng)三期公租房項(xiàng)目目前已進(jìn)入收尾階段，將于今年年底竣工。

據(jù)市投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目建設(shè)容積率為2.8，居住人口約5600人，除了能容納2004戶(hù)居住戶(hù)住宅外，還有商業(yè)、行政辦公、警務(wù)樓、養(yǎng)老院、殘疾人康復(fù)中心、小學(xué)及幼兒園等配套公共服務(wù)設(shè)施。

昨日，市住保辦副主任張國(guó)偉介紹，截止到10月底，新開(kāi)工各類(lèi)保障房10.2萬(wàn)套，完成全年10.5萬(wàn)套任務(wù)的97%;基本建成8.1萬(wàn)套，完成全年8萬(wàn)套任務(wù)的102%;為進(jìn)一步加快配租配售，今年以來(lái)已解決3.1萬(wàn)戶(hù)輪候家庭住房困難。與此同時(shí)，目前已完成棚戶(hù)區(qū)改造安置房建設(shè)5.3萬(wàn)套，占年度任務(wù)的122%，安置房建設(shè)任務(wù)全面提前完成，改造4.4萬(wàn)戶(hù)，占年度改造5.7萬(wàn)戶(hù)任務(wù)的77%。

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步行5分鐘即到地鐵站

昨日，記者從常營(yíng)地鐵站出站，步行5分鐘即到達(dá)常營(yíng)三期公共租賃住房項(xiàng)目小區(qū)，該小區(qū)總建筑規(guī)模約21萬(wàn)平方米的公租房項(xiàng)目高樓林立，園林綠化率達(dá)到30%的小區(qū)令人眼前一亮，與周邊商品房相比并無(wú)遜色之處。