樓市調(diào)整期或帶動家居市場消費

《中國住房發(fā)展報告(2016-2017)》認為，2017年中國樓市將迎來一個短期調(diào)整期，房地產(chǎn)開發(fā)投資將放緩。業(yè)內(nèi)人士分析，樓市的平穩(wěn)回落將會給家居企業(yè)帶來更多的機會。在業(yè)內(nèi)分析看來，去庫存實質(zhì)是市場供大于求，那么房價必然會有下調(diào)的空間(不含特大城市，一類城市)。對于很多家庭來說，結(jié)婚買房將是必須要考慮的部分，而全國80、90后的基數(shù)是絕對能帶動家居市場消費的。

地產(chǎn)行業(yè)“去庫存”或帶動家居市場消費

也有部分企業(yè)認為，雖然去庫存能帶動家居消費市場，但政策具有延后性，也就是說，效果起碼要半年以上才能體現(xiàn)出來。所以企業(yè)從內(nèi)部優(yōu)化成本能夠積攢足夠的資本來打好未來的戰(zhàn)役。另外，對品牌電商類的家居企業(yè)來說，雖然家居電商歷史并不久，但已經(jīng)讓一批企業(yè)“先富起來”了。那么對于想從電商分一杯羹的家居企業(yè)來說，不得不加大力度開發(fā)電商。

家居企業(yè)如何拼搶“去庫存”紅利?

拼搶“去庫存”的家居紅利，從根本上說就是搶奪中國家居內(nèi)貿(mào)市場。目前家居材料的采購成本過高，比如木材采購，為了產(chǎn)品的質(zhì)量，價格，很多企業(yè)不得不多個市場往返跑，時間成本增加。而好品質(zhì)的材料不得不多采購，以防止生產(chǎn)不夠，這樣倉儲成本增加。采購成本將是企業(yè)首先要考慮的，電商的實質(zhì)就是讓價給消費者，如果成本環(huán)節(jié)不降下來，既會影響企業(yè)的生存，也不可能有空間讓利消費者。所以，節(jié)約倉儲成本與物流成本也將成為家居企業(yè)拼搶“去庫存”紅利的關(guān)鍵之一。

中國經(jīng)濟發(fā)展進入“穩(wěn)增長”時期，產(chǎn)業(yè)布局會越來越利于市場化，合理化，會趨于市場的需求的平衡，家居行業(yè)今年的機會顯然是房地產(chǎn)去庫存帶來的紅利。明年這一趨勢還將繼續(xù)延續(xù)。家居企業(yè)要提前做好應對。總之，家居行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游附屬行業(yè)，房地產(chǎn)庫存的清除對于家居行業(yè)意義重大，從某種方面來講可能意味著更多的市場。如何通過政策獲得紅利，家居企業(yè)需要積蓄力量，需要研發(fā)更多市場需要的產(chǎn)品。