裝修網(wǎng)

400-680-0011

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設(shè)計(jì)師
  • 工長(zhǎng)工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產(chǎn)品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

交房標(biāo)準(zhǔn)之洋房驗(yàn)收 裝一網(wǎng)介紹洋房交房注意事項(xiàng)

來自:m.032m.cn日期:2021-02-26 16:42:04
現(xiàn)代房屋戶型很多,業(yè)主在購(gòu)買的時(shí)候可以按照自己的心意進(jìn)行挑選。如果喜歡復(fù)式設(shè)計(jì),別墅、loft、洋房等戶型都可以選擇;如果喜歡平層,那選擇的可能性就更多了。今天,咱們要了解的是洋房設(shè)計(jì),快來看看洋房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么吧。

房屋交房之前,業(yè)主一定要針對(duì)自家戶型進(jìn)行交房了解,不然后期出現(xiàn)問題,會(huì)產(chǎn)生很多的麻煩。接下來,我們就一起了解洋房交房標(biāo)準(zhǔn),快來看看吧。

洋房交房標(biāo)準(zhǔn)

洋房交房效果圖

標(biāo)準(zhǔn)一:外墻

采用有保溫隔熱的高級(jí)外墻涂料,1~2層以文化石材為主,3~6以外墻涂料為主,空調(diào)室外機(jī)外設(shè)格柵(配合建筑風(fēng)格)。

標(biāo)準(zhǔn)二:室內(nèi)

地面:細(xì)石混凝土找平,鋪貼地板磚或?;u。

墻面:室內(nèi)所有的墻面都采用水泥砂漿抹灰打底,刮水泥膩?zhàn)?,涂白色乳膠漆或貼墻面磚。

裝飾:局部造型天花并設(shè)有豪華燈飾。

標(biāo)準(zhǔn)三:樓梯間

地面貼石板磚,天花板不用做吊頂,和墻面一樣涂刷環(huán)保涂料或乳膠漆,樓梯欄桿用金屬欄桿,木扶手。

標(biāo)準(zhǔn)四:門窗

門:鋼質(zhì)子母防盜門,配優(yōu)質(zhì)機(jī)械門鎖,預(yù)留門洞。

窗:塑鋼門窗,雙層玻璃。

標(biāo)準(zhǔn)五:安防系統(tǒng)

安防系統(tǒng):小區(qū)周邊安裝監(jiān)控設(shè)備,設(shè)置嚴(yán)密的安防系統(tǒng)。

洋房交房流程

洋房交房效果圖

第一步:通知

業(yè)主收到開發(fā)商的交房通知,在約定時(shí)間內(nèi)去辦理交房手續(xù)。期限一般是交房通知發(fā)出后30天內(nèi)。業(yè)主如果在30天內(nèi)沒有去辦理手續(xù),所購(gòu)房屋被認(rèn)定為已經(jīng)交給購(gòu)房者使用。

第二步:驗(yàn)收

驗(yàn)收主要房屋質(zhì)量驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查如下7點(diǎn):房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、墻地面平整度、是否有裂痕、門窗、水電路測(cè)試、物業(yè)。

第三步:審核房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)和相關(guān)證件

審核房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)是否都已辦妥,房屋是否被抵押或查封,要求開發(fā)商提供“五書兩證”,尤其《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,證件不齊全,購(gòu)房者可以拒絕簽收。

第四步:簽署房屋交接書

購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn),認(rèn)為符合合同約定條件的,應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書對(duì)不符合合同約定的,應(yīng)做好記錄,要求開發(fā)商簽字,直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn),再簽署房屋交接書。

洋房交房注意事項(xiàng)

洋房交房效果圖

一、居住功能的全方位了解

洋房相比于普通住宅,更注重功能質(zhì)量的提高。除了日常生活和休閑空間,很多洋房還專門設(shè)置了儲(chǔ)藏、收納空間和家務(wù)處理空間??傊?,購(gòu)房者要深化和細(xì)化居住功能,追求洋房室內(nèi)環(huán)境優(yōu)美整潔,居住舒適。

二、最適宜的面積套內(nèi)120-180平米

一般洋房最適宜的套內(nèi)面積應(yīng)該在120-180平米之間。面積過大,建議你不如直接去買別墅;而面積太小,就失去了生活的舒適性。

三、物業(yè)管理到位

洋房一般都是獨(dú)棟別墅或是高檔小區(qū)內(nèi)的復(fù)式樓層,它所在的地方物業(yè)管理應(yīng)該是非常到位,并且安防系數(shù)高,環(huán)境質(zhì)量好。只有擁有這樣的物業(yè)管理的洋房才是購(gòu)房者想要買的洋房。

四、交通便利,配套齊全

洋房一般都會(huì)建筑在離市中心比較遠(yuǎn)的地方,雖然購(gòu)買洋房的人大都是有錢有車的人,但是他們也有家人,希望家人出行時(shí)交通便利通暢是最好不過的。而且,周圍要配套有商場(chǎng)、超市、醫(yī)院,生活就會(huì)更方便。

以上就是洋房交房標(biāo)準(zhǔn)分享,希望可以幫助到大家。

上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn),不代表裝一網(wǎng)意見,不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。
相關(guān)推薦
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

免費(fèi)設(shè)計(jì)在線報(bào)價(jià)

結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng),大數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)分析計(jì)算

手機(jī)版

小程序

公眾號(hào)