華洋家居廣場重裝營業(yè)兩周年的背后

　　近年來，面積以“萬平方米”為計量單位的大型綜合性家居建材賣場開始在昆明上演“搶灘登陸戰(zhàn)”。一些國際連鎖家居建材賣場開始挺進昆明市場，本土家居賣場也積極求新求變，成功實現換代升級，由家居賣場形成的“商圈效應”正逐日走向繁榮。

　　11月，云南專業(yè)的中高檔家居主流商場華洋家居廣場迎來了2周歲的生日，自2007年11月開業(yè)以來，華洋家居不僅帶動了周邊商業(yè)氛圍的形成，也使之成為昆明南市區(qū)家居商圈中的點睛之筆。

　　為紀念華洋家居廣場重裝營業(yè)2周年，11月14至15日華洋家居廣場將進行2周年大型促銷優(yōu)惠活動，商場將對消費的客戶進行“現金消費卡回饋大派送”，在商場內直接當現金消費;同時商場斥資百萬元買斷各類商品舉行“1元換購正裝名優(yōu)產品”活動，換購商品有：紅蘋果雙人床墊、電視柜、鞋柜、沃特美家精品凳、番茄小屋兒童床、漢斯格雅花灑套裝、TOTO立柱盆、高斯花灑套裝、阿波羅馬桶、鉆石馬桶、歐路莎面盆柜套裝、心海伽藍馬桶、嘉慶浴足木盆套裝、箭牌拖把池、新天地容聲浴霸、佳源燈飾和亞泰燈飾各類精品臺燈、吸頂燈、落地燈、餐廳燈、書房、客廳燈等等。從以上可以看出換購商品品牌可以用大牌云集來形容，在活動期間消費的客戶僅僅只需要用1元錢就可以換購這些名優(yōu)商品，這都是華洋家居回饋兩年來一路支持華洋的廣大消費者的禮物。

　　2年來成就了華洋家居廣場成為云南專業(yè)的中高檔家居主流商場，已經成為了廣大消費者裝修新房、置辦新家的首選商場。華洋家居廣場為何能在短短的2年時間里成為云南家居行業(yè)領軍的商場，現對華洋家居廣場重裝營業(yè)二周年進行一個大盤點。

　　超大經營面積

　　一站式購物便捷

　　華洋家居廣場總經營面積達到了15萬平方米，是西南地區(qū)單體建筑面積最大的家居建材商場，與全國同類商場相比，華洋家居廣場融入了西南地區(qū)最大的燈具銷售特色，實現了真正意義上的建材、燈具、家具的一體化經營。由于商場經營面積大，擁有超過500家的商戶，經營涵蓋了潔具、瓷磚、木地板/木門/樓梯、整體櫥柜/廚房電器、五金/涂料/窗簾/飾品/壁紙/地毯/工藝玻璃、燈具、家具的全業(yè)態(tài)完整系列;其經營的品牌品種達到上萬個并且主要以國際國內知名品牌為主，如衛(wèi)浴潔具類漢斯格雅、樂家、TOTO、箭牌、科勒、阿波羅;墻地磚類馬可波羅、諾貝爾、冠軍;整體櫥柜類海爾、帥康、百意廚、德意、月兔;地板類安信、圣象、伊莎貝爾、惠爾、升達、名木屋;家具類港都家具(現代店)、好百年家具、沃特美家家具等旗艦店以及眾多的品牌專賣店經營的奧卓、聯邦、斯蒂羅蘭、國際公館、雙葉、慕思、晶晶、中信等一線品牌產品，帶給了廣大消費者有了最大的挑選、比較、選擇的余地，極大地改變了傳統的經營模式，因此華洋家居廣場自重裝營業(yè)一亮相，就顯示出在新的營銷模式下華洋家居超前的經營理念和強大的生命力。

　　低成本運營

　　最大限度讓利消費者

　　華洋家居廣場與全國同類商場一樣是一個租賃性商場，商場的經營收入是來源于入駐商家的租金。在省外同類商場每平米租金平均在120-180元，省內在也在80-100元，而華洋家居僅為30-40元，為什么華洋家居廣場的租金會那么低呢?這主要是在于：第一華洋家居每年投入的廣告費、管理人員人工費、維修維護費、投資年均折舊等攤入商場15萬平方米當中，單位平米的費用就少的多，就具備了商場的低成本運營的條件，因此華洋家居的平米租金使商家的經營成本得到了最大的降低;第二商家在低成本的場地租金經營過程中，本著“薄利多銷”的原則，不斷拉低商品售價，不斷擴大市場份額。第三華洋家居擁有500多戶商家，同類產品商家較多，競爭也變得尤為激烈，價格也變得透明化。因此二年來華洋家居廣場的家居商品價格成為了云南市場的風向標，讓廣大的消費者得到了實惠。2008年下半年，為應對全球性的經濟危機和房地產業(yè)的嚴重下滑帶來的家居行業(yè)的蕭條，華洋家居廣場未雨綢繆在第四季度率先對入駐商家主動減免了2009年6-9個月不等的租金，再次降低商家的經營成本，使商場和商家形成了合力共同應對2009年可能發(fā)生的一切可能，這些都可以從華洋家居2009年的商場促銷活動中得到了體現。

　　現代商場管理模式

　　保障消費者利益

　　二年來，華洋家居本著以人為本，一切從維護消費者利益的原則出發(fā)，逐步建立了一系列的先進管理舉措，如商品質量出現問題先行賠付，商品價格高于其它同類市場差價雙倍賠償，設立退換貨綠色無障礙通道，統一收款保障消費者享受售后服務等等措施，在廣大的消費者中得到了良好的口碑，為華洋家居的長遠發(fā)展奠定了基礎。